Horsmakuja 4 b A

01300, Tikkurila, Vantaa
3h, kt, s
357 000 € (4 327,27 € / m²)
82,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 068 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Roope Rousu, Osakas, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Asuntoesittely
Tilava kolmio erinomaisella sijainnilla Tikkurilassa
Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on maltilliset asumiskustannukset hoitovastikkeen ollessa vain 4,00 € / m2. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja luo väljyyden tuntua ja mahdollistaa sisustamisen monella eri tapaa. Olohuoneesta on kulku huoneiston etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Keittiö on erotettu saarekkeella omaan tilaansa ja keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuoneisiin mahtuu täysleveät sängyt, ja kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Toisesta makuuhuoneesta löytyy ranskalainen parveke. Lattialämmityksellä varustetusta tilavasta kylpyhuoneesta löytyy paikka pesutornille ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna. Hoitovastikkeeseen sisältyy 10 Mbit/s nettiyhteys. Huoneiston yhteydessä on ostettavissa erillisellä kaupalla autohallipaikka. Autohallipaikan velaton pyyntihinta on 19 000 euroa. Autohallipaikan hoitovastike on 45,00 euroa / kk. Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Roope Rousu Osakas, LKV, LVV 040 509 7238 | [email protected] www.soullkv.fi Don’t hesitate to contact me in English.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Horsmakuja 4 b A, 01300, Tikkurila, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
357 000 €
Myyntihinta
282 703,14 €
Velkaosuus
74 296,86 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 330 € / kk, Rahoitusvastike 738 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 068 € / kk
Vesimaksu
19 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 327,27 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslasku tehdään 2 kertaa vuodessa. Jos osakas haluaa tilata ylimääräisen vedentasauslaskun huoneistoonsa, tulee hänen omalla kustannuksellaan pyytää huoltoa lukemaan huoneistonsa vesimittarit ja ilmoittaa lukemat isännöintitoimiston asiakaspalveluun. Osakas maksaa ylim. tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset. Huolto veloittaa kustannukset tuntiperusteisella veloituksella. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja keittiösaareke
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Poppana
Isännöitsijätoimisto
Ainoa & Co Oy
Isännöitsijän nimi
Olli Nyberg
Isännöitsijän puhelin
09 8686700
Tontin pinta-ala
1 848 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Autopaikkoja koskeva lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen 8 §: Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 133 222-140 523 (autopaikat).
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Tikkurila
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja Kerhohuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
31.1.2026
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston yhteydessä on ostettavissa erillisellä kaupalla autohallipaikan nro. 35 käyttöön oikeuttavat osakkeet. Autohallipaikan velaton pyyntihinta on 19 000,00 euroa (myyntihinta 12 295,16 euroa). Autohallipaikkaan kohdistuu 19.08.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan 6 704,84 euron velkaosuus, josta peritään pääomavastiketta 66,60 euroa / kk. Autohallipaikan hoitovastike on 45,00 euroa / kk. Yhtiövastike on yhteensä 111,60 euroa / kk.
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiö kuuluu osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Horsmaparkkiin, joka vastaa maanalaisen autohallin ja yhteisen piha-alueen hallinnosta.
Autohallipaikat
47 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki. Tutustu alueella vireillä oleviin kaavoihin: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/horsmapolulle-asumista-tikkurilassa ja https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kadut-ja-liikenne/vantaan-ratikka
Taloyhtiön kiinnitykset
9 840 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Vesikalusteiden tarkastus sekä hajulukkojen puhdistus 2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 Hajulukkojen tiivisteiden uusiminen ja liitoskohtien tarkistus/korjaus 2022 Yleisten tilojen ja parvekelasien pesu 2022 10-vuotistarkastus 2022 Palovaroittimien huolto 2021 Avainturvallisuuden parantaminen 2020 Parvekelasien kuntotarkastus ja kunnostus 2020 Ilmanvaihtokanavien tarkistus puhdistus, mittaus ja säätö
Tulevat remontit
2025 Parvekelasien tarkastus ja huolto 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025-2028 Normaaleja kunnossapito- ja huoltokorjauksia