Hiukkavaara 4 A
90670, Vanha Hiukkavaara, Oulu
2h+k+kh+parveke
87 500 € (1 650,94 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalo - Hiukkavaara, Oulu - 53 m²
Löydä uusi kotisi Vanhasta Hiukkavaarasta, jossa historia kohtaa nykypäivän mukavuudet. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen 53 neliömetrin huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonto ja kaupunkielämä ovat saumattomasti yhteydessä toisiinsa.
Asunto tarjoaa viihtyisän ja toimivan pohjaratkaisun, joka sisältää tilavan olohuoneen, makuuhuoneen liukuovikaapistoineen, keittiön, jossa on erillinen uuni ja liesitaso. Asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa asumiseen ja mahdollistaa nautinnon ulkoilmasta ympäri vuoden.
Taloyhtiö, Asunto Oy Oulun Hiukkavaara IV, on hyvin hoidettu ja siellä on tehty mittavia remontteja viime vuosina, kuten julkisivun maalaus ja parvekkeiden uusiminen, mikä takaa siltä osin rauhallisen ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.
Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin autolla kuin pyörällä liikkuville, ja Oulun keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.
Tämä koti odottaa uutta omistajaansa – tutustu ja ihastu!Perustiedot
- Sijainti
- Hiukkavaara 4 A, 90670, Vanha Hiukkavaara, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 87 500 €
- Myyntihinta
- 87 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 219,42 € / kk (4,14 € / m²), Muu vastike 8 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 227,42 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 8 €:n varastovuokra ylimääräisestä varastotilasta. Ei siirry automaattisesti uudelle omistajalle.
- Vesimaksu
- 15,50 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 650,94 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (Induktio) ja mikroaaltouuni (Integroitu)
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Liukuovikaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja Tiili
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Eteisessä liukuovikaapisto, lattia laatoitettu, seinät maalattu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Hiukkavaara IV
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Merja Petäjäjärvi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556235
- Tontin pinta-ala
- 5 926 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oulunseudun huoltopalvelu
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone ja vinttikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat taloyhtiön hallinnassa
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2001 Vesikaton uusinta, Lukituksen uusinta
2002 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2004 Lämmönvaihtimen uusinta
2008 Porrashuoneiden maalaus
2013 Pihapuiden kaato
2014 Linjasaneeraus
2017 Parveke- ja julkisivuremontin suunnittelu
2018 Parvekkeiden uusiminen, julkisivujen maalaus
2020 Huoneistojen porrastaso-ovien uusiminen, lukituksen uusinta
2021 Vesikaton pinnoitus, tarvittavien tiilien vaihto, harjatiivisteiden asennus, kulkusiltojen asennuksen korjaus
2022 Pumppaamon hälytysten korjaus, hälytyskeskuksen vaihto, Porrastaso-ovien takuutarkastus ja siihen liittyvät lisätyöt
2023 Kuntoarvio ja PTS
Tulevat remontit
2024 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu (kuvattu 2023), Mahdollinen lämmönvaihtimen uusiminen, verkoston perussäätö
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Palovaroittimet (1.1.2026 taloyhtiön kunnossapitovastuulle), parvekelasihuolto
2026-2027 Jätekatoksen rakentaminen, alueen kaavoituksen jälkeen