Hirvitie 2
15880, Tiilikangas, Hollola
3mh, keittiö/olohuone, kph, sauna ja erillinen wc
149 000 €
119 m²
Tätä asuntoa myy Raimo Jarla, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Nova LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tiilikankaan alueella yhdentason talo omalla 789m2 kulmatontilla.
Löydä koti rauhalliselta Tiilikankaan alueelta Hollolasta. Tämä 1979 valmistunut omakotitalo tarjoaa avaraa ja valoisaa asuintilaa, joka on suunniteltu huolella koko perheen tarpeisiin. Kolme makuuhuonetta ja yhdistetty keittiö-olohuone takkatiloineen muodostavat kodikkaan ja toimivan kokonaisuuden.
Koti kokkaajille avara, valoisa noin 2011 täysin uusittu Novart keittiö, jossa kodinkoneina astianpesukone (2016), induktiotaso (2015) sekä integroidut kiertoilma- ja mikroaaltouunit. Täyskorkeat jää- ja pakastinkaapit.
Kivitaso lieden ympärillä, muuten laminaattitasot.
Yksityiskohtina mm. apteekkarinkaappi ja erinomainen jätevaunuyksikkö vastuulliseen kierrätykseen sekä keittiöhana ulosvedettävällä suuttimella.
Talon lämmönlähteenä toimii sähkö sekä puu, ja lisämukavuutta tuo ilmalämpöpumppu. Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla.
Talon kunto on sisäpinnoiltaan hyvä, mutta remontteja on edessä – kuntotarkastusraportti antaa tarkemmat tiedot.
Käydään kuitenkin ensin katsomassa paikan päällä olisiko tämä juuri sinun kotisi
ja jos harkitset tarjouksen jättämistä toimitan raportin luettavaksesi, siihen voi tietenkin tutustua myös paikan päällä tai toimistollamme.
Remontin tarve on huomioitu pyyntihinnassa.
Piha on kuin pieni puutarha, jossa marjapensaat ja mansikkamaa odottavat viherpeukaloa. Puutarhan rauhaa täydentävät kauniit azaleat ja rhododendronit. Autolle löytyy tilaa kylmästä autotallista/katoksesta, ja lisäksi tontilta löytyy lämmin varastorakennus.
Sijainti on ihanteellinen: lähikauppa, koulut ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja Tiilikankaan uimaranta tarjoaa virkistäytymismahdollisuuksia vain 600 metrin päässä. Bussipysäkki on aivan nurkan takana, joten myös kauemmas suuntautuvat matkat sujuvat kätevästi.
Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia ja odottaa uutta perhettä luomaan omia tarinoitaan sen seinien sisäpuolelle. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hirvitie 2, 15880, Tiilikangas, Hollola
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuksen kokonaispinta-ala 139m2, asuintilat yhteensä 119 m², joihin on luettu 4 asuinhuonetta, keittiö, wc ja kylpyhuone/sauna varsinaisessa asuinkerroksessa. Muut tilat tekninen tila ja kuisti yhteensä 20m2. Lisäksi lämmin varastorakennus noin 21m2 ja kylmä autotalli/katos noin 20m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuosi 1979. Lopputarkastus on tehty 3.10.1983. Mm. erkkerin, ulkovaraston ja autokatoksen muutoksen lopputarkas- tuspöytäkirjat on kirjattu 21.06.2004.
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 22000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 160 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 160 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 438,26 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 252,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisellä omistajalla kuluu sähköauton lataukseen noin 45 euroa/kk Jätehuollon perusmaksu 36,48 euroa/vuosi (sis.alv). Jätehuoltolaitoksen hinnaston /sopimuksen ja kulutuksen mukaiset kustannukset. Vesi- ja jätevesimaksut vesihuoltolaitoksen hinnaston ja kulutuksen mukaan. Polttopuut erikseen (hankintahintaan vaikuttaa mm. valmiusaste, ja puun kuivuus ja lämpöarvo)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avara, valoisa noin 2011 täysin uusittu Novart keittiö, jossa kodinkoneina astianpesukone (2016 ), induktiotaso (2015 ) sekä integroidut kiertoilma- ja mikroaaltouunit. Täyskorkeat jää- ja pakastinkaapit. Kivitaso lieden ympärillä, muuten laminaattitasot. Etusarjat ja kaapistojen ovet helppohoitoista ja tyylikästä mikrolaminaattia. Yksityiskohtina mm. apteekkarinkaappi ja erinomainen jätevaunuyksikkö vastuulliseen kierrätykseen sekä keittiöhana ulosvedettävällä suuttimella. Tämä keittiö on huolella suunniteltu koko perheen tarpeita ajatellen.
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, erillisuuni, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Peruskorjattu 2009 jolloin uusittu kaikki kalusteet, laatoitukset, vesieristeet ja asennettu kuivauskaappi josta poisto ulkoseinän kautta ulos.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kuivauskaappi, allaskaappi, peilikaappi, yläkaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- 2009/2011 uusittu wc-tila jossa kaakeloitu lattia ja lattialämmitys sekä vedeneristys. Kalusteina peili- ja allaskaappi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa kaapistoja, isommassa makuuhuoneessa koko seinän levyinen peililiukuovikomero.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa yhdistetty olohuone- ja keittiö- takkatila. Vuonna 2011 purettu keittiön ja olohuoneen sekä olohuoneen ja takkahuoneen väliseinät.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastorakennus, lämmin (lattialämmitys) noin 21m2.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Muotolauteet ja hetivalmis kiuas, tervaleppä materiaalina, lasiovi, valmius puukiukaalle.
- Takka
- Leivinuuni-takka (Tulikivi)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Sisätilat pääosin hyvässä kunnossa, mutta myös remontin tarvetta on. Kuntotarkastusraportista lisätiedot Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet ovat hienoaineksen poistaminen raken- nuksen vierustalta tarvittavin osin, sade- ja sulamisvesien poisjohtamisen parantaminen, teknisessä tilassa havaitut puutteet, piipun pellityksen tiivistys, yläpohjatilassa havaitut puutteet sekä vaurioitu- neiden seinärakenteiden korjaaminen riittävässä laajuudessa (kts. kohta valesokkelirakenne)
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Puutarhamainen piha jossa mm 2 marjapensasta, punainen ja musta sekä pieni mansikkamaa. Musta-aronia aita. Atsaleea ja Rhododenture,
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keräävät vesisäiliöt rännien alla
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 789 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit (mh:t ja tek.tila) / lattialämmitys (muut tilat) Kustannukset: 22000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen IV LTO.lla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katon kunto
- Pinnoitettu 2013
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Käytetty 180m2
- Rakennusoikeus e-luku
- 250
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.3.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laadittu 12.03.2024 / Plansell Oy
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Noin 20 m vuorot 4V noin 2 x tunnissa.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Lähikauppa noin 1.5 km Kuntakeskus noin 2.5km Tiilikankaan uimaranta noin 600m
- Koulut
- Ala-aste Tiilikangas (lopettamispäätös tehty) Salpakankaan- ja Heinsuon koulut Yläaste Heinsuo noin 3km
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamerkintä AO: Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(098-03-20) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 23.2.1977 Voimaantulopvm: 28.3.1977 52:30 2) Yleiskaava(098-Y21) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 10.5.2021 Voimaantulopvm: 19.8.2023
- Kuntotutkimus tehty
- 06.03.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja Varastorakennus, lämmin (lattialämmitys) noin 21m2 autotalli/katos (kylmä 21m2)
Tehdyt remontit
1999 asennettu koneellinen ilmanvaihto LTO:lla (Enervent Pingvin) suodattimia vaihdettu säännöllisesti ja IV-kanavat puhdistettu ja IV-kone huollettu 2010 ja 2021.
2009 vaihdettu asuinrakennuksen takaovi, peruskorjattu märkätilat ja uusittu käyttövesiputket (muovia) sekä asennettu varaava leivinuuni-takka, (Tulikivi)
2011 purettu keittiön ja olohuoneen sekä olohuoneen ja takkahuoneen väliseinät. Asennettu lämminvesivaraaja.
Vesivahingon korjauksen yhteydessä asennettu radon poistoputki betonilaatan alta katolle, putkeen on mahdollista asentaa imuri tehostamaan Radonin poistoa.
2013 Tiilikatto pinnoitettu, tarkastettu ja harjattu vuosittain (paitsi 2023).
2014 vaihdettu ikkunat (paitsi erkkerin) ja varastojen ovet ja maalattu ulkoseinien puuosat.
2021 asennettu Webasto sähköautonlatauspistoke.