Hirvitie 26
01450, Leppäkorpi, Vantaa
2h, avok, kph, s, vh, var, terassi, piha
199 000 € (3 372,88 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Merike Martikainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ja viihtyisä rivitalokaksio Leppäkorven rauhallisella pientaloalueella.
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin kaksioon, joka tarjoaa nykyaikaisen ja tyylikkään asumisen rauhallisessa ympäristössä!
Asunnossa neliöt on käytetty järkevästi, avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, josta käynti suurelle takapihan terassille. Makuuhuone on varustettu vaatehuoneella.
Asunnon kylpyhuone on juuri uusittu, ja oman saunan ansiosta voit nauttia arjen luksuksesta milloin tahansa. Asunto sijaitsee suojaisalla tontilla, ympäristö on rauhallinen ja turvallinen. Edulliset asumiskustannukset kruunaa alhainen yhtiövastike omatoimisessa taloyhtiössä sekä ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavaa säästöä lämmityskuluihin ja viilentää asunnon kesähelteillä.
Asunnon viihtyisyyttä lisää suojaisa piha, jonka katettu terassi tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen. Alueelta löytyy ulkoilumahdollisuudet, kuten Leppäkorven maauimala, ja päiväkodit, ala-aste sekä ruokakaupat ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Korson kattavat palvelut sijaitsevat vain parin kilometrin päässä.
Sujuvat yhteydet omalla autolla, lisäksi bussipysäkki noin 500 metrin päässä ja Korson juna-asema noin 2 kilometriä.
Suosimme yksityisnäyttöjä, joten olethan rohkeasti yhteydessä ja varaat oman näyttöajan asuntoon.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISNÄYTÖT:
| Merike Martikainen
| Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
| Puh. 040 662 8525
| [email protected]
I can provide services also in English.
Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Perustiedot
- Sijainti
- Hirvitie 26, 01450, Leppäkorpi, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 197 061,38 €
- Velkaosuus
- 1 938,62 €
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 130 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 134,30 € / kk (1,70 € / os.), Rahoitusvastike 87,69 € / kk (1,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 221,99 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 4,00 € / kk
- Vesimaksu
- 8,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 372,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 8eur/hlö/kk. Veden kulutus ja maksu mittarin mukaan. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus noin 130 €/kk. Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu vuonna 2016 (Kvik keittiö). Bosch-kodinkoneet. Mm. integroitu jääkaappi-pakastin, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, induktioliesitaso, kalusteisiin istutettu mikroaaltouuni, nano pintaiset työtasot, tyylikäs saareke. Tasot helppohoitoiset ja kulutusta kestävät. Piilotettu pöytäpistoke keittiössä (2kpl). Lattia: Laminaatti (hybridilattia). Uusittu 2024. Seinät: Maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2024. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, allaskaappi, pesuallas, hana, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Remontoitu vuonna 2016. Lattia uudistettu (hybridilattia), seinät maalattu, ovi vaihdettu vuonna 2024. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Lukumäärä: 1.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Remontoitu vuonna 2016. Koristekiviseinä tehty 2020. Lattia uudistettu (hybridilattia), seinät maalattu, listat uudistettu vuonna 2024. Lattia: laminaatti (hybridilattia). Seinät: maalattu, koristekivi.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2016, maalattu 2024. Valaistus, lattia uudistettu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2024. Lämminvesivaraaja vaihdettu 2024. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- TUULIKAAPPI: Uudistettu vuonna 2024 (lattia laatoitettu, seinät uudistettu, kattopaneeli, valaistus, maalaus, eteisen/tuulikaapin ovi vaihdettu). Lattialämmitys.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Hybridilattia (laminaatti). Hybridilattia on vesitiivis, ekologinen ja kestää kulutusta. Hybridilattiat tarjoavat paremman äänenvaimennuksen kuin muut lattiapäällysteet. Lattialämmitys tuulikaapissa ja kylpyhuoneessa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja (saunassa, 2024 vaihdettu), ilmalämpöpumppu (2016), kaapistot. Upotettavat säädettävät valaisimet koko asunnossa asennettu (2016). Ulko-ovessa turvalukko. Icopal valokate Fastlock Uni. Valonläpäisy n. 72 %. Sähköpatterit asennettu 3kpl (2024).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Alikeravan Kotipirtti
- Isännöitsijätoimisto
- PKI isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Laura Ruokonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 787 1400
- Tontin pinta-ala
- 1 750 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osittain omatoiminen / Vihervimma Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Keskusantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.9.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu 27.9.2015 ja se on voimassa 27.9.2025 asti.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 500 m. Korson juna-asema n. 2,1 km.
- Palvelut
- S-Market Korso n. 2,5 km. Lidl n. 2,8 km. Korson palvelut n. 2 km.
- Koulut
- Vantaan Steinerkoulun Ala- Ja Yläkoulu n. 1,1 km. Leppäkorven Koulu, n. 1,5 km. Lumon Lukio n. 2,2 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköinen latauspiste asennettu 2024.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Valmisteilla olevat suunnitelmat alueella: Koillis-Vantaan liikuntahalli Metsolaan: Leppäkorven koulun läheisyyteen, Korpikontionkentälle kaavoitetaan liikuntahalli ja mahdollisesti hiekkakenttä. Nykyään paikalla sijaitsee väliaikainen koulupaviljonki. Lisätietoja: Vantaan kaupunki. Puh. +358 9 839 11.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 67 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Lämminvesivaraajien uusiminen. Uusittu varaajat kaikkiin asuntoihin, paitsi asunto E n. 10v vanha. Vaihdetaan E asunnon varaaja yhtiön toimesta kun sen tekninen käyttöikä lähenee loppuaan tai mikäli varaaja menee rikki.
2023: Roskakatoksen lattiavalun uusiminen.
2022: Lumiesteiden asennus sisäpihojen puoleisille lappeille. Sisäänajotien rummun puhdistus.
2021: IV kanavien nuohous ja puhdistus.
2019: etuovien uusinta. Talon pääty, varastot, jätekatokset, räystäiden aluslaudat yms. puuosien maalaus.
2016: antenniverkon päivitys. Terassiovien uusiminen asunnoissa: F, L.
2015: terassiovien uusiminen asunnoissa: B, D, E, G, H, J, K. Roskakatoksien maalaus.
2014: talojen päätykolmioiden maalaus.
2009: pihan puolen ovien uusiminen (huoneistot A/C/I). Kattoremontti (kolmioiden osalta).
2008: roskakatoksien lattioiden betonivalu ja laudoituksen uusiminen.
2006: piha-alueiden sivuaitojen uusiminen.
2004: kattoremontti (kaksioiden osalta).
2002: salaojaremontti.
Tulevat remontit
TALOYHTIÖN HALLITUKSEN KORJAUSSUUNNITELMA VUOSILLE 2024-2028:
Piha: Sivuaitojen huoltomaalaus (omatoiminen).
Ikkunat: Omatoiminen huoltomaalaus.
Lämminvesivaraajat: vaihto, kun tarpeen.