Hirvitie 17A B
01450, Leppäkorpi, Vantaa
2h,k,kph,s,vh,var.
159 500 € (2 750 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Anne-Mari Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyväkuntoiseen kotiin Vantaan Leppäkorpeen.
Kodin sisääntulo on osittain katettu ja siinä on ulkovarasto. Asunnon kaikki pinnat ja keittiö on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2015 ja viimeisimpänä siihen on asennettu ilmalämpöpumppu, tuomaan lisälämpöä talveen ja viilennystä kesään. Myös kylpyhuone, sauna ja erillinen wc ovat saaneet ja modernin ilmeen.
Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan yhtenäisen tilan, jossa on mukava viettää aikaa ja yhteisiä hetkiä. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle ja suojaisalle terassipihalle, jossa on paljon istutuksia ja hiekkalaatikko. Eteisessä on liukuovikaapisto ulkovaatteille ja makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa lisäsäilytystilaa.
Hyvin hoidettu ja rauhallinen yhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä ja sen takapihalta alkaa loistavat ulkoilumaastot ja metsä. Jokaisen huoneiston käytössä on yksi autopaikka ja taloyhtiössä on kellaritila, jossa säilytetään yhteisiä puutarhatarvikkeita ja polkupyöriä.
Leppäkorpi on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, josta löytyy hyvät peruspalvelut, kuten päiväkoti, koulu ja päivittäispalvelut Korson keskuksesta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä ja autolla pääset sujuvasti liikkumaan eri puolille pääkaupunkiseutua.
Ota yhteyttä ja sovitaan esittely tähän muuttovalmiiseen kotiin!
Anne-Mari Järvinen, LKV, LVV
040 684 1333 / [email protected]
Heleryn Haltunen, KiAT
045 217 0992 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Hirvitie 17A B, 01450, Leppäkorpi, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Muu pinta-ala
- 2,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinhuoneiston pinta-ala on yhtiön papereiden mukaan 58m2 ja huoneiston ulkovarasto on 2,3m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 500 €
- Myyntihinta
- 159 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255,20 € / kk (2,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 255,20 € / kk
- Vesimaksu
- 13 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 750 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Vesimaksutasaus kulutuksen mukaan (3,77€/m3). - Yhtiön hallituksella on valtuutus periä ylimääräisen hoitovastikkeen taloustilanteen niin vaatiessa. - Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus (sis. lämmityksen, veden- ja käyttösähkön) on ollut keskimäärin 3 hengen taloudessa n. 7500 kWh/vuodessa, joka on noin 70 €/kk. Lämmitykseen on käytetty pääsääntöisesti ilmalämpöpumppua ja sähköpattereita sekä kph:n lattialämmitystä. (Tässä laskelmassa on käytetty keskihintaa 6 c/kWh + siirto, yhteensä 11centtiä. Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu kauttaaltaan 2015
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu 3/2025.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassipiha, jossa pieni nurmialue ja istutuksia sekä hiekkalaatikko. Takapihalla kasvaa mm. kriikunapuu, vadelmaa, ahomansikkaa, pioneja, kuunliljaa, karviaista, raparperia.
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto ulkovaatteille.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Koko huoneisto on remontoitu kauttaaltaan 2015 ja silloin on poistettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vantaan Hirvitie 17
- Isännöitsijätoimisto
- PKI Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Laura Ruokonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 787 1400
- Tontin pinta-ala
- 2 293 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.8.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön kellarissa on hyvät säilytystilat puutarhavarusteille, jotka on osakkaiden käytössä. Siellä on myös mahdollista säilyttää polkupyöriä yms. Ilmalämpöpumppu, niiden huolto, kustannukset ja asennus on osakkaan vastuulla.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneiston käytössä on yksi sähköistetty autopaikka. Osakkaat jotka ovat asentaneet sähköautonlatauspistokkeen, maksavat korotettu ennakkomaksua 20€/kk.
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 233 637,89 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Täyspitkät lumiesteet asennettu keski- ja alatalo.
2022 As 8 huippuimuri ja kondensaattori uusittu. Pensasaita uusittu. As.8 lämminvesivaraaja uusittu, as.4 huippuimurin kytkentä korjattu.
2021 Terassiovien uusiminen as.1, as.2, as.6, as.7, jätekatos uusittu, pihan valaistusta parannettu, julkisivu huoltomaalaus, vesipeltien puhdistus ja maalaus sekä talojen eduskäytävät asfaltoitu.
2020 Terassiovien uusiminen as.3, as.5, as.8.
2018 Huoneistojen radon mittaus ja C-talon katon paikkaukset korjattu.
2017 Kattojen PTS tarkastus, 0-1 v korjaukset tehty pl. talotikkaat, C-talon pohjavesipumppu uusittu, korvausilmaventtiilit (Velco) asennettu ja ilmamäärät säädetty sekä salaojat ja kaivot tarkastettu/puhdistettu.
2016 Antenniverkon taajuusmuutos ja vesikattojen viat sekä puutteet korjattu.
2015 Ilmastointiputket nuohottu ja ilmastointi säädetty, pihatien osittainen asfaltointi sekä kaikkien huoneistojen huippuimureiden tarkistus. Asuntojen 3-7 huippuimurit vaihdettu. Huoneistojen lämpökuvaus. Sisäilmatutkimus.
2014 Lämminvesivaraajat uusittu.
2010 Ilmastointiputket nuohottu ja ilmastointi säädetty sekä portaat uusittu talkoilla.
2009 Vesikatto uusittu.
2001 Talot maalattu ja sadevesikourut sekä piha-aidat uusittu.
1998 Salaojat/salavesikaivot uusittu sekä alapohjat korjattu.
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta 2024-2028:
2024: Yläpohja ja vesikattorakenteen raportin mukaiset puutteiden korjaukset. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö.
2025: Perusvesi- ja salaojajärjestelmän puhdistus ja huuhtelu. Yläpohja ja vesikattorakenteen raportin mukaiset puutteiden korjaukset.