Hopeasaari 89
17240, Salon kylä, Kalkkinen, Asikkala
2h+k+wc/pesuhuone+parvi
434 000 €
50 m²
Tätä asuntoa myy Petter Kulhua, LKV
Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Korkeatasoinen loma-asunto Ruotsalaisen rannalla
Löydä oma rauhan tyyssijasi Hopeasaaren sydämestä, Kalkkisten kylän läheisyydestä. Tämä vuonna 1999 valmistunut loma-asunto tarjoaa idyllisen pakopaikan arjen kiireistä, yhdistäen modernit mukavuudet ja luonnonläheisen elämäntavan ainutlaatuisella tavalla.
Asunto kätkee sisäänsä avaran olohuoneen ja keittiön, jotka muodostavat yhtenäisen avoimen tilan, jossa on helppo viettää aikaa yhdessä perheen tai ystävien kanssa. Täydellisesti varusteltu keittiö mahdollistaa herkullisten aterioiden valmistamisen, ja alakerran makuuhuone tarjoaa rauhalliset yöunet. Yläkerran parvi puolestaan tarjoaa lisää makuutilaa, joten tilaa on suuremmallekin seurueelle.
Loma-asunnon ulkopuolella avautuu 20 m²:n lasitettu ulkoterassi, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai illalliset raikkaassa ulkoilmassa. Oman rannan ansiosta voit nauttia vesielämästä aivan omalla tontillasi, ja suuri laituri tarjoaa mahdollisuuden veneilyyn ja kalastukseen.
Kiinteistöön kuuluu myös useita lisärakennuksia, kuten nukkuma-aitta, askartelu- ja työtila sekä rantasauna ja savusauna, jotka tuovat lisäarvoa ja monipuolisuutta loma-asumiseen. Rantasauna tarjoaa unohtumattomat löylyt ja mahdollisuuden vilvoitella suoraan järvessä.
Hopeasaaren tiivis asukasyhteisö ja ympärivuotinen yksityistien hoito takaavat, että täällä voit nauttia rauhasta ja yksityisyydestä vuoden jokaisena päivänä. Lähialue tarjoaa mahtavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen, unohtamatta Kalkkisten kylän palveluita, jotka ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tämä loma-asunto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit laatuaikaa perheen kanssa tai kaipaat pakopaikkaa luonnon helmassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun unelmiesi loma-asunto!Perustiedot
- Sijainti
- Hopeasaari 89, 17240, Salon kylä, Kalkkinen, Asikkala
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 434 000 €
- Myyntihinta
- 434 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7809.02 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 131,50 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 131,50 € / kk
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 332,14 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 810,46 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 8 680 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätehuolto noin 40 €/v. Likakaivon tyhjennys kerran vuodessa 160 €/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täydellisesti varusteltu keittiö.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi, uuni ja mikroaaltouuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Hirsi ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa yksi makuuhuone, koko yläkerta makuutilaa.
- Olohuone
- Olohuone ja keittiö avointa tilaa.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- 20 m2 lasitettu ulkoterassi.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 40
- Lisätietoja rannasta
- Rannassa ison veneen laituri, rakennettu 2014, 2x15 metriä, runko betonirenkailla, painekyllästetty puu, kestää hyvin jääolosuhteet, syväys laiturin päässä 1,5-1,8 metriä.
- Vesistön nimi
- Ruotsalainen (Päijänne-vesistö)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 650 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loiva, hoidettu rinnetontti. Tontilla 6 marjapensasta ja kaksi omenapuuta.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 7809.02 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Vesijohto
- Oma vesijärjestelmä, porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Porakaivon syvyys 75 m, pumppu noin 25 m syvyydessä, lämmityskaapeli, kaivo huollettu 2016.
- Viemäröinti
- Oma viemäröinti
- Lisätietoja viemäristä
- 5,3 kuution umpisäiliö, harmaat vedet 2x2 -renkainen kaivo, ensimmäinen kaivo jaettu kahteen sako-osaan, jälkimmäisestä ohjaus imeytyskenttään, saneerattu 2009. Rantasaunan harmaat vedet johdetaan omaan imeytyskaivoon. Savusaunan harmaat vedet omaan saunakaivoon.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennus, nukkuma-aitta/varasto, askartelu- ja työtila+kesämajoitustila, rantasauna, savusauna, kesäkeittiö, puuvaja+puucee.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Mökiltä Kalkkisten kylälle 14 km, Heinolaan 28 km, Lahteen 57 km. Vesiteitse Kalkkisten kanavalle 14 km, Heinolan satamaan 10 km.
- Palvelut
- Kalkkisten kylän palvelut (14 km), kyläkauppa, viinitila Pihamaa, Mani-baari, pieni puukirkko. Kalkkisten satamaan 15 km maanteitse.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Nukkuma-aitta/varasto, askartelu- ja työtila+kesämajoitustila, rantasauna, savusauna, kesäkeittiö puuvaja+puucee.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Nukkuma-aitta/varasto: rak. 1993, noin 30 m2, peltikatto Askartelu- ja työtila+kesämajoitustila: huone 1 noin 42 m2, huone 2 noin 11 m2, rakennusvuosi 2018, laattapohja, seinät ja katto 120 mm Finnfoam lämmöneristys, ilmalämpöpumppu, leveä kippiovi, peltikatto Rantasauna: rak. 1995, 19 m2, peltikatto, seinät pintakäsitelty viimeksi vuonna 2019, takkahuoneen seinät maalattu, pieni takka, uusi saunan kiuas 2024. Saunavedet järvestä sähköpumpulla, pesuhuoneessa puulämmitteinen vesipata, harmaat vedet imeytyskaivoon. Savusauna: rak. 2011, 9 m2, peltikatto, Kermansaven kiuas, noin 100 l vesisäiliö, harmaat vedet omaan saunakaivoon. Kesäkeittiö: saneerattu 2012, noin 20 m2, valokate Puuvaja+puucee: rak. 2011, 17 m2, pintakäsitelty viimeksi 2019 Tontilla bio- ja sekakompostorit, seitsemän mökin kimpparoskis. Päärakennuksessa ja muissa rakennuksissa yhteensä 12 vuodepaikkaa.
Tehdyt remontit
Päämökin ulko-ovet vaihdettu 2016 (Skaala lämpöovet). Sisätilat saneerattu 2023, lattioiden lämpöeristeet vaihdettu, alla tuulensuojalevy, 70 mm Finnfoam, 160 mm puhalluskuitueriste, ilmasulku, 28 mm lattialauta, lattiat vahakäsitelty. Kaikki sisäpinnat (myös ovet ja ikkunat maalattu allergiavapailla maaleilla. Keittiökaapiston ovet maalattu 2023.
Kylpyhuone: sisävessa rakennettu 2009, lattialämmitys ja seinien osittainen kaakelointi 2009.
Vuonna 2011 mökkiin tehty ulkopuolinen lämmöneristys, 50 mm pystykoolaus, 50 mm eristevilla, eristepaperi, tuulensuojalevy, 25 mm koolaus, 45 mm puolipyöreä vaakapanelointi, seinien vahvuus 300 mm, pintakäsittely tehty 2011 sekä 2019.
Terassi lasitettu 2011.
Jääkaappi uusittu 2016, astianpesukone 2019, liesi 2022.