Huhtakivenkuja 2
00970, Mellunkylä, Helsinki
3h+k+2*kph+s+parveke+terassi
345 000 € (4 058,82 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis vaaleasävyinen koti rauhallisella sijainnilla!
Nyt on loistava tilaisuus päästä vanhalle Mellunmäen pientaloalueelle vehreään ympäristöön. Tässä vuonna 2017 valmistuneessa rivitalon päätyasunnossa ulkoilu voi alkaa suoraan kotipihalta ja lasten leikkipaikat laajenevat viereiseen puistometsään.
Kodin alakerrassa on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti saarekkeelliseen avokeittiöön. Olohuoneen päädystä on käynti etelän suuntaan avautuvalle reilun kokoiselle terassipatiolle ja omalle aidatulle pihalle, joka on ihanteellinen myös perheen pienimmille ja lemmikeille.
Yläkerrassa on kylpyhuone sekä kaksi makuuhuonetta, joista suurempaan saa mainiosti mahtumaan erillisen työpisteen, tai tarvittaessa jaat huoneen kahtia ja teet tästä kodista neliön. Saunan jälkeen pääset vilvoittelemaan suojaisalla lasitetulla parvekkeella. Huoneistolle kuuluu lisäksi erillinen irtaimistovarasto ja autokatospaikka.
Hienoa tässä modernissa kodissa on se, että tänne voit muuttaa ilman remonttimurheita. Jos haaveissasi siintää huoleton rivitaloasuminen vehreässä miljöössä, kuitenkin kaupunkimaisesti, niin tässä se on!
Sijainti on erinomainen: rauhallinen alue, jossa ei ole läpikulkuliikennettä, mutta metrolle on silti alle kilometrin kävelymatka. Lähistöltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, kauppoja ja muita palveluita unohtamatta.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Tea Lehto, puh. 050 5940 773
Santtu Syväpuro, LKV, puh. 0400 432 432
[email protected]
Olemme Itä-Helsingin alueen asiantuntija. Mikäli oma asuntosi on myymättä, niin käänny ihmeessä puoleemme - kerromme sinulle vaihtoehdoista, joilla voimme auttaa asunnon vaihdossa.
PS. Kysy myös alueella ns. hiljaisessa myynnissä olevia kohteitamme. Me myymme lähes puolet alueen kohteista ilman julkista myyntiä. Pyydä myös ilmainen oman asuntosi arvio - se ei maksa mitään, mutta antaa varmasti paljon.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Huhtakivenkuja 2, 00970, Mellunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 569,50 € / kk (6,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 569,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 058,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 5,00€ /kk/huoneisto. Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti - kylmävesi tasaus 5€ /m3, lämminvesi tasaus 9€ /m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimiva keittiö erillisellä saarekkeella, jossa liesi ja uuni, sekä tilaa ruokailla.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni, mikroaaltouuni, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen kylpyhuone molemmissa kerroksissa. Yläkerran kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Toisesta makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Erillinen irtaimistovarasto piharakennuksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna. Lasiseinä ja Harvian kiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelä-länsi-pohjoinen. Vehreät, puistomaiset näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassille mahdollista asentaa lasitus.
- Piha
- Pihalla tilava terassipatio, nurmikkoalue ja istutuslaatikoita.
- Muut tilat
- Eteisessä liukuoven takana tilava vaatehuone.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Huhtakivi
- Isännöitsijätoimisto
- Kurkimäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niina Nordström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 093424020
- Tontin pinta-ala
- 2 945 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 36 001,28 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2046
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- Käytetty
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kurkimäen Huolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.11.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaisella huoneistolla erillinen irtaimistovarasto piharakennuksissa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Mellunmäen metroasemalle n. 0,8 km.
- Palvelut
- K-supermarket Masi n. 0,7 km, K-market n. 0,9 km, Alepa Mellunmäki n. 1km, Itis n. 4 km. Koulut: Mellunmäen ala-aste n. 0,5 km. Rintipolun yläaste (HYL) n. 1,8 km, Myllypuron yläaste n. 4,5 km. Metropolia Myllypuro kampus n. 3,8 km. Päiväkodit: Päiväkoti Saana n. 0,75 km. Päiväkoti Fallpakka n. 1,1km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on hallinnassaan yksi pistokkeellinen autokatospaikka.
- Autokatokset
- 15
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki. Mellunmäen ja Vesalan täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet: Mellunmäen ja Vesalan kerrostaloalueille laaditaan täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet. Suunnitteluperiaatteet ohjaavat alueen asemakaavoitusta ja niillä ennakoidaan raideyhteyksien kehittymistä alueella (Raide-Jokeri 2, Vantaan ratikka ja metron jatkaminen).
Tehdyt remontit
2023: Yleisiä huolto- ja korjaustöitä (mm. LVI-järjestelmät)
2021: Katon huolto/tarkastus, lämmön tasapainotus
2019: Vuositarkastus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2024: Mahdollisia elastisten saumojen tarkistuksia/uusimisia (tehdään tarvittaessa)
2025: Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö, suodattimien vaihto ja järjestelmien kartoitus