Hirvitie 34 A
01450, Leppäkorpi, Vantaa
5-7h, avok, kph/s, erillis-WC:t, et, aula, tek/var, terassi, piha-alue
364 000 € (2 600 € / m²)
140 m²
Tätä asuntoa myy Merike Martikainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KAMPANJA! Mikäli sitova ostotarjous tehdään 30.4.2025 mennessä, myyjä maksaa varainsiirtoveron. Lisäksi ostaja saa 5 000 € lahjakortin Whiteforest.fi-verkkokauppaan, joka voimassa toistaiseksi.
Vantaan lapsiperheiden suosimalle Leppäkorven pientaloalueelle on valmistunut viisi upeaa ja heti vapaana olevaa erillistaloa.
Erinomaiset pohjaratkaisut, joissa on huomioitu arkielämän sujuvuus. Käyttöullakolla on aulan ja erillis-WC:n lisäksi kaksi huonetta valmiina, joita voi käyttää varasto-, harraste-, työ-, elokuva- tai makuuhuoneina - molemmat huoneet ovat vielä jaettavissa, jolloin käyttöullakolle on mahdollista saada yhteensä neljä huonetta - moderni kokonaisuus ajattomalla värimaailmalla ja materiaaleilla.
Omat katetut terassit sekä piha-alueet, jotka aukeavat länteen eli ilta-aurinkoon ja parkkipaikat kahdelle autolle taloa kohden.
Lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu koneellisella ilmanvaihdolla (tulo ja poisto) sekä lämmöntalteenotolla (LTO).
Kiinteistön mikrosijainti alueella on erinomainen - katso kohteen esittelyvideo sekä ilmakuvat.
Tonttiosuuden voi lunastaa lunastushintaan 75 000,00 euroa, jolloin erillistalon myyntihinnaksi muodostuu 439 000,00 euroa. Tarkemmat tiedot kohteen välittäjiltä.
Huoneistoselitelmä on virallisesti yhtiöjärjestyksen mukaan 3-5H+KT+S.
Markkinoinnissa käytetyt kuvat ovat pääosin asunnosta A, joka on kalustettu ja stailattu esittelyasunnoksi. Asunnot A ja E ovat keskenään peilikuvat, asunnot B-D ovat pohjaratkaisuiltaan samanlaiset pl. C:n käyttöullakon isompi huone on jaettu kahtia valmiiksi (katso kyseisen talon myynti-ilmoituksen pohjakuva erikseen).
MYYNTIHINNAT (omalla tontilla):
A-talo 439 000 euroa
B-talo 419 000 euroa
C-talo 429 000 euroa
D-talo 432 000 euroa
E-talo 449 000 euroa
MYYNTIHINNAT (vuokratontilla, tontin vuokravastike noin 315 €/kk):
A-talo 364 000 euroa
B-talo 344 000 euroa
C-talo 354 000 euroa
D-talo 357 000 euroa
E-talo 374 000 euroa
LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:
| Merike Martikainen
| Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
| Puh. 040 662 8525
| [email protected]
| Www.skrealestate.fi
| Instagram: skrealestate.fi
I can provide services also in English.
Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hirvitie 34 A, 01450, Leppäkorpi, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen asunnon kokonaispinta-ala on 140 m2. Asemapiirustuksen mukaan 1. krs on kerrosalaltaan 84 m2 ja käyttöullakon kokonaisala on 56 m2 (ei sisällä alle 160 cm korkeita tiloja). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 364 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 140 € / kk (1 € / os.), Tontin vuokravastike 315 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 455 € / kk
- Neliöhinta
- 2 600 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu asuntokohtaisen (omat alamittarit) kulutuksen mukaan - vesimaksuennakkoa kerätään 20,00 €/h/kk. Lämmityskustannukset arviolta keskimäärin noin 100 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni ja helppokäyttöinen avokeittiö, jossa kaikki kodinkoneet on integroitu ja säilytys- sekä laskutilaa on reilusti. Kaapistot ja vetolaatikostot hidastimilla. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), mikroaaltouuni, astianpesukone, pesuallas, hana, kaapistot, lattialämmitys. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Välitilalevy. TYÖTASO: Laminaattitaso. LATTIA: Vinyyli.
- Kylpyhuone
- Iso kylpyhuone, joka toimii samalla kodinhoitohuoneena. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna sekä erillinen WC. VARUSTUS: Sadesuihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, hana, kaapistot, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. SEINÄT/LATTIA: Laatta.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 1. kerroksen kylpyhuoneen yhteydessä oleva WC sekä käyttöullakolla oleva erillis-WC. VARUSTUS: Seinä-wc-istuin, bidee-suihku, peili- ja allaskaappi, pesuallas, hana, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. SEINÄT/LATTIA: Laatta.
- Makuuhuoneet
- 1. kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja käyttöullakolle saa halutessaan 4 huonetta, jotka voivat toimia makuuhuoneina myös. VARUSTUS: Sälekaihtimet ikkunoissa (1. kerroksen makuuhuoneissa), lattialämmitys. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyyli.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilan ja avokeittiön kanssa. Olohuoneesta käynti terassille. VARUSTUS: Lattialämmitys. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Vinyyli.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja varasto portaiden alla
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- VARUSTUS: Lauteet, sähkökiuas, kiinteät valaisimet. SEINÄT: Puupaneeli/lasi. LATTIA: Laatta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin ilmansuunta länteen eli ilta-aurinkoon.
- Piha
- Erillistalolla on oma piha-alue.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyyli. Käyttöullakon aula. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyyli.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vantaan Hirvitie 34
- Isännöitsijätoimisto
- RA Isännöinti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 657 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla (LTO)
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto ((asunnon sisäänkäynnin vieressä oleva lämminvarasto, joka toimii samalla teknillisenä tilana myös))
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.9.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Erillinen rakennus, jossa jätteenkeräys sekä taloyhtiön tekninen tila.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- LINJA-AUTOPYSÄKKI: Ilvestie n. 630 m. Juna-asema: Korso n. 2,4 km.
- Palvelut
- S-market Korson asema n. 2,3 km. K-Market Puistori n. 2,5 km. S-market Korso n.2,7 km. Lumon kirjasto n. 2,4 km. Korson uimahalli n. 2,5 km. Korson terveysasema ja neuvola n. 2,5 km.
- Koulut
- PERUSKOULUT: Vantaan seudun steinerkoulu n. 1,3 km. Leppäkorven koulu n. 1,8 km. Ruusuvuoren koulu n. 2,4 km. LUKIO: Lumon lukio n. 5,5 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle erillistalolle on varattu 2 kpl autopaikkoja. Sähkötolppia/autojen latausta varten on vedetty putkivaraukset sähköille, jotta asukas voi sitten toteuttaa omien tarpeiden mukaisen ratkaisun.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / Kaupunkiympäristö. Puhelinnumero: 09 8392 2242.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 287 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 20.01.2025