Holpinkatu 3
20360, Kaerla, Turku
3h+k+wc+s+kph+v+khh+pihamökki+sauna+vaja
289 000 €
63 m²
Tätä asuntoa myy Ari Patama, LKV, KiAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kokonaisuus!
Löydä kotisi Turun sydämestä, Kaerlan viehättävästä kaupunginosasta, Holpinkadulla on vain tämän lisäksi vain yksi talo, joten tässä yhdistyvät rauhallinen asuminen ja erinomaiset liikenneyhteydet. Tämä 1966 aikoinaan ammattilaisen rakentama omakotitalo tarjoaa modernia asumista historiallisessa ympäristössä. Huolella pidetty ja vuosien varrella uudistettu koti odottaa uusia asukkaitaan.
Talossa on remontoitu sisältä kauttaaltaan 2022, joten ei remonttihuolia.
Talon kruunaa upea, suuri 80m2 terassi, jossa on tyylikäs poreamme – täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän jälkeen. Lisäksi tontilta löytyy remontoitu pihamökki, sekä samassa erillinen tilava sauna, jossa valtava 600kg painava puulämmitteinen kiuas. Lämmitys hoituu mökissä ilmalämpöpumpulla, jossa myös viilennys.
Tekniikan suhteen talo on ajan tasalla: lämmitysjärjestelmä on päivitetty hybridiin, joka hyödyntää öljyä, sähköä ja vesi-ilmalämpöpumppua sekä ilmalämpöpumppua. Katto on uusittu vuonna 2022, ja talo on liitetty valokuituverkkoon, mikä takaa nopeat yhteydet niin työhön kuin viihteeseenkin.
Tämä koti sijaitsee alueella, joka on tunnettu rauhallisuudestaan ja Impivaaran ja Länsikeskuksen palvelut ovat muutaman kilometrin päässä. Runosmäen kattavat koulut ovat kävelyetäisyydellä ja Turun keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, moderni asuminen ja historiallinen charmikkuus
Solid House Oy
Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
[email protected]
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.Perustiedot
- Sijainti
- Holpinkatu 3, 20360, Kaerla, Turku
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinkerroksen pinta-ala on noin 63m². Alakerrassa: Sauna, kylpyhuone, varasto ja kodinhoitotila n. 59m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, kalusteuuni, induktio liesitaso, liesituuletin, jää/pakastekaappi, astianpesukone. Lattia: Tammi laminaattia, seinät on maalattu Remontoitu 2020
- Kylpyhuone
- Seinät: Laatoitettu ja lattia Akryylibetoni pinnoite, lattialämmitys. Remontoitu 2022.
- Erillinen WC
- Lattia: Laminaattia ja seinät laskuitutapetti. Remontoitu 2020
- Makuuhuoneet
- Lattiat: Tammilaminaattia. Seinät: Maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia: Tammilaminaatti, Seinät: Maalattu
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet ja seinät/katto on tyylikästä lämpökäsitelty Haapaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri 80m² talon edessä, jossa sähköllä toimiva poreamme
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 286 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Suuri nurmikkoalue, jossa omenapuita ja kirsikkapuu
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko, lautaverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Ilmalämpöpumppu Vesi-ilmalämpöpumppu Sähkö Kustannukset: 5000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2022
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 130
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asuntoluku: Enintään 2. Rakennuksen pinta-ala: 70-130 m2. Kerrosluku: 1. Ullakon sisustamisoikeus: Enintään 3/5 pinta-alasta. Palonkestävyyden luokittelu: Vähintään PL 4 § D-luokka 1. Rakennuksen sijoitus: Kadunpuoleiseen rakennusrajaan. Rakennuksen suunta: Katonharja rakennusalalle merkityn suuntaviivan suuntainen. Julkisivun korkeus: Enintään 5.5 m. Katonkaltevuus: 15 astetta tai 25 astetta, jos rakennuksen korkeus on enintään 4 m, muussa tapauksessa 35 astetta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava(853-1 111947) Vahvistamispvm : 6.2.1948 2) Sitova tonttijako(853-83:2) Hyväksymispvm: 8.6.1 949 3) Asemakaava(853-4/1959) Vahvistamispvm: 30,6. 1 959
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Vierasmaja, jossa sähköt (3x25) ja ilmalämpöpumppu sekä erillinen suurisauna (puukiuas). Rakennuksen edessä terassi n. 40m² Jalaksilla oleva varasto
Tehdyt remontit
Maalaus ulkopuolelta 2022. Vesikatto uusittu, myös aluskate 2022.
Lämmitysjärjestelmään lisätty vesi-ilmalämpöpumppu 2022. Hybridilämmitys, käyttää öljyä, sähköä.