Huhmarinteentie 8
83720, Kuorevaara, Polvijärvi
Tupakeittiö + 3mh + s + ph + wc, lasitettu parveke + terassi + tekninen tila, varasto,
250 000 €
83 m²
Tätä asuntoa myy Petri Nieminen
LKV OGZ | Välityspalkkiot Oy Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo Vehkalammen rannassa n. 30 min Joensuusta.
Omakotitalon, rantasaunan, sekä talousrakennuksen muodostama kokonaisuus Vehkalammen rannassa n. 30 min Joensuusta omalla 6350m² Kalliorinne nimisellä tilalla.
Tässäpä olisi kotia ja kesämökkiä kerrakseen josta ei säilytys ja varastotilaa puutu.
Tiiliverhoitu vuonna 2006 lopputarkastettu tiiliverhoiltu, aumakattoinen omakotitalo, lämmitysmuotona maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, viimevuonna asennettiin Solis aurinkopaneeli järjestelmä (5kWh), maalämpöjärjestelmä huollettiin.
Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuu upeat maisemat yli hyvin hoidetun pihamaan ja sillä sijaitsevan pyöröhirsinen rantasaunan ja Vehkalammen suuntaan.
Talon kellarikerroksessa autotalli sekä varasto/tekninen tila. Nykyinen omistaja tehnyt mittavat perusparannukset mm. sokkelirakenteisiin, pihan kiveyksiin, pihamaahan ylipäätään, nytpä talossa onkin huoletonta asua.
Tupakeittiö ja kolmen makuuhuonetta, erillinen wc/khh tila, laattapinnoilla olevat kosteat tilat sekä muotolautein ja Harvian Torni kiukaalla varustettu sauna, laatta ja kaakelipinnoin olevat kosteat tilat, unohtamatta lasitettua parveketta ja avoterassia muodostavat kokonaisuuden jossa asut kuin herran kukkarossa.
Talousrakennuksessa on tilaa useammalle autolle, harrastusvälineille, kun pihamaakin nurmikoineen, kiveyksineen tarjoaa uudelle omistajalle mainiot puitteet asumiseen.
Joensuuhun hurautat n. 30 minuutissa, Vehkalammenrannassa olevalle pyöröhirrestä tehdylle saunalle kipaiset hetkessä.
Mikäli asutte n.80 neliöisessä kolmiossa jossa esteetön asuminen toteutuu, sellaista voidaan harkita vaihdossa, Joensuun / Kontiolahden alueelta.
Lisätiedot yksityisesittelyt
Nieminen 040 837 550
Jokaisen Huoneistokauppa OyPerustiedot
- Sijainti
- Huhmarinteentie 8, 83720, Kuorevaara, Polvijärvi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 156 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Taloan alakerrassa tekniset tilat sekä talli/varastotila
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 250 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 180 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 417,24 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 012,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätehuolto Puhas Oy palveluhinnaston mukaisesti , Jätesäiliön tyhjennys 2krt vuosi Puhas Oy palveluhinnaston mukaisesti ( ennakkotieto ) Vuotuinen sähkön kulutus nykyisillä omistajilla n. 14.000kWh/v
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tupakeittiö
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Laattapinnoin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja varaus porealtaalle
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tilava
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Vehkalampi maisemin , olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Talousrakennuksen yhteydessä runsaasti varastotilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Harvia tornikiuas
- Takka
- Kaakelipintainen takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- avo terassi
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 68
- Vesistön nimi
- Vehkalampi
- Muut tilat
- Pesutiloista käynti avoterassille, kellarikerroksessa autotalli tekniset tilat.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- tapettia, maalia, kosteissa tiloissa kaakeli, sauna paneelipinnoin
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaattia, kosteissa tiloissa laattaa, keittiössä Laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Sisäverhous paneelia, maalattua paneelia.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 350 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Nurmikkoa , kalliota, luonnontilaista kalliorinnettä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu, tiiliverhoilu ja harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Aurinkolämpö Puu
- Vesijohto
- Oma
- Viemäröinti
- Umpisäiliö jätevedelle ja harmaille vesille.
- Lisätietoja viemäristä
- Vanhat säiliöt poistettu uudet asennettu tilalle.
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katon kunto
- Teknisen ikänsä mukaisessa kunnossa.
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Polvijärven rakennusjärjestyksen mukainen.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- energiatodistus laaditaan
- Kiinteistöön kuuluu
- Talo + talousrakennus jossa 2 auton talli , varastot, sekä rantasauna laitureineen.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Polvijärven kunta.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennusajankohtana asbestia ei enää käytetyissä rakennusmateriaaleissa ollut.
- Muut rakennukset
- Talousrakennus ( osin kesken) kerrosala 61m² + 14m² laajennus + avokatos n. 14m²Pyöröhirsinen rantasauna jossa tupa n.9m²+ sauna n.6m² + kuisti 7.5m²
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihasaunassa kantovesi, puulämmitteinen kiuas/vesisäiliö, rakennus on huoltomaalattu aikojen saatossa, pihalla valaistusta, kulkutiet sorapintaa, laituri Marinetek.
Tehdyt remontit
Perustuksiin sekä terassinpintaan asennettu kosteuseristeet, salaojat, perustuksen vireinen maa-aines vaihdettuläpäiseväksi, maassa olleet säiliöt poistettu, uudet säiliöt asennettu, rakennusluvat
haettu puuttuvilta osin talousrakennuksen laajennukselle, perustuksien pinnoitukset paikattu. Talon ympäristöä maisemoitu kiviaineksilla, laatoitusta , talon ja terassin edustalla. terassin rakentaminen, aurinkopaneelien asentaminen ( Solis järjestelmä 5Kwh), maalämpöpumpun huolto, olohuoneen ja makuuhuoneen seinän maalaamiset. talo lopputarkastettu 2006, pyöröhirsinen sauna rakennettu 2008 pesuvedet imeytetään kaivon kautta maastoon, maalämmön putket asennettu lammenpohjaan. Talossa tehty kuntotutkimukset joka pohjalta korjaukset on toteutettu.
Kunnallistekniikka: harmaat vedet ja likavedet
umpikaivoihin tyhjennys 2krt vuosi