Huilukuja 12 D
90460, Oulunsalo, Oulu
4h+k+khh+ph+sa+2wc+lasitettu terassi+var+pyöräv+kahden auton katos
225 000 € (2 445,65 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Merellisellä Niemenrannan alueella jykevä betonirakenteinen erillistalo, jossa asuintilat ovat mukavasti yhdessä tasossa. Talon vieressä on kahden auton katos sekä lämmin varasto ja suojaisa tila polkupyörille/ muille ulkoiluvälineille. Autopaikat sisältyvät huoneiston hallintaan ilman erillishintaa.
Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen avaran kokonaisuuden, josta on käynti lasitetulle terassille. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä uloskäynti takaterassille ja nurmetulle piha-alueelle. Takapihalle on kulkuyhteys myös autokatoksen kautta. Arjen toimintoja helpottaa kodinhoitotilan sisäänkäynti autokatoksesta, josta voi kauppakassien ja itsensä lisäksi auttaa sisään esimerkiksi kuraiset lapset ja mahdolliset lemmikit.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö, miellyttävästi kauttaaltaan lattialämmityksenä. Ilmanvaihto koneellisesti lämmöntalteenotolla. Kiinteistönhuoltoyhtiö huolehtii mm. kiinteistön talvikunnossapidosta.
Alueelta on lyhyt vain n. 500m etäisyys mm. Niemenrannan koululle ja päiväkodille. Pitkäkankaan koulu ja oheispalvelutkin ovat vain parin kilometrin säteellä.
Ota yhteyttä ja sovi näyttöajasta paikan päälle, Anu / p. 0405616545.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Huilukuja 12 D, 90460, Oulunsalo, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Muu pinta-ala
- 7,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, 1-2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 225 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 460 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 460 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 445,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Korkealla hoitovastikkeella katetaan aiemmin liian vähäisesti perittyjen vastikkeiden aiheuttamaa alijäämäisyyttä. Kevään '24 yhtiökokouksessa on päätetty kerryttää vastikkeita ylijäämäiseksi "taloudellista puskuria" varten säilyttämällä nykyinen vastiketaso vielä seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Vesiennakkoa peritään 20 €/hlö/kk -tasaus mittarein. Lämmin vesi 10 €/m3, kylmä vesi 3,80 €/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs Puustellin keittiö. Laadukkaat materiaalit ja kattava koneistus. Hyvin säilytystilaa ja runsaasti työtasoa myös saarekkeessa. Lattiassa Pukkilan isoa laattaa.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Pukkilan laattamalliston ajattomat kaakeloinnit. Lattialämmitys kaukolämmöllä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Ajattomasti kalustettu erillinen wc. Toinen istuin pesuhuoneen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Kolme sopivan kokoista makuuhuonetta. Hyvin säilytystilaa kaapistoissa sekä päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa. Päämakuuhuoneesta on ovi takaterassille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa, avara huonetila. Käynti lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Hyvin kaappitilaa ja paikka pesutornille. Uloskäynti autokatokseen. Mahdollisuus käyttää arkieteisenä esimerkiksi lasten ja lemmikkien kanssa. Helppo kantaa mm. kauppakassit sisään suoraan autokatoksesta.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilaan avaraa vaikutelmaa luo saunan lasiseinä. Hyväkuntoiset lauteet ja paneloinnit. Ikkuna ulos.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihalla on lasitettu terassi, takapihalla pieni patio ja nurmialue johon sopii esim. trampoliini.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteettömyyssuunnitelma on tehty.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Huiluhovi 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Ville Kaikkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480048
- Tontin pinta-ala
- 8 070 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2078
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto / LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Palvelut
- Niemenrannan K-market n. 500m. Kauppakeskus Kapteeniin n. 3km.
- Koulut
- Niemenrannan koulu, päiväkoti jne. n. 500 m etäisyydellä. Pitkäkankaan kouluun n. 2 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Talon vieressä on oma kahden auton katos (ei erillishintaa, sisältyy huoneiston hallintaan).
- Kaavatilanne
- Asemakaava