Hulluksentie 3 D
02430, Masala, Kirkkonummi
4h+k+kph+s+wc
229 000 € (2 373,06 € / m²)
96,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Hakansuu, Myyntineuvottelija
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi remontoitu perheasunto rauhallisella sijainnilla Masalassa!
Tämä valoisa ja hyvin pidetty rivitaloasunto Masalassa, Kirkkonummella, tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Asunnossa on tilavat ja viihtyisät huoneet: kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Kylpyhuone ja sauna on uusittu joulukuussa 2022, joten ne ovat modernit ja siistit. Saunan lasiseinä tekee kylpyhuoneesta entistäkin avaramman. Keittiössä on lattialämmitys ja runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien toinen jääkaappi esimerkiksi juomia varten. Olohuoneen seinät on maalattu ja kiviverhoiltu vuonna 2023, mikä tuo tilaan tyylikkään ilmeen. Aidattu etu- ja takapiha antavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.
Masalan alue tarjoaa hyvät peruspalvelut, kuten kaupat, terveydenhuolto ja kulttuuritarjonta. Alueen liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset, ja läheltä löytyy muun muassa liikuntapuisto, trampoliinikeskus ja frisbeegolf-puisto. Masalan koulujen ja päiväkotien läheisyys tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille.
Masalan rautatieasema ja bussiyhteydet tarjoavat sujuvat kulkuyhteydet Helsinkiin, Espooseen ja Kirkkonummen keskustaan. Autolla pääset Helsingin keskustaan noin 25-30 minuutissa, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä ulkoilumahdollisuudet.Perustiedot
- Sijainti
- Hulluksentie 3 D, 02430, Masala, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 12.05.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 221 036,82 €
- Velkaosuus
- 7 963,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 395 € / kk (4,09 € / m²), Rahoitusvastike 60,45 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 455,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,50 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 373,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 395€/kk sisältää hoitovastikkeen 386€/kk ja taloyhtiön laajakaista- ja kaapeli-tv maksun 9€/kk. Yhtiökokous 27.4.2021 päätti Taloyhtiölaajakaista- ja kaapeli-tv palveluiden käyttöönotosta. Palvelusta aiheutuu jokaiselle huoneistolle huoneistokohtainen 9,00 € kk-maksu. Yhtiökokous päätti myöntää valtuudet hallitukselle periä enintään yhden kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin, että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeita vastamaan mahdollista lainakorkojen nousua. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on vielä toinen jääkaappi esimerkiksi juomille tms. Laattalattiassa on lämmitys(sähkö).
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu 2022 joulukuussa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa on yksi seinä tapetoitu. Isot vaatekaapit kuuluvat kauppaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Seinät on maalattu ja tehosteseinän kiviverhoilu laitettu vuonna 2023.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja luonnonkivi
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Isot vaatekaapit jokaisessa makuuhuoneessa ja eteisessä
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kylpyhuone on uusittu 2022 joulukuussa. Katto on puupaneelia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Etu- ja takapiha rajattu aidalla. Uusi nurmikko istutettu kesällä 2023.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Isot vaatekaapit makuuhuoneissa sekä meikkipöytä päämakuuhuoneessa. Keittiön ruokapöytä ja tuolit voidaan tarvittaessa jättää uudelle asukkaalle, samoin kuin olohuoneen musta lipasto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kivat naapurit Hyvä taloyhtiö Rauhallinen sijainti Lapsiperheitä Pihalla lasten leikkipaikka
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Ristikaunokki
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kallio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2219090
- Tuotot
- 2340
- Tontin pinta-ala
- 8 322 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- konesauma peltikatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja roskakatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatie: Masalassa on rautatieasema, josta on sujuvat junayhteydet Helsinkiin (noin 30-40 min) ja muualle Uudellemaalle. Bussit: Masalasta on hyvät bussiyhteydet Kirkkonummen keskustaan ja Helsinkiin. Tieverkot: Alueelta kulkee pääväyliä, kuten Kehä 3 ja Länsiväylä, jotka yhdistävät alueen Helsinkiin ja muihin Uudenmaan kuntiin. Ajoaika Helsinkiin on noin 25-30 minuuttia. Pyöräily ja kävely: Alueella on hyvät pyöräilyreitit ja ulkoilumahdollisuudet. Taksit ja kuljetuspalvelut: Taksit ja muut kuljetuspalvelut ovat saatavilla
- Paikallistiedot
- Masala on osa Kirkkonummen kuntaa Uudellamaalla, sijaiten noin 25 kilometriä länteen Helsingistä. Se on luonnonläheinen ja rauhallinen alue, joka tarjoaa hyvät yhteydet pääkaupunkiseutuun niin junalla kuin autolla. Masala on osa pääkaupunkiseudun laajenevaa aluekeskusta, ja se yhdistää kaupungin palvelut ja maaseudun rauhan. Alueella on monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Masalassa on hyvät peruspalvelut, kuten kaupat, terveydenhuolto ja kulttuuritarjonta. Se on erinomainen paikka asua perheille ja luonnon ystäville, jotka kaipaavat rauhallista elämää lähellä kaupunkia.
- Palvelut
- Alueella on useampi ruokakauppa, kuten K-Market Masala ja S-market Masala. Masalassa on myös useita ravintoloita. Terveys- ja hyvinvointipalvelut ovat helposti saavutettavissa, sillä alueella on mm. terveysasema, hammaslääkäriasema, palvelukoti, apteekki sekä useita fysioterapeutteja ja hierojia. Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Alueelta löytyy liikuntapuisto, tekonurmi, kuplahalli, jalkapallokenttä, urheilupuisto, itsepuolustuskoulu, trampoliinikeskus, frisbeegolf-puisto, golf-simulaattori sekä useita kuntosaleja. Masalan nuorisoteatteri on aktiivinen ja kirjaston valikoima on hyvä. Alueen lemmikit on myös huomioitu hyvin. Masalasta löytyy eläinlääkäreitä, lemmikkihoitola, koiratrimmaamo sekä koirapuisto.
- Koulut
- Nissnikun koulu Masalan koulu Kartanonrannan koulu Bobäckin koulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoitetut autopaikat 28 Toteutetut autopaikat 26
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistön rakenteissa voi olla asbestia. Koskee taloyhtiöitä, jotka rakennettu ennen vuotta 1994.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 033 637 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- ulkopuoliset lämpöjohdot ja vesijohdot uusittu 2004
- vesi- ja lämpörunkoputket uusittu 2007
- ikkunoiden uusiminen 2007-2008
- julkisivut saumattu 2009
- antenniverkosto digitalisoitu 2010
- sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2010
- 11 kpl terassien ovia uusittu 2010
- 12 kpl terassi ovien uusiminen (kaikki terassi ovet on nyt uusittu) 2011
- IV-kanavien nuohous ja perussäätö 2011
- lämmitysjärjestelmän perusparannus, uusittu lämmitysjärjestelmän patteriventtiilit,
termostaatit ja sulkutulpat. Lämmönjakohuoneen kiertovesipumppu uusittu ja asennettu
ilmauskone 2011
- tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2011
- kattojen uusiminen, räystäiden pidennys, yläpohjan lisäeristys ja huippuimureiden huoneistokohtainen asennus 2011
- sähköpääkeskusrakennuksen uusiminen 2011
- lupahakemuksen käynnistäminen valokatteille 2011 (osakkaat voivat itse rakentaa). Lupa saatu 2014
- varastojen uusimisen rakennuslupahakemus/arkkitehtisuunnittelu käynnistetty 2011
- kaapeliverkon kuntotutkimus valokuidun valmiuden selvittämiseksi 2012
- salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostuksen suunnittelu aloitettu 2012
- salaojien asennus, patolevyt, sokkelin eristys, sokkelisoritus ja tonttiviemäreiden kunnostus tehty 2013
- pihavalaistuksen uusiminen 2014
- märkätilat kartoitettu 2016, ei kiireellistä korjattavaa (2018-2021 ensimmäiset)
- huvimaja rakennettu 2016
- vesimittarin ja kaukolämpöpaketin välisen sinkityn putken ja haaroitusyhteiden vaihto lämpökeskuksessa 2017
- paineventtiilin vaihto lämpökeskuksessa 2017
- pesutuvan katon uusiminen 2017
- kylpyhuoneet A4 ja D13 uusittu 2018
- kylpyhuoneet C11 ja E23 uusittu 2019
- lämpimän käyttöveden siirtimen uusiminen 2020
- lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin (toimimoottori) uusiminen 2020 (takuukorjaus, toimimoottorin vaihto 2022)
- kylpyhuone B8 uusittu 2020
- laajakaista- ja kaapeli tv -palveluiden käyttöönotto (Telia) 2021
- varastojen kattojen ja jätekatoksen katon uusiminen pellittämällä 2022
- kylpyhuoneremontit 10 kpl: A1, A3, B5, C12, D14, D17, D18, E19, E20 ja E21 v. 2022 - IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022
- lämmönsiirtimen uusiminen 2023
Tulevat remontit
2025 käyttövesiputkiston kuntotutkimus
2026 märkätilojen kuntokartoituksen jatko
Varsinainen yhtiökokous 20.5.2024 päätökset
Esiteltiin hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle sekä selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja korjaustöistä.
Päätetään sähköautojen latausinfran rakentamisesta, hallitus esittää yhtiökokoukselle, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen autonlatausinfran urakan eteenpäin viemisen, selvitys ylimääräiseen yhtiökokoukseen. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen selvittämään urakan kustannukset ja esittelemään vaihtoehdot ylimääräisessä yhtiökokouksessa.