Honkatie 8
30420, Paavola, Forssa
4 h, k, th, kph, 2 wc, khh, vh, at, var.
139 000 €
107 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yhdessä tasossa oleva avara ja valoisa koti!
Erinomainen pohjaratkaisu sekä vaaleat siistit pinnat ovat tämän kodin parhaimpia puolia.
Sisään astuessa aukeaa tilava eteisaula, jossa on hyvin tilaa pukeutua. Talo tuntuu neliöitään suuremmalta ja syynä siihen on poikkeuksellisen avara keittiön, olohuoneen ja takkahuoneen muodostama tila, joita harvoin tulee myyntiin. Tilojen valoisuutta lisää olohuoneen isot ikkunat, jotka ulottuvat normaalia alemmaksi. Takkahuoneessa oleva varaava takka lämmittää mukavasti koko tilaa. Kolme makuuhuonetta, joista yksi on varustettu vaatehuoneella.
Kylpyhuoneeseen mentäessä on arjen sujuvoittamiseksi toiminnallinen kodinhoitotila, joka toimii tarvittaessa myös pukuhuoneena. Kylpyhuoneesta ja saunasta on suora uloskäynti omalle takapihalle vilvoittelemaan. Takaovi toimii loistavasti myös lemmikkien ja pienten lasten kanssa, koska sitä kautta voi hyvin mielin tulla kuraisena sisälle. Erillisen wc:n lisäksi kylpyhuoneessa on toinen wc-istuin.
Autotalli mahdollistaa nikkaroinnin ja sen takana oleva varasto tarjoaa lisää säilytystilaa, jota harvoin on liikaa.
Talotekniikan puolesta käyttövesiputket sekä pintamateriaalien osalta keittiö ja erillinen wc ovat uusittu 2010-luvulla. Rakennustavan puolesta tärkeä myös huomata, että kyseessä ei ole valesokkelirakenne.
Tontin sijainti on rauhallinen ja tasamaan ansiosta nurmialue tarjoaa perheen pienemmille leikki- ja pelailutilaa. Lähellä ovat myös Paavolan tunnettu pururata, joka tarjoaa myös hiihtoladut talvisin. Pyörätien ja alikulkusillan myötä koulumatka on todella turvallinen.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikanpäälle!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Honkatie 8, 30420, Paavola, Forssa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Muu pinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 146 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (integroitu), liesituuletin (yhdistetty huippuimuriin), astianpesukone, liesi, uuni (käyttöiän päässä) ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Käynti ulos.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas ja lattialämmitys (sähköinen)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Varusteet: erillinen vaatehuone Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: tapetti Makuuhuone 2: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: tapetti Makuuhuone 3: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, Kaapistot, lämminvesivaraaja ja pesukone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin ulkovarasto/ tekninen tila.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Ulkovaraston takaseinän ulkoverhouslaudat ovat uusimisen tarpeessa (laudat valmiina maalattuna).
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Leikkimökki. Irtaimistosta voidaan neuvotella. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 791 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko, tiiliverhous.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suora sähkölämmitys Kustannukset: 13700 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto (huippuimuri)
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 197.75
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Forssan kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Leikkimökki (sähköt tulee sisälle)
Tehdyt remontit
2010-2012:
Keittiö uusittu
Lattiamateriaalin uusiminen
Sisäkattojen ja väliovien maalaus
Erillisen wc:n laatoitus ja kalusteiden uusiminen
Käyttövesiputket uusittu
Talon yläpohjan lisälämmöneristys
2023:
Ulko-oven ja autotallin oven maalaus
Sokkelin maalaus
2024:
Huippuimurin vaihto
Sokkelin sepelöinti