Hirviniementie 88
33680, Hirviniemi, Tampere
4h, k, kph, s, wc, pihasauna,
248 000 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hirsirunkoinen omakotitalo isolla omalla tontilla!
Tämä upea kokonaisuus odottaa juuri sinua. Täällä voit nautiskella puutarhan moninaisuudesta tai pihasaunan tunnelmallisista löylyistä. Ulkovarastosta löytyy myös verstas, jossa on hyvin puuhastelutilaa. Puutarhasta löytyy kaunis pergola, jossa pääset grillaamaan aurinkoisella pihalla tai kasvihuone, jossa kasvatat kurkut ja tomaatit. Marjapensaat ja omenapuut täydentävät tämän tontin. Tontti jatkuu rauhalliseen metsään, joten pääset heti omalta takapihalta sienimetsään.
Olohuone, jossa on varaava takka ja hirsiseinää kauniisti näkyvillä on kodin sydän. Olohuoneen jatkeena on keittiö, joka on uusittu vuonna 2009. Pesuhuonetila on remontoitu ja niiden yhteydessä on sähkösauna. Pihasaunaan pääset nautiskelemaan puukiukaan pehmeistä löylyistä. Asunnon yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja alakerrasta yksi.
Tämä koti on alunperin 1953 rakennettu hirsirunkoinen omakotitalo, jota on laajennettu vuonna 1985. Talo on liittynyt kunnallistekniikkaan 2017 ja siitä on pidetty huolta vuosien varrella. Kuntotarkastus on teetetty myyntiä varten ja sen saat välittäjältä.
Tule ihastumaan paikan päälle!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hirviniementie 88, 33680, Hirviniemi, Tampere
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 166,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Koko rakennuksen pinta-ala on rakennuspiirrustuksista laskettuna 98m2, asuinpinta-alassa on huomioitu vain 160 cm ylittävät osat ja se on laskettu suuntaa-antavasti saatavilla olleista rakennuspiirrustuksista. Päärakennuksen kerrosala on 121,5m2, varaston 42,5m2 ja pihasaunan 26m2. Muihin tiloihin on laskettu 8 m2 alle 160 cm olevista makuuhuone tiloista, varasto ja pihasauna.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1953
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen hirsirunkoinen rakennus rakennettu 1953, lisäosa laajennettu 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 248 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 319,04 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 755,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhteisen kiinteistöpumppaamon sähkökulutus ajalta 9/2017 - 11/2022 yhteensä 5,85€ Nuohous 31.10.2023 120,25 € Vesimaksut: perusmaksu, vesi, luokka I 11,87€/kk, perusmaksu, jätevesi, luokka I 18,66€/kk, käyttömaksu, vesi 1,73€/m3, käyttömaksu, jätevesi 3,06€/m3 (meillä vuosikulutus v. 2023 oli 57m3) Jätemaksu v. 2024 37,21€ (osuus kolmen talouden kimpasta) Kiinteistövero 319,04€ eräpäivä 6.8.2024 Sähkönkulutus v. 2023 10644,97 kWh ja v. 2022 11945,30 kWh
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Puu, kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja Puuliesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti, hirsi, maali ja Paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- kuntotarkastus teetetty 25.03.2024 myyntiä varten, Raksystems Oy. Raportti saatavilla välittäjältä
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Pergola rakennettu 2020, nuotiopaikka, kasvihuone, kasvatuslaatikoita, jossa kasvaa parsaa, yrttejä, ilmasipulia, ruohosipulia, mansikkamaa istutuslaatikossa, marjapensaita (karhunvatukka, karviainen, mustaherukka, punaherukka, vadelma, mustamarja-aronia, marjatuomipihlaja), omenapuita, suklaakirsikkapensas.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, osittain lattialämmitys Kustannukset: 11000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen, wc:ssä ja pesuhuoneessa kosteudenpoisto kattoimurilla, ilmanvaihtokone Mitsubishi 2020 mkh.
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Lisätietoja viemäristä
- 2017 liitytty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava(837-yk050), lisätietoja Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihasauna, jossa kesähuone/saunakamari, pukuhuone ja vilpola, aitta, jossa työpaja ja ulkovessa - Kekkilän kompostoiva huussi. (Aitan katto uusittu 2019. Puuliiteri, puuvaja x 2, kanala
Tehdyt remontit
2009 keittiöremontti, jonka yhteydessä sähköt uusittu. Laminaatti uusittu olohuonetta lukuunottamatta koko talossa
2013 kaikki putket uusittu, lämminvesivaraaja uusittu, laajennusosan sähköt uusittu, eteinen remontoitu
2017 Kunnallistekniikkaan liittyminen
2019 Aitan katto uusittu
2020 Autokatoksen ja pihasaunan sähköt uusittu.