Honkalankatu 1 A
13210, Hätilä, Hämeenlinna
1h, k, alkovi, vh, kph/wc, et, lasitettu parveke.
114 900 € (3 379,41 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Merja Patrakka, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Koti kutsuu! Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti kutsuu!
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia, joka sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita? Tämä vuonna 2013 valmistunut yksiö tarjoaa juuri tämän – ja paljon muuta.
Asunto on erinomaisessa kunnossa, lähes kuin uusi.
Koti kätkee sisälleen toimivan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti. Valoisa olohuone avautuu suoraan etelään päin olevalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kuin ylimääräisenä huoneena keväästä syksyyn. Alkovissa on rauhallinen nukkumatila, ja tilava vaatehuone sekä eteisen kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, jotka ovat olleet vain vähäisessä käytössä.
Kylpyhuone on tyylikäs ja tilava, siinä ja koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Hämeenlinnan Kardemummassa, taloyhtiössä on tehty merkittäviä päivityksiä, kuten maalämpö ja aurinkopaneelit, jotka tukevat ekologista ja kustannustehokasta asumista. Lisäksi taloyhtiössä on valokuituyhteys, joka takaa nopeat nettiyhteydet.
Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen Hätilän kaupunginosa, josta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin pyörälläkin, juna-asemakin on vain 1,5 km päässä.
Palvelut ovat kävelyetäisyydellä, keskustan laajemmat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä ja luonto löytyy läheltä lenkkipolkujen ja viheralueiden muodossa.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta kaikille, jotka arvostavat laadukasta ja huoletonta asumista keskeisellä sijainnilla. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Koti kutsuu!Perustiedot
- Sijainti
- Honkalankatu 1 A, 13210, Hätilä, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 900 €
- Myyntihinta
- 96 327,58 €
- Velkaosuus
- 18 572,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 136 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 464,10 € / kk (13,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 600,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 379,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus 2 krt vuodessa, oma mittari.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Asunnossa valoisa, tilava keittiötila, jossa on jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Kodinkoneita käytetty todella vähän. Keittiön alueelta iso ikkuna lasitetulle parvekkeelle, ulos.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilavassa, tyylikkäässä pesuhuoneessa suihku, verhotanko, pesuallaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa alkovi.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Huoneessa tilaa kalusteille, sängylle tilaa alkovissa. Valoisa huone, ison ikkunan ja todella tilavan lasitetun parvekkeen johdosta, mikä antaa luonnonvalon koko huoneistolle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava vaatehuone, eteisen kaapistot. Kellarikomero sijaitsee väestönsuojassa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Asunnossa saunavalmius, vaatehuoneessa. Lattia vesieristetty, laatoitettu ja siinä on lattiakaivo.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on todella hyvässä kunnossa, kodinkoneita, pesuhuonetta myöten. Lähes "kuin uusi." Muutamia taulun ripustuksesta aiheutuvia jälkiä seinässä.
- Näkymät
- Kaunis näkymä etelän suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Piha
- Lasitettu parveke on huoneiston leveydellä, todella tilava johon on mahdollista kalustaa kokonaan oma kevät/kesä/syksyhuone. Laseissa kaihtimet.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Sisään tullessa huoneistoon, eteisen oikealla puolella naulakkotila ja kaapistot. Eteisen lattia laatoitettu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneistossa olevat valaisimet, kiinteiden lisäksi. Parvekelasien kaihtimet. Ison ikkunan rullaverho.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Kardemumma
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mike Leinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 615660
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 17.8.2016 päätti, että yhtiö siirtyy kaukolämmöstä maalämpöön. Yhtiökokous valtuutti hallituksen laatimaan urakkasopimuksen ja hakemaan rak. luvan maalämpöön siirtymiselle (lupa myönnetty 11/16). Urakan vastaanottotarkastus pidettiin 14.3.2017. Maalämpöön siirtyminen rahoitettiin 15-vuoden lainalla. Maalämpö hankkeesta syntyvät huoneistokohtaiset rahoitusvastikkeet pienensivät vastaavalla summalla hoitovastiketta.
- Tontin pinta-ala
- 2 520 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja (Täällä sijaitsee huoneistokohtaiset varastot), kellarikomero, ja Tekn.tila kerhotila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Hätilän ja Idänpään palvelut 0,5 km säteellä.
- Palvelut
- Useita palveluita alueella, laajemmat palvelut keskustassa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotussysteemillä.
- Autotallit
- 5
- Autokatokset
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hameenlinna.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Maalämpö 2017 (Kantaputki Oy)
Kattotarkastus 2017
Elementtisaumatarkastus 2018 ja 2023
Aurinkopaneelit 82 kpl asennettu 07-08/2021 (Sähkö Repo Oy).
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023
Tulevat remontit
Salaojien huuhtelut 2028, asfalttipainumien täyttö 2024, 2030, elementtien saumojen tarkistus 2028, peltikatteen tarkastus 2027, 2030, autokatosten maalaustarve tarkastelu 2027, ilmanvaihdon nuohous 2029, rännit ja syöksyt tarkastus 2026, ulko-ovien maalaustarve tarkastus 2026, kuntojen 5-vuotistarkastus 2028, parvekelasien tarkastus 2024, julkisivujen tarkastus 2024,