Hoskelinkuja 6
40800, Vaajakoski, Jyväskylä
4h+k+kph+s+kuisti
219 000 €
110 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Vaajakoskelta, rauhalliselta ja arvostetulta alueelta, jossa luonto ja palvelut ovat sopivassa tasapainossa. Tämä valoisa ja hiljattain remontoitu omakotitalo Hoskelinkuja 6:ssa tarjoaa 127 neliömetriä asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty. Vuonna 1932/2014 rakennettu talo seisoo ylpeänä omalla 1468 neliömetrin tontilla, joka on pääosin nurmikkoa – täydellinen paikka niin lasten leikeille kuin aikuisten rentoutumiselle. Pihasaunan puukiuas antaa mukavat löylyt myös arjen keskellä.
Kodin sydämessä on avara ja kutsuva olohuone, jossa luonnonvalo tulvii sisään ikkunoista, luoden lämpimän ja viihtyisän tunnelman. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja vanhan ajan charmilla, mukaan lukien puuliesi, joka tuo mieleen mummolan keittiön tuoksut ja tunnelman. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet unille, ja moderni kylpyhuone sekä oma sauna lisäävät arjen luksusta.
Pihamaalla kasvimaa, marjapensaita, omena- ja kirsikkapuita. Pihasta on pidetty hyvää huolta.
Talon lämmitysratkaisuissa yhdistyvät sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu, mikä tekee asumisesta sekä mukavaa että kustannustehokasta. Vuonna 2014 tehty laajennusosa ja perusteellinen remontti, jossa uusittiin muun muassa viemäriputket, käyttövesiputkisto ja sähköt, takaavat, että tämä koti on valmis vastaanottamaan uuden perheen ilman suuria lisäinvestointeja.
Sijainti on ihanteellinen: koulut, päiväkoti ja Vaajakosken palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja Jyväskylän keskustaankin pääsee kätevästi. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähellä sijaitseva bussipysäkki varmistaa, että kulkeminen on sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Tontista voi lohkaista n. 600m² alan johon voi rakentaa n. 150m² talon. Tontin arvo on noin 50-60k€, ilman liittymiä.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä modernia mukavuutta ja perinteistä tunnelmaa – ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta et halua tinkiä arjen sujuvuudesta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi, jossa uudet muistot odottavat syntyvänsä.
Varataan sinulle oma aika näytölle ja mennään Hoiskelinkujalle, Tervetuloa!
Perustiedot
- Sijainti
- Hoskelinkuja 6, 40800, Vaajakoski, Jyväskylä
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Muu pinta-ala
- 12,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muiden tilojen pinta-ala tulee pihasaunasta, rakennettu 1999, lopputarkastettu 2014
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1932
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Laajennusosa tehty ja tarkastettu 2014
- Käyttöönottovuosi
- 1932
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen kaupan teosta 1-2kk
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 130 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 13 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 380,91 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 990,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hulevesimaksu 50€/v. Talossa asuu neljä henkilöä ja kuukausi kulutukset ja maksut on määritelty sen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (uusi 2024), liesituuletin, astianpesukone, Puuliesi, liesi ja erillinen pakastin (kodinhoitohuoneessa)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, tila pesutornille, pöytätaso, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Puuliiteri, työkaluvarasto
- Kohteen säilytystilat
- Maakellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Pääosin nurmea
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kompostori
- Kauppaan ei kuulu
- Kasvihuone, mutta on neuvoteltavissa Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 468 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Vanhan osa eristeenä puru
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Seinäpatterit Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Mansardi
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 367
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeudesta on käytetty 110m²+12m² jää jäljelle238m². Tontti pystytään jakamaan kahteen osaan, ja tontinpinta-ala tulee olla vähintään 600m² jolloin rakennusoikeus on 150k-m², tämä tieto saatu kaupungilta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.11.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=319
- Kiinteistöön kuuluu
- Pihasauna, leikkimökki, maakellari
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Jyväskylän liikenteen mm. linjat:S1.S2 ja 3
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Vaajakosken palvelut 1,6km
- Koulut
- Vaajakummun Yhtenäiskoulu luokat 1-9, 2km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Jyväskylän kaupunki 014- 262 1000
- Kuntotutkimus tehty
- 15.08.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vuonna 2014 on tehty laajennusosa samalla on päivitetty alakerta. Remontin yhteydessä on uusittu viemäriputket, käyttövesiputkisto sekä sähköt. Rakennus maalattu kokonaisuudessaan 2014. Vesikatto maalattu 2023.