Hulluksentie 2 C
02430, Masala, Kirkkonummi
3h+k+s
189 000 € (2 362,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Pihla Mollberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmio puistoon rajoittuvalla pihalla
Tämä juuri remontoitu paritalokolmio odottaa uusia asukkaita. Kolmio on heti vapaa ja muuttovalmis. Asunnossa on juuri uusittu lattiat, seinät maalattu, keittiö uusittu sekä WC uusittu. Olohuone on hyvän kokoinen ja siitä on hienot näkymät asunnon pihalle. Piha on todellinen löytö. Piha rajoittuu metsikköön ja piha on reilun kokoinen. Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat sopivan kokoiset. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Asunnon kylpyhuone ja saunatilat kaipaavat päivitystä, mutta ovat vielä ikänsä puolesta käyttökelpoiset.
Alueena Masala on haluttu ja lapsiperheiden suosiossa. Ulkoilumaastot ovat hyvät ja palvelut sekä koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kehä III sekä länsiväylän läheisyys tekevät omalla autolla kulkemisesta helppoa. Juna-asema löytyy Masalan keskustasta ja junalla pääseekin nopeasti tarpeen vaatiessa Helsingin keskustaan.
Sovi oma esittelyaika oheisella lomakkeella tai saavu julkiseen esittelyyn.
Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Oma asunto vielä myymättä? Soita 045 783 671 63 ja sovi maksuton arviokäynti.
Pihla Mollberg, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
045 783 671 63
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hulluksentie 2 C, 02430, Masala, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 181 742,77 €
- Velkaosuus
- 7 257,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 94,25 € / kk (0,29 € / os.), Muu vastike 7,90 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 462,15 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokous 21.4.2021 päätti taloyhtiölaajakaista- ja kaapeli tv palveluiden käyttöönotosta määräenemmistöpäätöksellä- >Tästä aiheutuu kullekin huoneistolle 7,90 € kk-vastike.
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 362,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköautonlatauspistoke 30€/kk ennakkomaksu. Yhtiökokous päätti 26.4.2024 myöntää hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti periä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen sen salliessa. Lisäksi kokouksessa päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2024-2025, kaapistot sekä tasot uusittu. Välitila laatoitettu.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu kauttaaltaan 2024-2025
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Maalattu ja lattiat uusittu 2024-2025
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Maalattu ja lattiat uusittu 2024-2025
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- pihalle
- Piha
- Taloyhtiön suojaisa leikkipiha asukkaiden käytössä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Asunto yhdessä tasossa. Ramppien asentamisen jälkeen, sopii liikuntarajoitteiselle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Osakeyhtiö Parilehto
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen huolto
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kallio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2219090
- Tontin pinta-ala
- 12 692 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kirkkonummen huolto
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, mankeli, kuivaushuone, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.6.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Paikallistiedot
- Hyvät ulkoilumaastot, urheilukentät kävelyetäisyydellä.
- Palvelut
- Masalan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Nissnikun koulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Jokainen huoneisto saa ensisijaisesti yhden autopaikan.
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestinäytteet otettu lakisääteisesti vuonna 2024 remontin yhteydessä. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteitten aloittamista. Osakkaan tulee ennen töiden aloittamista täyttää muutostyöilmoituslomake taloyhtiölle. Töitä ei saa aloittaa ennen yhtiön antamaa lupaa. Asbestikartoitus tulee teettää voimassa olevan lain mukaan. Taloyhtiön rakenteissa voi olla asbestia, tai muita haitallisia yhdisteitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 719 185,24 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 14.02.2025
Tehdyt remontit
2024 Kurtturuusujen poisto
2024 Rakennusten julkisivujen perusparannus ja huoltomaalaus
2023 Puiden kaato tien reunasta
2022 L23 kph remontti
2022 Autolämmityskeskuksen uusinta ja 2 kpl sähköauton hidaslatauskoteloa (yht. 4 pistoketta/autopaikkaa)
2022 IV-venttiilien nuohous ja ilmamäärien säätö
2021 Laajakaista- ja kaapeli-tv -palveluiden käyttöönotto (Telia)
2021 Antenniverkon perusparannus ketju 1000 verkoksi
2020 takapiha-aitojen uusiminen, Kruunuaita Oy
2020 O29 kph remontti
2019 alapihan yhteisalueen pihatyöt, nurmen ja pensaiden uusiminen sekä sadevesien ohjaus
2019 lämpimän veden kiertovesipumppu uusittu sekä taloyhtiön pääsulkujen uusiminen
2018 kerhotalon mankeli uusittu
2018 postilaatikoiden uusiminen Stala PL-3, lukittava
2018 lämpimän käyttöveden kaksitieventtiilin moottorin ja käyttöveden säätimen uusiminen
(Ouman S-203 säädin)
2017 A1 talon päätykolmiolaudoituksen uusiminen, Sähkökaapin ovilaudoituksen uusiminen (I18-talo)
2017 leikkipaikan liukumäen ja katoksen uusiminen
2016 uusittiin leikkipaikan kiipeilyteline, hiekkalaatikko, keinujen ketjut ja istuimet sekä lisättiin turvahiekkaa
2015: - rakennusten ikkunoiden ja ovien uusiminen, Tiivi-ikkunat - M26 huoneiston märkätilojen saneeraus - taloyhtiön putkivuodon korjaus A2 ja B3 välissä
2014 antennimaston, antennien, ja vahvistimen uusiminen, TRIAX TMB 10 ,IV-nuohous
2013: - vesikattojen peruskorjaus ja yläpohjien lisälämmöneristys puhallusvillalla - alapohjien maamassojen poisto ja kapillaarikatkojen asennus Lekasoralla - D8 huoneiston märkätilan peruskorjaus
2012 E9 kosteiden tilojen peruskunnostus, Siteco Oy
2010-2011 - yhtiön lukitusjärjestelmän uusinta Sento avainjärjestelmäksi - huoneistojen A1,A2,B3,B4,E10,F11,G13,I17,I18,J19,J20,K21,L24,M25,N27,N28 ja O30 kosteiden tilojen peruskunnostukset. Urakoitsijana toimi Espoon Siteco Oy - yhtiön peruskuntoarvio 2011 ja LVV-kuntotutkimus 2010, Condito Oy
2009 H16 kosteiden tilojen peruskunnostus
2008 D7 kosteiden tilojen peruskunnostus
2008 D7 kosteiden tilojen peruskunnostus
2007 antenniverkon E kanava nippu
2007 C6, F12 ja G14 kosteiden tilojen peruskunnostus saneeraus ohjelman mukaan
2006 K22, L23 ja O29 kosteiden tilojen peruskunnostus
2004 C5 ja H15 kosteiden tilojen peruskunnostus
2002 antennijärjestelmä uusittu
2002 lämmitysverkosto tasapainotettu
2000 lämpö- ja vesijohtojen huoneistokohtaiset sulut uusittu
1999 asuntojen D 7 - O 30 väliset maanvaraiset putkistot uusittu, pihaovet uusittu, aidat uusittu
1997 lämpötekniset laitteet uusittu
1989 rakennukset maalattu
Tulevat remontit
Piha : Pihan hulevesien ohjauksen parantaminen
Lämmitys: Lämmitysjärjestelmän korjaukset tarpeen mukaan
LV: Putkiston kuntotutkimus
Parkkipaikka: Sähköauton hidaslataus mahdollisuuden laajentaminen, arvio vuosittain 4 hidaslatauskoteloa