Huhtisentie 3 A
06100, Huhtinen, Porvoo
3h+k+sauna+oma piha+parveke
207 000 € (2 895,10 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Christer Blomqvist, Kiinteistönvälittäjä
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toimiva rivitalon päätyhuoneisto, jolla iso aidattu aurinkoinen piha.
Löydä uusi kotisi Porvoon rauhalliselta Huhtisen alueelta, jossa viihtyisä tiiliverhoiltu rivitaloasunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä valoisa päätyasunto tarjoaa 71,5 neliötä monipuolista ja mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Asunnon sydän on yläkerran olohuone ja keittiö, josta on suora yhteys länteen avautuvalle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta. Alakerrassa sijaitseva takkahuone tuo lisää lämpöä ja tunnelmaa kotiin, ja sieltä on käynti suurelle, aurinkoiselle pihalle, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona.
Oma piha tarjoaa erinomaiset puitteet niin puutarhanhoidolle kuin kesäisille grillijuhillekin, ja katettu terassi suojaa sateen yllättäessä. Saunaosasto kruunaa tämän kodin, tarjoten rentouttavia löylyhetkiä arjen keskellä.
Sijainti on ihanteellinen: ala-aste ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja lähikauppa palvelee päivittäisissä ostoksissa. Julkiset liikenneyhteydet ovat myös lähellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asuntoon kuuluu oma autopaikka. Vuosien varrella tehdyt remontit takaavat, että taloyhtiö on ajan tasalla ja valmis uusille asukkaille ilman suuria lisäinvestointeja.
Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta eivät halua tinkiä palveluiden saavutettavuudesta. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinut – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.
Myyntiä ja esittelyä hoitaa: LKV Christer Blomqvist AFM, 0400604460, [email protected].
Esittelyä voi myös pyytää Oskar Volaselta, 0400912662, [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Huhtisentie 3 A, 06100, Huhtinen, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnon lisäksi on parveke ja iso omapihaosuus. Osa pihasta on katettu valokatteella.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 207 000 €
- Myyntihinta
- 205 717 €
- Velkaosuus
- 1 283 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12600 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 214,50 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 55,06 € / kk (0,77 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 269,56 € / kk
- Neliöhinta
- 2 895,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Omat vesimittarit. Vedestä maksetaan 5,15 €/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiset kaapistot. Laatta työtasot.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja astianpesukone (Astianpesukone ei toimi)
- Kylpyhuone
- Täysin laatoiteut sekä yläkerroksessa että alakerroksessa. Lattialämmitys alakerroksen pesutilassa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laattaa
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja peili
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerroksessa on erillinen WC.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yksi makuuhuone yläkerroksessa ja toisen saa alakerroksen takkahuoneesta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone ja keittiö on yhteinen (asunnon yläkerroksessa). Keittiöstä pääsy parvekkeelle. Alakerroksen takkahuonetta voidaan pitää makuuhuoneena tai olohuoneena. Huoneesta on pääsy isolle omalle pihalle ja katetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Ei ole erillistä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on uusittu
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnon kunto vaihtelee hyvästä tyydyttävään.
- Näkymät
- Päätyhuoneisto, näkymän pääsuunta on länsi mutta asunnon päädyssä on myös ikkunoita.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi ja lisäksi on iso oma aidattu piha.
- Piha
- Aurinkoinen aidattu piha taloyhtiön päädyssä.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Alakerroksen tulisija, joka on kiinteä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen päätyhuoneisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Huhtisentie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Marttinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556200
- Tontin pinta-ala
- 4 011 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontilla on kaksi asuinrakennusta, A ja B rakennukset. Etupihalla on 11 kpl autopaikkoja sähköpistokkeella.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys Kustannukset: 12600 kWh / vuosi Takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumenaurauksen hoitaa ulkopuolinen yrittäjä.
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, urheiluvälinevarasto (On), askarteluhuone, ja ulkovarasto (Huoneiston kohdalla)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.5.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku on 295.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Huhtisissa on lähikauppa.
- Koulut
- Ala-aste aivan lähellä kuten myös päiväkoti.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon autopaikka sijaitsee rakennuksen päädyssä, aivan asunnon lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Tällä hetkellä ei ole mahdollisuutta ladata sähköautoja mutta mikäli tarvetta tulee, yhtiö tekee päätöksen hankkia latauspisteitä mutta kustannukset siitä maksaa kuitenkin sähköpaikan tarvitseva henkilö.
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- KPTS on isännöitsijäntodistuksen liitteenä, jonka välittäjä lähettää kiinnostuneille.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2008: pesuhuoneiden vesieristys korjattu ja vesivaraajat uusittu. 2009: Osa parvekeovista uusittu. 2010: Lukot uusittu ja puhallusvillaa lisätty yläpohjaan. 2011: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2012: Julkisivujen pesu/sammaleen poisto. 2013: Huoneistokohtaisten parvekkeiden korjaus ja vesikaton kuntotarkastus. 2016: Palokatkoluukkujen asennustyöt ja salaoja/sadevesiputkien huuhtelu ja kuvaus. 2018: Rakennusten puuosien maalaus. 2021: Kattosillat asennettu sekä huoneistojen parvekekorjauksia. 2023: Piha-aitojen ja porttieen uusiminen.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei ole tulossa merkittäviä korjauksia.