Honkalankatu 3 A
13210, Hätilä, Hämeenlinna
3h, k, psh/wc, vh, lasitettu parveke.
109 000 € (1 453,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Merja Patrakka, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Koti kutsuu! Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti kutsuu!
Löydä kotisi Hämeenlinnan rauhalliselta Hätilän alueelta, jossa kaunis, valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa upeat näkymät kaupunkiin länteen ja rauhoittavat maisemat itään.
Huoneisto kutsuu sisään tilavalla eteisellä, josta avautuu näkymä hyvin suunniteltuun ja yhtenäiseen tilaan. Olohuoneen mosaiikkiparkettilattia hehkuu lämpöä ja kodikkuutta, ja lasitettu parveke toimii täydellisenä lisähuoneena kesäisin.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, toinen niistä idän puolella aamuauringon tervehdyksellä ja toinen länsipuolella ilta-auringon hyväilyllä.
Huoneiston läpitalon suunnittelu takaa, että kotisi täyttyy luonnonvalosta aamusta iltaan. Keittiö on rempattu ja tarjoaa mukavasti tilaa ruoanlaittoon. Makuuhuoneet ovat tilavia, ja suuret kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
As. Oy Honkalankivi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja arjen sujuvuuteen.
Kattavat remontit ja päivitykset kuten kylpyhuoneen täysremontti vuonna 2022 ja talotekniikan saneeraus takaavat, että tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa ilman suuria lisäinvestointeja.
Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella, ja taloyhtiössä on mahdollisuus myös sähköautojen lataukseen.
Sijainti on ihanteellinen: bussipysäkki löytyy suoraan taloyhtiön edestä ja juna-asemallekin on vain lyhyt matka. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut ja keskustan laajemmat palvelut ovat vain parin kilometrin päässä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
Ota yhteyttä, sovitaan sinulle esittelyaika,
Koti kutsuu!Perustiedot
- Sijainti
- Honkalankatu 3 A, 13210, Hätilä, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 59 656,19 €
- Velkaosuus
- 49 343,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,50 € / kk, Rahoitusvastike 335,65 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 628,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 453,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on 20 €/hlö/kk ennakko. Tasaus kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa ja vaalea sävyltään, hyvässä kunnossa oleva keittiö. Keittiö emontoitu v. 2019. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (2021). Työtasoa kahdella sivustalla, kaapistot ja laatikosto. Ikkuna, ruokapöydälle hyvä tila.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Lähes uutuutta kiiltävä pesuhuone, valmistunut syksyllä 2022 käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa idän puoleisessa kiinteä kaapisto. Toinen makuuhuone länsipuolella.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa mosaik-parketti, kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä pesuhuoneessa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, olohuoneesta, yhdestä makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymä kaupungin suuntaan, länteen. Toisen makuuhuoneen ja keittiön näkymät Idänpään suuntaan, itään. Isännöitsijäntodistuksen mukaan neljäs kerros, alataso laskettu kerrokseksi, tämä huoneisto on alhaalta laskettuna kolmas kerros.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava eteinen jossa on kaapisto, peiliovella. Iso vaatehuone eteisen päädyssä, pesuhuoneen vieressä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Honkalankivi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti TVH
- Isännöitsijän nimi
- Marita Lindholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0291702021
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
- Tontin pinta-ala
- 4 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Vesijohto
- Kunnan.
- Viemäröinti
- Kunnan.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM-Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki taloyhtiön edessä. juna-asema n. 1,5km.
- Paikallistiedot
- Koti sijaitsee hyvien palvelujen äärellä, keskustan palvelut n. 2 km.
- Palvelut
- Hätilän ja Idänpään palvelut 1 km säteellä, keskustan palvelut parin km päässä.
- Koulut
- Hämeenlinnan alueella useat koulut ja opistot.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- 37 autopaikkaa on sähköpaikkoja, voi ladata myös hybridiautoja, sähkökulu niistä maksetaan taloyhtiölle. Lisäksi 24 autopaikkaa C-D talon takana, ei sähköpaikkoja. Autopaikat jonotussysteemillä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Talojen 3 ja 5 pihalla 2 vieraspaikkaa, talon 5 takana 22.
- Piha-autopaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.5.2024.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 908 865,77 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
1997 julkisivujen ja parvekkeiden maalaus ja elementtisaumojen uusiminen, 1998 porraskäytävien maalaus, saunojen ja pesuhuoneiden maalaus, 1999 rakennusten vesikattojen peruskorjaus, 2006 yleisten saunojen paneeleiden vaihto, 2012 kakkostalon päädyn vesivahinkokorjaus, 2014 ikkuna ja parvekeovien vaihto, lämmitysjärjestelmän uusinta, 2015 ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2016 kuntoarvioraportti ( 20.04.2016), paikoitusalueen pinnoituksen huolto, ikkunoiden lämpökamerakuvaus, saunat ja pesuhuoneet korjattu (lauteet, lattiat, saumaukset), palovaroittimia uusittu, kynnyslistat uusittu, lisäksi asuntokohtaisia korjauksia vesivahinkojen takia, 2017 huoneistojen pintakosteusmittaukset, märkätilat tarkastettu päätökset hankesuunnitelman mukaan, rappukäytävien palovaroittimet, äänieristeet katolle, kylmiön kompressori, Raksystems Oy:n raportti kosteuskartoitus, 2018 salaojien rakentaminen ja maanmuokkaustyöt, sokkelin ulkopuolinen vedeneristys ja vieruskaistan rakentaminen, korjaus osa kylpyhuoneita + yksi kokonaan, 2019 viemäri ja käyttövesiputkiston hankesuunnittelu, saunojen märkätilojen seinien laattasaumausten uusiminen, kaivojen kunnostus, kuntotutkimukset, julkisivut ja parvekkeet, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, hankesuunnitelma linjasaneeraus, 2020 kylpyhuoneen korjaus (C22), ovilasi (C-rappu), 2021 huoltokorjauksia sekä linjasaneerausurakkaan liittyviä asioita, 2022 talotekniikkasaneeraus, 2023 ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
Tulevat remontit
Esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.5.2024.
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 :
Pihan korjaus ja istutukset
lukituksen uusiminen
vesikaton kevyt huoltokorjaus
Vuosittain julkisivujen ja katon tarkastus
Yhtiökokous tekee vuosittain päätökset mahdollisista korjauksista.