Hommaksentie 5 A
01740, Ylästö, Voutila, Vantaa
5h+k+2wc+khh+kph+s+2aut/lämm/talli+var
729 000 €
171 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA, UNIIKKI JA AVARA OMAKOTITALO ISOLLA TONTILLA VOUTILASSA, YLÄSTÖSSÄ
Alueen historia ulottuu pitkälle menneisyyteen ja lähellä sijaitseva valtakunnallisesti suojeltu jokilaakso tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Olipa kyseessä patikointi, pyöräily tai vain rauhallinen kävely, jokilaakso on oiva paikka virkistäytyä ja tilaisuus rauhoittua. Jokilaakson läheisyys lisää kiinteistön arvoa ja houkuttelevuutta. Vantaankosken miljöö tarjoaa Kuninkaanlohet ravintolat ja laakson toisella puolella oleva Vantaan maatalousmuseo. Mäen päällä Voutilan kylän suojellut rakennukset luo viehättävän kokonaisuuden menneisyyden idyllistä.
Kiinteistö sijaitsee lounaaseen ja länteen avautuvalla 1996 m2 rinnetontilla, jossa sijaitsee 171m2 omakotitalo ja n. 70m2 talousrakennus. Piha on rauhallinen ja suojaisa ja tarjoaa runsaasti tilaa puutarhanhoitoon, leikkiin ja rentoutumiseen. Kauniit maisemat, Vantaanjoen läheisyys ja vehreä, viehättävä ympäristö luovat idyllisen keitaan arkeen. Etelä/länsi suuntaan oleva piha mahdollistaa auringonoton ja luonnon läheisyyden ympäri vuoden. Sopii hyvin koirille ja muille kotieläimille.Takapihalle on myös rakennettu viehättävä patio / grillikatos savustuspönttöineen.
Sijainti tälle kodille on erinomainen. Hyvät kulkuyhteydet pitkin Kehä 3 itään ja länteen ja myös muut pääväylät lähellä. Täältä pääsee nopeasti niin lentokentälle, keskustoihin kuin muuallekin. Palvelut ovat myös lähellä: koulut, päiväkodit kaupat ja ravintolat lyhyen matkan päässä.
Asuinrakennus on avara ja valoisa. Tilavat huoneet, lasitetut ja lasittamattonat terassit ja kaunis luonnonvaloa tulviva avokeittiö luovat kodinomaisen ja hurmaavan tunnelman.
Kodin materialivalinnat ovat aikaa kestäviä. Massiivipuu ja luonnonkivi takaavat pitkäikäisyyden ja luonnollisen keskieurooppalaisen ilmeen.
Kodin lämmitys hoituu Nilan poistolmalämpöpumpulla, ilmalämpöpumpulla olohuoneessa, varaavalla leivinuunilla keittiössä ja kiertoilmatakalla olohuoneessa. Nämä pitävät huolen mukavasta sisälämpötilasta ja jäähdytyksestä ympäri vuoden. Alakerrassa ja pesutiloissa laatoitetuilla alueilla sähköinen varaava lattialämmitys.
Sisääntulokerroksesta löytyvät kaksi tilavaa makuuhuonetta, upea olohuone, josta on käynti isolle lasitetulle terassille, pari porrasaskelmaa olohuonetta ylempänä olevasta tyylikkäästä avokeittiöstä, kodinhoitohuoneesta, kylpyhuoneesta ja saunasta. Lisäksi sisääntulokerroksessa on tilavat tuulikaappi ja eteinen hyvine säilytystiloineen.
Yläkerrasta löytyy kodin toinen olohuone josta on käynti parvekkeelle, iso makuuhuone ja toinen WC. Lämpimiä säilytystiloja kodissa on runsaasti. Varastotilaa talon sisällä, vaatehuone yläkerran makuuhuoneen yhteydessä, isot kaapistot.
Kodin kunto on hyvä. Peruskorjattu 2012 ja säännöllisesti huollettu. Kuntotarkastusraportit, talon huoltokirja, salaojien kuvausraportti ja pinta-alojen tarkistusmittausraportti, energiatodistus ja porakaivon veden tutkimusraortti saatavilla. Pyydä raportit välittäjältä.
Talo on valmistunut 1986 ja 2012 tehty mittava peruskorjaus. 2012 uusittiin kaikki sisäpinnat, sekä ulkopinnat ja päivitettiin talotekniikkaa vastaaamaan nykypäivään, kuten käyttövesien putkiremontti 2020.
Kodille kuuluu myös tilava talousrakennus. Rakennuksen alaosassa on kahden auton lämmin autotalli. Tallissa Nilan poistoilmalämpöpumppu, sekä vesipiste. Yläpuolella harrastus / varastotila. Tila on viileä, Joka mahdollistaa tilan erilaisiin käyttötapoihin. Molemmissa tiloissa betonilattiat. Peruskorjattu 2015.
Tämä on koti on täydellinen sinulle, joka arvostat:
Laatua ja yksilöllisyyttä:Talossa on panostettu jokaiseen yksityiskohtaan.
Luontoa ja rauhaa: Nauti omasta pihasta ja Vantaanjoen maisemista.
Hyvää sijaintia: Kaikki tarvittava lähellä.
Muista katso myös esittelyvideo!
Älä missaa ainutlaatuista tilaisuutta! varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
[email protected] / 040-7646315
STUNNING, UNIQUE, AND SPACIOUS HOUSE ON A LARGE LOT IN YLÄSTÖ
Description:
This property is located in an area with a rich history, and the nearby nationally protected river valley offers numerous opportunities for outdoor activities. Whether you enjoy hiking, biking, or simply a peaceful stroll, the river valley is the perfect place to unwind and relax. The proximity of the river valley significantly enhances the property's appeal and value. The Vantaankoski environment offers restaurants like Kuninkaanlohet and, on the other side of the valley, the Vantaa Agricultural Museum. The preserved buildings of the Voutila village on the hilltop create a charming ensemble reminiscent of a bygone era.
Property:
The property is situated on a 1996 m² sloping lot facing southwest and west, featuring a 171 m² house and an approximately 70 m² outbuilding. The peaceful and sheltered yard offers plenty of space for gardening, play, and relaxation. The beautiful scenery, proximity to the Vantaanjoki river, and lush, charming surroundings create an idyllic oasis for everyday life. The south-facing yard allows for sunbathing and enjoying nature year-round. It is well-suited for dogs and other pets. The backyard also features a lovely patio/pergola.
Location:
Excellent transport connections: Kehä 3 and other major highways are nearby, providing quick access to the airport, city centers, and other destinations. Services are close by: schools, daycares, shops, and restaurants are a short distance away.
Residential Building:
• Spacious and bright: Generous rooms, glazed and unglazed terraces, and a beautiful, naturally lit open kitchen create a homely atmosphere.
• Durable materials: Solid wood and natural stone ensure longevity and a natural Central European look.
• Intelligent building technology: A Nilan exhaust air heat pump, an air-to-air heat pump in the living room, a wood-burning stove in the kitchen, and a circulating air fireplace in the living room ensure a comfortable indoor temperature and cooling throughout the year. Electric underfloor heating in the basement and tiled areas.
• Basement: The entrance level includes two spacious bedrooms, a magnificent living room with access to a large glazed terrace, a stylish open kitchen a few steps up from the living room, a utility room, a bathroom, and a sauna. Additionally, the entrance level has a spacious hallway and entrance with ample storage.
• Upper floor: The upper floor features a second living room with access to a balcony, a large bedroom, and a second toilet. The home offers plenty of warm storage space. Storage space inside the house, a walk-in closet in the upstairs bedroom, and large closets.
• Good condition: Thoroughly renovated in 2012 and regularly maintained. Condition assessment reports, the house's maintenance log, drainage system inspection report, surface area measurement report, energy certificate, and well water analysis report are available. Please request the reports from the agent.
• The house was completed in 1986 and underwent a major renovation in 2012. In 2012, all interior and exterior surfaces were renewed, and building technology was updated to meet modern standards, such as a renovation of the domestic water pipes in 2020.
Outbuilding:
The lower part of the building has a warm garage for two cars. The garage has a Nilan exhaust air heat pump and a water point. Upstairs is a hobby/storage space. The space is cool, allowing for various uses. Both spaces have concrete floors. Renovated in 2015.
This home is perfect for you if you value:
• Quality and individuality: Every detail in the house has been carefully considered.
• Nature and peace: Enjoy your own yard and the views of the Vantaanjoki river.
• A good location: Everything you need is nearby.
Don't miss this unique opportunity! Book your own viewing and come fall in love!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hommaksentie 5 A, 01740, Ylästö, Voutila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 171 m²
- Muu pinta-ala
- 101 m²
- Kokonaispinta-ala
- 272 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala on tarkistusmitattu e-mittaus:n Mika Jahkola toimesta 15.6.2022
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-alaan 171m2 on laskettu mukaan 3 makuuhuonetta, avokeittiö, olohuone, yläkerran wc, yläkerran olohuone, alakerran khh/wc, kph, s, tuulikaappi, eteinen. Muihin tiloihin 101m2 on laskettu mukaan 70m2 talousrakennus, joka sisältää kahden auton lämpimän autotallin ja autotallin yläpuolella olevan harrastetilan sekä taloon kuuluvan lasitetun noin 31m2 terassin. Lisäksi taloon kuuluu 20m2 lasittamaton terassi ja 4,5m2 parveke.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Autotallin rakennuslupa 12.9.1989 ja lopputarkastus 3.6.1997.
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kuukausi kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 729 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 844 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 263,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus ollut nykyisillä omistajilla noin 17981kWh/v.24. Jätemaksu kimpparoska-astia Katajanrinteen asukkaiden kanssa 8,6€/kk/2024. Mahdollisuus omaan roska-astiaan. Jätevesimaksu 25,49 €/kk/2024
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upeassa keittiössä paljon kaappitilaa, AEG integroidut jääkaappi ja 2 pakastinkaappia, astianpesukone, Stala rosteriallas, pyrolyysiuuni, mikroaaltouuni, Elican 2-osainen liesituuletin saarekkeen päällä, saareke, jossa Fagor keraaminen taso ja laatikostot saarekkeen molemmin puolin, lattia laattaa ja seinät maalattu, televisio.
- Kylpyhuone
- Upeassa kylpyhuoneessa 2 suihkua, lattia laattaa, seinät kaakelia.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc-tilassa lattia laattaa ja seinät maalattu, wc-istuin, taso, allas, allaskaappi / laatikostot, iso peili, käsisuihku.
- Makuuhuoneet
- Upeissa makuuhuoneissa lattiat alakerrassa laminaattia, yläkerrassa parkettia ja seinät maalattu, kaapistot, yläkerran makuuhuoneesta käynti muutama porras alempana olevaan vaatehuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tyylikkäässä alakerran olohuoneessa lattia laattaa ja seinät maalattu, kieroilmatakka, käynti lasitetulle terassille sekä pari porrasaskelmaa ylempänä olevaan keittiöön. Yläkerran olohuoneessa lattia parkettia ja seinät maalattu, säilytysratkaisut seinustoilla, käynti parvekkeelle.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa lattia laattaa, seinät kaakelia.WC-istuin, tammitaso, allas, allaskaappi / laatikostot, iso peili. Tason alla AEG pesukone ja kuivausrumpu. Pyyhekuivainteline.
- Säilytystilojen kuvaus
- Harrastetila / varastotila autotallin yläpuolella kaapistoineen.Yläkerrassa runsaasti säilytystilaa yläkerran olohuoneen seinustoilla. Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä kaksi vaatehuonetta. Alakerrassa lämmin pieni varastotila portaan alla.
- Kohteen säilytystilat
- Harrastetila / varastotila autotallin yläpuolella.Yläkerrassa runsaasti säilytystilaa yläkerran olohuoneen seinustoilla. Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä kaksi vaatehuonetta. Alakerrassa lämmin pieni varastotila portaan alla.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kauniissa saunassa lauteet ja seinät puuta, lattia laattaa, sähkökiuas, led valaistus.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kiinteistö on hyvässä kunnossa. Pyydä kuntotarkastusraportti välittäjältä.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kodilla kolme terassialuetta. Talon sisääntulonssa, talon sivulla lasitettu terassi ja talon takana kivetty terassialue.
- Piha
- Upea ja hyvin hoidettu piha-alue.
- Muut tilat
- Tuulikaappi, lattia lattaa ja seinät maalattu. Eteinen, lattia laattaa ja seinät maalattu, tilava kaapisto. Kaikki talon sisäovet massiivipuuta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Allaway allergiaystävällinen keskuspölyimuri. 3 imupistettä alakerrassa ja 2 yläkerrassa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lentomelualuetta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 996 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinät puurakenteiset. Julkisivupinnoite kiviverhous / puuverhous. Väliseinät levyrakenteiset ja kivirakenteiset. Välipohja puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys Kustannukset: 17000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Poistoilmalämpöpumppu Kohteessa on 2-tariffi sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen varaava lattialämmitys laatoitetulla alueilla, muualla sähköpatterilämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpö/jäähdytyspumppu olohuoneessa, Puu-uuni keittiössä, kiertoilmatakka olohuoneessa. Poistoilmalämpö/jäähdytyspumppu kodinhoitohuoneessa / käyttöveden lämmitys kompressorilla poistoilmasta. Tuloilman lämmitys / jäähdytys kaikkiin huoneisiin, poistoilma kosteiden tilojen ja WC ja kodinhoitohuoneen kautta. Autotallissa poistoilmalämpöpumppu+sähköpatterit.
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmitys ja jäähdytys
- Vesijohto
- porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Porakaivo sijaitsee autotallissa.
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.1
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.6.2032
- Kiinteistöön kuuluu
- Talousrakennus, jossa alakerassa 2 auton lämmin talli / yläkerrassa harraste / viileä varastotila n.70m2
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Ylästöntien liittymässä noin noin 500m, Bussit 415N,571,574. Tikkurilaan ja Myyrmäkeen joista erinomaiset junayhteydet, Tuupakantien bussipysäkki noin 500m Bussi 572, suora yhteys Mellunmäkeen, Vantaankosken juna-asema noin 3 km. Kehä 3 Bussiyhteydet n. 550m, Bussit 583,583K,584, 584T.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-Market Ylästö noin 2km, Kauppakeskus Jumbo noin 5km, Vantaankosken Kuninkaanlohet ravintola noin 900m.
- Koulut
- Ylästön koulu noin 2km,
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan yleiskaava 2007. Maisemallisesti arvokas alue. Kaavamerkintä A3, pientaloalue. Alueelle saa rakentaa ensisijaisesti pientaloja. Alueella voidaan sallia asuinympäristöön soveltuvia työtiloja.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus 70,5m2 joka sisältää kahden auton lämpimän autotallin sekä autotallin yläpuolella olevan viileän harrastetilan. Autotallissa vesipiste.
Tehdyt remontit
2023 Kaikki rännit peruskorjattu ja maalattu, kuntotarkastuksen päivitys
2022 Kuntotarkastus
2022 Salaojien toiminnan selvittäminen, pyydä raportti välittäjältä
2022 Lumiesteet asennettu sisäänkäynnin portaiden kohdalle ja autotallin ovien eteen
2022 Sokkelirappaus korjattu niiltä osin mistä rappausta irronnut
2021 Porakaivo painepesty ja desinfioitu
2021 Tiilikatot maalattu Väriset Oy:n toimesta, takuu 5 vuotta.
2020 Käyttövesiputket uusittu muoviin suojaputkessa talon sisällä jakotukein
2019 Piipun pellitykset uusittu
2017 Etupihan ja ajoluiskan uusi asfaltointi
2019 Ilmalämpöpumppu asennettu, terassipatio rakennettu
2016 Rakennettu grillikatos
2015 Talousrakennus peruskorjattu, harrastetilaan vaihdettu kattoikkunat, asennettu kauko-ohjattavat autotallin ovet sekä uusittu käyntiovi talliin, rakennus ulkomaalattu
2012 PILP asennettu
2012 Koko talon pintaremontointi sisältä ja ulkoa. Keittiö uusittu, seinät maalattu sisältä ja ulkoa, kosteat tilat vesieristeet uusittu ja laatoitettu, kaikki lattiapinnat uusittu, sisäkatot maalattu, sauna uusittu, kattoikkunat uusittu, puurännit uusittu, ilmanvaihto koneellistettu
2000 Liitytty HSY:n viemäriin