Toimivassa keittiössä on runsaasti säilytystilaa.
Horsmatie 3
04260, Savio, Kerava
4h, k, kph, s, terassi
159 000 € (2 064,94 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Hanhikoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava 3 makuuhuoneen koti suurella terassipihalla, vehreällä Kanniston alueella
Tämä tilava kolmen makuuhuoneen koti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Kanniston alueella, Savion ja Keravan keskustan välissä. Savion junaseisakkeelle matkaa kertyy vajaa 1,5km ja Keravan asemalle reilu 2km. Junalla on nopeat yhteydet moneen suuntaan, esimerkiksi Helsingin keskustaan junamatka taittuu vajaa 30 minuutissa.
24h Alepa palvelee 500m päässä ja keskustan kattavat palvelut useine kauppoineen ja ravintoloineen reilu kilometrin päässä.
Tässä kodissa on hyvän kokoiset makuuhuoneet ja tilava olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Keittiöön on saatu runsaasti kaappitilaa ja ruokailuryhmä sopii keittiön, kuin olohuoneenkin puolelle.
Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä ja vastaavasti oma iso terassipiha paljuineen tarjoaa erinomaiset puitteet kesäpäivien viettoon. Takapiha on kokonaan aidattu, joten toimii erinomaisesti myös lasten ja lemmikkien kanssa, ja sieltä on suora kulku portin kautta etupihalle.
Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja oman saunan löylyistä pääsee nauttimaan omien aikataulujen mukaan.
Säilytystilaa tuo suuri eteisen liukuovikaappi, makuuhuoneiden kaapistot, sekä ulkovarasto. Parkkitilaa löytyy hyvin kadunvarresta ja taloyhtiön pihasta on mahdollista saada sähkötolpallinen autopaikka.
Varaa oma yksityisesittelyaikasi Sinulle sopivana ajankohtana ja tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!
Järjestän yksityisesittelyt joustavasti toiveiden mukaan kuin arkisin, että viikonloppuisin.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Susanna Hanhikoski, 044 550 8049 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Horsmatie 3, 04260, Savio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 158 523,96 €
- Velkaosuus
- 476,04 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 69,30 € / kk (0,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 377,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 064,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on meneillään huoneiston G ulkoseinärakenteiden korjaus ja siihen nostettu laina tällä hetkellä on isännöitsijäntodistuksen mukaan 48.333,00 euroa. Myönnetty laina on kokonaisuudessaan 100.000 euroa. Laina jyvitetään osakkaiden maksettavaksi urakan jälkeen, kun toteutuneet kustannukset ovat tiedossa. Jos laina konvertoidaan tälle summalle (50.000,00 €), on rahoitusvastike 61,42 €/kk. Jos sen sijaan koko 100.000 euron laina tullaan myöhemmin nostamaan on rahoitusvastike 122,83 €/kk (huoneiston lainaosuus olisi tällöin 13.137,00 euroa). Tarkka summa ei ole tiedossa. Tulevan rahoitusvastikkeen tarkka suuruus ei ole tiedossa. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Tuleva lainaosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kunto hyvä/tyydyttävä.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla suojaisa, aidattu terassi/piha-alue. Pihalla palju, joka mahdollista ostaa myyjältä.
- Muut tilat
- Eteisen maton alla laattalattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Horsmatie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Kanniston Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Riikka Peltomaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0449773088
- Tontin pinta-ala
- 2 487 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterilämmitys. Sähkönkulutukseen ja -hintaan vaikuttavat henkilömäärä, kulutustottumukset ja sähkösopimus. Kustannukset: 10000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on ollut 30.05.2023.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 300m, Savion junaseisake 1.3km, Keravan juna-asema 2,3km. Junalla esimerkiksi Helsingin keskustaan noin 30min. Omalla autolla erinomaiset yhteydet Tuusulan- ja Lahdenväylää pitkin pääkaupunkiseutua.
- Palvelut
- Etäisyydet noin: 24h Alepa 600m, K-Citymarket 1.6km, Kauppakeskus Karuselli 1.8km, Prisma 1.9km, Keravan kirjasto 2.2km, Lidl 2.4km, Terveysasema 2.7km, Uimahalli ja maauimala 2.7km.
- Koulut
- Svenskbacka skola (lk. 1-6) 450m, Savion koulu (lk. 1-9) 1km, Keuda 1.5km, Keravan tanssiopisto 1.9km, Keravan lukio 2.2km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Mahdollisuus tolpalliseen autopaikkaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarressa parkkitilaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki, puh. 09 29491.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ja remonteista ilmoitettava etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista ja varauduttava lisäkustannuksiin, jos haitta-aineita löytyy.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 341 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005: Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2005: Vesikourujen ja syöksyjen uusiminen. 2008: Lämminvesivaraajan vaihto, asunnot B, C, D, E, G, H, I, J. 2008: Asunnon H pääty korjattu. 2009: Varastorakennuksen seinien uusiminen. 2011: Huoneistojen A, J terassien korjaus. 2011: Märkätilojen kartoitus. 2011: Huoneiston B korjaus. 2011: Lämminvesivaraajan vaihto, asunto K. 2012: Vesieristeiden vaihto lämminvesivaraajien alle kaikkiin asuntoihin, poislukien C, F asunnot. 2012: Poistoilmakanavien nuohous. 2013: Kuntoarvio. 2013: Vesieristeiden asennus lämminvesivaraajan alle asuntoon C. 2016: Vesijohtojen sulatus, D ja J asunnot. 2016: Pihavalaistuksen parantaminen. 2016: Jätevesikaivon kannen oikaisu, kaivojen (2 kpl) tyhjennys ja pesu. 2016: Postilaatikoiden uusiminen. 2016: As. K korjaustutkimus, korjausrakennesuunnitelma ja työselostus. 2016: Rakennusten välissä olevan aidan korjaus/uusiminen. 2016: Asunnon G korjaustutkimus. 2016: Asunnon K ala- ja yläpohjan korjaukset. 2016: Sadevesisyöksyjen/vedenohjausten tarkistaminen. 2016: Puiden kaatoa. 2018: Asunnon K ala- ja yläpohjan korjaukset. 2018: Asunnon K alapohjan lämmöneristys. 2019: Vesikattojen kuntotarkastus. 2021: Pihavalaistuksen parantaminen. 2021: Varastorakennuksen lautojen uusinta ja maalaus. 2021: Huoneiston D lämminvesivaraajan uusiminen. 2022: Lämpövuotojen kartoitus. 2022: Puiden kaatoa.
Tulevat remontit
Käynnissä: Huoneiston G ulkoseinärakenteiden korjaus 2023-2024.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 25.04.2024: Roskakatoksen laajennus/korjaus 2023. Katon kunnostusta talkootyönä 2023-2024. Lämpövuotojen tiivistys tarvittaessa 2023-2024. Salaojat 2024-2026.