Huhtiniemenkatu 21 F
53810, Huhtiniemi, Lappeenranta
2h+k+lasit.p
67 500 € (1 163,79 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Luonnonkauniilla sijainnilla Huhtiniemessä hyväpohjainen kaksio.
Tilavat huoneet, erillinen keittiö ja viihtyisä lasitettu parveke. Kylpyhuone on remontoitu v.2010. Pinnat on siistissä kunnossa ja koti on muuttovalmis.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se sijaitsee omalla tontilla. Uimaranta löytyy aivan tien toiselta puolelta. Kauppa on kävelyetäisyydellä ja bussipysäkki vieressä. Alueena Huhtiniemi on pidetty ja rauhallinen paikka. Keskustaan ja yliopistolle lyhyt matka.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Huhtiniemenkatu 21 F, 53810, Huhtiniemi, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot (ovet v.2000)
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, vapaat näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jukanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Liisa Kauppi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287750
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M, operaattori Elisa. Kylmäkellarimaksu 10€/kk. Väestönsuoja palvelee myös As. Oy Huhtirinnettä. Yhtiössä voimassa parveketupakointikielto. Yk 2023 antoi hallitukselle valt.kerätä 1kk ylim. hoitov. Yk 2024 hallituksella valtuudet kerätä yhden-kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
- Tontin pinta-ala
- 6 989 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy, puh. 0400 650 253, [email protected].
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta lisätietoa isännöitsijäntodistuksessa.
- Autotallit
- 22
- Piha-autopaikkoja
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p.05 6162220
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2024 sähköauton hitaan lautauksen koteloiden hankinta kartoitusraportti huomioiden 2024 palovaroittimen vaihto asuntoihin 2024 porraskäytävien kahden alimman lattiatasanteen laatoitus 2024 kellarikäytävien lattioiden ja seinien huoltomaalaus 2024 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024 2025 porraskäytävien energiasäästötoimenpiteiden selvitys 2025 piha-alueen tarvittavat korjaukset. Mm. asfalttipihan kaatojen korjaus, sadevesien ohjaus sadevesikaivoihin, autopaikkojen uusiminen jne. 2025 parvekelinjakorjauksien ja julkisivukorjauksien aikataulua mietitään 10 vuoden aikataululla/2020 2025 viemäreiden korjausta selvitetään 5-10 vuoden ajanjaksolla/2020
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 saunan kiukaan ohjauskeskuksen vaihto
2022 linjasulut ja säädöt, patteritermostaatit uusinta, lämmön säätö
2021 porraskäytävien ja kellarikäytävien valaistusmuutos liiketunnistimilla toimiviksi ja ketjutetut palovaroittimet porraskäytäviin
2021 vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjauksia
2021 Vss-opaskylttien asennukset
2020 ulkoportaiden reunojen ja kaiteiden huoltomaalaus
2019 eteläpäädyn ES-huippuimuri uusittu
2019 julkisivujen elem.saumausta, huoltomaalausta, sokkelin kunnostusta, peltikorjauksia
2019 ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros ja tiivistykset
2018 pohjoispäädyn EC-huippuimuri uusittu
2018 yleisten tilojen valaisimien polttimoiden vaihto led-lampuiksi
2016 jätekatoksen liiketunnistin valaistus
2016 2kpl uusia lämmitystolppia
2016 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2016 autotallin kynnysten korjauksia
2014 rakennuksen vierustan asfalttipaikkauksia
2014 alkuperäisen kylpyhuoneen vedeneristyksenä toimivan maton ja kahden kaakeliseinän uusinta
2013 vakiopaineventtiilin asennus käyttöveteen
2013 saunaosastojen remontit
2013 kylmiön lauhdutinpuhaltimen vaihto
2012 kattoturvatuotteet
2011 valaisinmuutoksia mm.porrasvalot, ulkotermostaatit
2010 käyttövesijohtojen uusinta ja huoneistokohtainen vedenmittaus
2010 E-portaan päässä olevan huippuimurin laakerien ja pyörien vaihto
2010 kylmiön lauhdutinpuhaltimen ja kompressorin uusinta
2009 talovesijohdon uusinta talon nurkalta asti ei koko matkaa
2009 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-säätö
2004 sokkelin salaojitus ja vesier.uusittu kahdelle sivulle
2002 lämmön tasapainotus ja venttiilit uusittu
2001 runkovesijohto, kylmä vesi, uusittu
2001 lukot uusittu
2000 julkisivujen hiekkapuhallus, tasoitus ja maalaus, elementtisaumaus
1997 ilmanvaihtokanavien nuohous
1996 vesikaton kermieriste
1994 lämmönsiirrin
kts. isänn.tod.
Tulevat remontit
Yhtiökokous päätti ikkunaremontin suorittamisesta 2024, rahoitus 225.000€ ja 5v. laina-aika. Laina on aluksi hoitolaina.
Kustannus tälle asunnolle n. 4.888€
Porraskäytävien kaksi alinta tasoa laatoitetaan ja kellarikäytävän lattia huoltomaalataan, rahoitus hoitoylijäämällä 2024. Pihalle hankitaan 2 hitaan sähköauton latauskoteloa. Paikkamaksu 20€/kk+sähkönkulutus mittarin mukaan.