Hovilankuja 4B
20660, Littoinen, Kaarina
3h+k+kph+khh+s+ autotalli ja varasto
269 000 € (2 908,11 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Mona Ilola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja muuttovalmis koti luonnonläheisellä Littoisten asuinalueella
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin Kaarinan Littoisissa! Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja vehreä alue tarjoaa luonnonläheistä asumista, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista ja Turun keskustasta.
Koti on valoisa ja siistikuntoinen ja sen käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Keittiö ja olohuone yhdistyvät osittain ja korkea huonekorkeus tuo runsaasti tilantuntua. Arkea helpottavat kaksi wc:tä sekä erillinen kodinhoitohuone. Lämmitysmuotona toimii sähköinen lattialämmitys, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.
Asunnolla on sekä hyvänkokoinen etu- että takapiha – viihtyisä pihapiiri ja oma pieni puutarha tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet rentoutumiseen, ajanviettoon ja vaikkapa viljelyyn. Lisäksi käytössäsi on autotalli ja erillinen varasto, joten säilytystilaakin löytyy runsaasti.
Yhtiö on pieni kolmen asunnon yhtiö ja yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Pieneksi yhtiöksi yhtiöllä on poikkeuksellisen kattava käsitys tulevaisuuden korjaustarpeista ja myös lakisääteiset velvollisuudet on hoidettu esimerkillisesti.
Tämä koti on muuttovalmis ja odottaa nyt uusia asukkaita.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Mona Ilola
p. 0505995595
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hovilankuja 4B, 20660, Littoinen, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Muu pinta-ala
- 26,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala 92,5 m2, lisäksi yhiöjärjestyksen mukainen hallintaoikeus edustalla olevaan autotalliin ja varastoon, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 26,5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 229,95 € / kk (2,47 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 229,95 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 908,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan, kokonaissähkönkulutus nykyisillä omistajilla ollut 15 700 kWh/v. Hoitovastike sisältää KTV ja valokuitumaksun 9,95 e/kk. Vesimaksu tasataan vastaamaan kulutusta kerran vuodessa. Varainsiirtovero 1,5 % erääntyy kaupanteossa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siisti valoisa ja käytännöllinen keittiö yhdistyy osin olohuoneeseen. Käynti myös kodinhoitohuoneeseen.
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, ja erillinen pakastin (Pakastin kodinhoitohuoneen puolella)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, toisessa myös vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa varaava takka ja käynti etupihan terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, ja wc-istuin
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Hovilankuja 4
- Isännöitsijän nimi
- Mikael Wallin, hallituksen pj
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kaarinan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 437,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2059
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.1.2029
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston autopaikat autotallissa ja huoneiston edustalla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistolla 4A on käytössään autokatos ja huoneistoilla 4B ja 4C on käytössään autotallit. Jokaiselle huoneistolla kuuluu 2 piha-autopaikkaa huoneiston edustalla.
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki.
- Kuntotarkastus tehty
- 30.09.2021
Tehdyt remontit
2024: IV-koneiden (ILOX 97) tarkistushuolto A-, B- ja C-asunnoissa. A- ja C-huoneistoissa vaihdettiin molemmat puhaltimet ja kondensaattorit. B-huoneiston kone oli kunnossa. Huollot toteutettiin 2.2. ja 9.2.2024 / TRP Group Oy.
2023: Huoneilman radonpitoisuuden mittaus kaikissa huoneistoissa. Suomen Radonhallinta Oy / Raksystems Group Oy 7.12.2023.
2023: Sähköauton latausaseman hankesuunnitelma. APT-Enertel Oy 4.7.2023.
2022: Huoneistokohtaisten vesimittareiden (ns. takavesimittareiden) vaihto B- ja C-huoneistossa.
2021: Sadevesikaivojen (ritiläaukalo) uusiminen. Uusissa korkeammat reunat.
2019: Päävesimittari vaihdettu 15.4.2019. Mittari sijaitsee A-huoneistossa.
2019: Roskakatos-varasto maalattu ja suoritettu.
2019: Märkätilojen silikonisaumat uusittu jokaisessa huoneistossa: pikkuvessan käsienpesualtaan ympäriltä ja suihkuhuoneen osalta kaikki silikonisaumat.
2019: Valokuitukaapeli, liittymä Lounean valokuituverkkoon joulukuussa 2019. Internet + Kaapeli-TV.
2016: IV-kanavien puhdistus tehty kaikissa huoneistoissa.
2011: Autokatosten muutostyöt: 2 kpl katoksia muutettu autotalleiksi (B ja C).
2011: Vesikaton ja lumiesteiden korjaustyöt. Lumikuorma irrottanut lumiesteitä. Vaatinut katon korjausta.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys
kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana
PIHA: Asfaltin halkeamien korjausta, jatkuu 2025 tarpeen mukaan. Tarvittaessa pihan asfaltoinnin laajempi korjaus/päätös erikseen.
JULKISIVUT: Julkisivujen kunnostusmaalaus koko asunto-osakeyhtiön osalta ennen vuotta 2028. Päätös erikseen.
KATTO: Katon kuntoa seurataan. Katon maalaus ja pinnoitus vuonna 2027. Vuonna 2018 & 2020 puhdistettu sammaleet kemiallisella käsittelyllä. Yksittäisiä huushaljenneita kattotiiliä vaihdettu vuosina 2020, 2022, 2023, 2024.
ILMANVAIHTO: 2023–2026 puhdistus ja säätö (viimeksi tehty 8/2016).
PIHA-AIDAT: Maalausta tarpeen mukaan. Taloyhtiön väliaitojen tulevan maalauksen yhteydessä vaihdetaan päälilaudat maalattuun kestopuuaitaan. Väliaitojen päälilaudat vaihdettu kestopuuaitoihin kesällä 2024. Piha-aidat maalataan 2025.