Horslökintie 475
07780, Härkäpää, Loviisa
1h+tupakeittiö+parvi
69 000 €
Tätä asuntoa myy Markku Ketonen
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä siirtolapuutarhamökki sijaitsee Loviisan Härkäpään merellisessä ympäristössä Sarvisalon saaressa, jonne on tie.
Mökissä on tupakeittiö, makuuhuone, parvi ja erillinen wc-tila. Lämmityksestä huolehtivat ilmalämpöpumppu ja etäohjattavat sähköpatterit, joka mahdollistaa ympärivuotisen käytön. Pihalla on nurmikkoa ja puulämmitteinen palju, jossa voit rentoutua ja nauttia kauniista ympäristöstä. Mökin terassi on varustettu valokatteella, joten voit nauttia ulkoilmasta säällä kuin säällä.
Yhteinen ranta tarjoaa mahdollisuuden virkistäytyä meren äärellä kesäpäivinä. Lisäksi venepaikka on vuokrattavissa edulliseen hintaan, joten vesillä liikkuminen on helppoa ja vaivatonta.
Tämä mökki tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden irtautua arjesta ja nauttia luonnon rauhasta ja samalla halutessaan yhteisöllisyydestä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomakeitaasi!
Esittelypyynnöt ja lisätiedot: Markku Ketonen p. 040 525 1418, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Horslökintie 475, 07780, Härkäpää, Loviisa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukainen kerrosala on 30 m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 69 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 120 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 120 € / kk
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö käytön mukaan, oma mittari, talo yhtiö laskuttaa osakkaita 2 krt /vuosi, 0,16€/kWh, Venepaikka iso 50€/v. Venepaikka pieni 25€/v. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tupakeittiö. Varustus: Jenkkijääkaappi, kaapistot.
- Erillinen WC
- Mökin yhteydessä erillinen wc-tila, jossa erotteleva wc.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Valokatteella varustettu terassi.
- Piha
- Mökille kuuluvalla piha-alueella on nurmikkoa ja puulämmitteinen palju. Tontille tulee kesävesi yhtiön kaivosta.
- Ranta
- Yhteisranta
- Muut tilat
- Mökissä on tupakeittiö, makuuhuone, wc ja parvi. Lämmitys: etäohjattavat sähköpatterit (2kpl) ja ilmalämpöpumppu.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Puu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Puu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, palju.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Pernajan Meriheinä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen puheenjohtaja Jani Tunturi
- Isännöitsijän puhelin
- 0505640933
- Taloyhtiön lisätiedot
- Pernajan Meriheinä Oy:n toimialana on omistaa ja hallita Pernajan Kunnan Rösundin alueella olevia tiloja nimeltä Solbacka 1:85 ja Stortås RN:o 1:28 sekä tiloilla sijaitsevia rakennuksia, ranta-alueita laitureineen ja kalavesineen. Alue on rakennettu vapaa-ajan virkistysalueeksi ja kaavan mukaan se on merkitty siirtolapuutarha-alueeksi. Yhtiöjärjestys 15 §: Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa vapaa-ajan asunnon kunnossapidosta kokonaisuudessaan. Tämän säännöksen tarkoituksena on, ettei rakennuksista aiheudu missään vaiheessa yhtiölle mitään kustannuksia. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 84 330 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omistaa kaksi tilaa STORTÅS ja SOLBACKA, joiden yhteispinta-ala on 8,433 ha. Yhtiöjärjestyksen mukaan kolmen osakkeen omistajilla on oikeus hallita yhtä yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan kartan mukaista tonttia sekä sillä mahdollisesti olevaa rakennusta. Nyt myydään tontti nro 20, jolla sijaitsee siirtolapuutarhamökki. Mökille haettu/saatu rakennuslupa v. 2019, loppukatselmus pidetty 28.1.2021.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt yleisillä alueilla hoitaa urakoitsija
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöllä on yhteiskäyttötiloja: Saunarakennus. Ns. isotalo, missä on keittiö ja muita yhteisiä tiloja käytettävissä. Merilä (kunnostettu navettarakennus), joka on käytettävissä esim. juhliin ja talvella pihakalusteiden säilyttämiseen. Grillikatos. Työkaluvaja/ puuliiteri.
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Pernaja rannikon ja saariston osayleiskaava Loviisan kaupunki, p. 019 555 555.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 84 000 €
Tulevat remontit
Yhtiössä on käynnissä kattoremontti ns. Isossa talossa. Hanke rahoitetaan yhtiön limiittitilin varoilla. Tarvittaessa kerätään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta hankkeen rahoittamiseksi.