Humalakuja 1 as
04410, Laurila, Järvenpää
2h+keittiö+kph+s+ vh+2x terassi
129 000 € (2 064 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Iida-Sofia Valonsade, Myyntineuvottelija
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä tilaisuus hankkia valoisa ja viihtyisä rivitaloasunto Järvenpään Peltolasta!
Humalakuja 1:ssä sijaitseva kaksio, infrapuna saunalla tarjoaa rauhallisen ympäristön ja hyvät liikenneyhteydet.
Asunnossa on tilava olohuone, jonka suuret länteen avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Keittiö on vaaleasävyinen ja toimiva, varusteltu kaikilla tarpeellisilla kodinkoneilla. Makuuhuoneen ikkunasta avautuu kaunis näkymä vehreään puistikkoon, jossa lintujen laulu herättää lempeästi uuteen päivään. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2022 ja tarjoaa raikkaan ja modernin ilmeen.
Oman infrapunasauna tarjoaa mukavan rentoutus hetken arjen keskellä.
Ilmalämpöpumppu pitää taasen huolen, että asunto pysyy mukavan viileänä ja raikkaana kesähelteillä.
Asunnon kaksi terassia lisäävät asumismukavuutta – takapihan sähköistetty terassi on ihanteellinen rentoutumiseen, ja etupihan terassi ilta-auringon puolella kutsuu viettämään mukavia hetkiä ulkona.
Humalatarhan taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty merkittäviä kunnostustoimia. Asunto sijaitsee kätevästi lähellä Järvenpään monipuolisia palveluita, kouluja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä, ja autolla pääsee sujuvasti eri suuntiin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!
Olet lämpimästi tervetullut esittelyyn!
Asiakirjat tilaukset ja tiedustelut:
Iida-Sofia Valonsade tel: 0442359910
Remax Strand I Excellence m2
Tykistönkatu 9
00260 Hki
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Humalakuja 1 as, 04410, Laurila, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 109 545,36 €
- Velkaosuus
- 19 454,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 375 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 185 € / kk (2,96 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 560 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 064 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 20€/kk Autopaikka lämmin 15€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimiva vaalean sävyinen keittiö
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu 2023, on vaalean sävyinen ja raikas
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Itään avautuvasta ikkunasta näkyy vehreää puistikkoa ja lintujen laulu täyttää aamun. Tämä makuuhuone tarjoaa kauniin hetken, jossa päivä alkaa lempeästi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Isot ikkunat länteen tuovat olohuoneeseen avaruutta ja valoisuutta, lisäten kodin viihtyisyyttä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Infrapunasauna kahdelle hengelle, kompakti ja kätevä. Infrapunasauna tarjoaa pehmeän ja mukavan lämmön, joka tunkeutuu syvälle lihaksiin ilman perinteisen saunan voimakasta kuumuutta. Infrapunasauna auttaa mm. kehoa rentoutumaan.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto olohuoneen ikkunoista näkymä omalle pihalle länteen päin. keittiön ja makuhuoneen ikkunat itään. Näkymät luontoon.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihan terassi on sähköistetty ja niiden remontti on ollut osa taloyhtiön kunnostustoimia. Terassi on kooltaan 3 x 3 m ja siinä on valokate. Tämä tekee siitä mukavan paikan rentoutumiseen. Etupihan terassi on ilta-auringon puolella ja on osa toimivaa kokonaisuutta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu. Peilikaappi eteisestä ja muut eteisen kaapit. Sisustustakka.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Humalatarha
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Holli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Holli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 408 669
- Tuotot
- 4445
- Tontin pinta-ala
- 6 428 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, urheiluvälinevarasto, ja saunaosasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu erillisessä pihavarastorakennuksessa sijaitseva irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarasto. Rakennusten yhteinen saunaosasto ja tekniset tilat.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Järvenpäässä on monipuoliset liikenne yhteydet, ja Humalakujalta pääsee liikkumaan sujuvasti eri suuntiin. Kaupungissa toimii paikallis- ja seutuliikenne, ja aikataulut sekä reitit löytyvät esimerkiksi Matkahuollon ja HSL:n reittioppaista. Järvenpäässä on myös juna-asema, josta kulkee lähijunia Helsingin suuntaan ja muualle Uudellemaalle. Lisäksi kaupungissa on palveluliikennettä, joka on suunniteltu erityisesti ikäihmisille ja liikuntarajoitteisille. Jos tarvitset tarkempia aikatauluja tai reittejä, voit tarkistaa ne Järvenpään kaupungin verkkosivuilta. www.jarvenpaa.fi
- Paikallistiedot
- Järvenpää on täynnä palveluita, ja on entistä vahvemmin siirtynytmyös digitaalisten palveluiden pariin. He ovat ottaneet merkittäviä kehitysaskelia kohti sähköistä asiointia ja pysymme muiden kuntien vauhdissa mukana. Vaikka digitaalinen kehitys etenee nopeasti, pidämme huolen siitä, että kaupunkilaiset voivat edelleen asioida myös henkilökohtaisesti. Järvenpää-infossa työskentelee asiantunteva tiimi, joka palvelee kaikkia kaupunkilaisia – vauvasta vaariin, ensikertalaisista ja kokeneista rakentajista aina yrittäjiin ja yrityksiin saakka. Järvenpääläisenä voit vaikuttaa palveluidemme kehittämiseen asiakaspalautekanavan kautta. Kaupunkilaisten palautteet ovat meille arvokkaita, ja niiden avulla voimme parantaa palveluitamme entisestään. Voit ilmoittaa esimerkiksi kolisevista kaivonkansista, rikkinäisistä puistonpenkeistä tai muista epäkohdista kaupungin alueella. Myös positiiviset palautteet, kuten kiitokset, ovat tervetulleita. Sana on vapaa, ja voit jättää palautteesi mihin aikaan tahansa. Järvenpää-info palvelee sinua Bulevardikorttelissa osoitteessa Sibeliuksenkatu 8 (käynti Mannilantien kautta). Voit tulla käymään paikan päällä, soittaa tai lähettää sähköpostia. Lisäksi palautekanavamme nettisivuilla on avoinna ympäri vuorokauden. Kaava- ja katusuunnitelmat sekä yleiset kuulutukset löytyvät nettisivuiltamme.
- Palvelut
- Keusote vastaa sosiaali- ja terveyspalveluista sekä pelastustoimen ja erikoissairaanhoidon järjestämisestä Hyvinkään, Järvenpään, Mäntsälän, Nurmijärven, Pornaisten ja Tuusulan alueella. Vaihde 019 711 0000
- Koulut
- Anttalan koulu Haarajoen koulu Harjulan kampus Järvenpään yhteiskoulu Kartanon koulu Kinnarin koulu Koivusaaren koulu ym ym
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka on mahdollista saada jonotusjärjestelmän kautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoista on tehty yhteistoiminta- ja kunnossapitosopimus. Humalatarhan osuus kustannuksista 20%.
- Autokatokset
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected] puh:04031528
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiön harkinnassa olevat korjaustoimet on esitetty kunnossapitotarveselvityksessä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Talon ulkoseinien maaleissa on todettu asbestia Ohessa taulukointi materiaaleista ja aikakaudesta, jolloin asbestin käyttö kyseisessä materiaalissa oli yleistä. Materiaali Aikakausi Seinä- ja kattotasoitteet 1960-1974 Lattia- ja seinälaatoitukset (laastit ja liimat) 1960-1985 Vinyylitaatat ja vastaavat 1957-1988 Muovimatot 1970-1985 Liimat 1970-1980-luku Maalit ja pinnoitteet 1970-1988 Kuitusementtituotteet 1910-1990 Putkieristeet 1923-1990 Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Valmis remontti-ilmoitus lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: https://www.isannointipalveluholli.fi/muutostyoilmoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 773 664,48 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Vesikate uusittu
1998 Käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu
2003 Ulko-ovet uusittu
2005 Kuntoarvio
Lämmityskattilan uusiminen
2006 Saunatilojen saneeraus
2011 Märkätilojen kuntoarvio
2012 Huippuimurit uusittu
2013 Salaojat
Takapihojen kunnostus
Kaukolämpöön liittyminen
2014 As 9 kylpyhuoneen saneeraus
As 1 kosteusvaurion korjaus
Antennijärjestelmän muutostyöt
2015 Elementtisaumauksien uusiminen
As 8/13/19 kylpyhuoneiden saneeraus
2016 As 3 kylpyhuoneen saneeraus
2017 Varastojen katot uusittu
2018 IV-kanavien nuohous
2020 As 17 kylpyhuoneen saneeraus
As 5 kylpyhuoneen saneeraus
2021 Takapiha + ovi- + ikkunaremontti
Takaovet töineen + terassi + valokate + väliaita + kaikki ikkunat ja
sisäänkäyntiovet
2022 Takapihan terassien sähköistys
Lämmitysverkoston puhdistus
As 7 kylpyhuoneen saneeraus
As 15 kylpyhuoneen saneeraus
2023 As 16 kylpyhuoneen saneeraus
2024 Yhden asunnon alapohjan kosteusvaurion korjaus
2024 As 6 kylpyhuoneen saneeraus
Tulevat remontit
Hallituksen yhtiökokoukselle 13.3.2023 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen
mukaiset kunnossapitotarpeet seuraaville viidelle vuodelle:
Julkisivut:
Ulkovarastojen ulkoseinien ja ikkunoiden uusiminen
Huoneistojen märkätilat:
Pesuhuoneiden korjaus tarvittaessa
Lämmitysjärjestelmä:
Patteritermostaattien tarkastus/ vaihto