Hirvimiestentie 8 C
02810, Gumböle, Espoo
3h,k,kph,vh,piha
200 000 € (3 418,80 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Leena Hyry, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
LUHTITALON ENSIMMÄISEN KERROKSEN PÄÄTYHUONEISTO METSÄNÄKYMIN
Tämä vuonna 2017 valmistunut asunto kätkee sisäänsä 58,5 neliötä hyvin suunniteltua asuintilaa; avaran keittiö/olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen ja vaatehuoneen. Erillisessä varastorakennuksessa on huoneistolle kuuluva reilun kokoinen irtaimistovarasto. Yhtiössä on myös asukkaiden käytössä tilavat ja viihtyisät saunatilat.
Suojeltu metsäalue alkaa heti asunnon ovelta ja ikkunoista avautuu näkymä kauniiseen metsään ja oman piha-alueen vehreyteen - omena-, luumu- ja kirsikkapuita, pähkinäpensaita, ruusupensaita, pioneja, maa-artisokkaa sekä erilaisia kukkia ja yrttejä. Myös ns. laatikkoviljelyyn on yhtiössä asukkaille varattu alue.
Lähiympäristö on kaunista vanhaa Espoota ja tarjoaa luontoa arvostavalle kivat puitteet ulkoiluun. Sieni- ja marjametsät alkavat käytännössä kotiovelta. Palvelut, kuten ruokakaupat ja kauppakeskukset, ovat vain lyhyen matkan päässä, ja alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autolla liikkuville. Asuntoon kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka. As. Oy Espoon Kurrenkolo on aktiivinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö.
Varaa aika yksityisnäytölle! Kiinteistönvälittäjä Leena Hyry p. 045 613 0300 [email protected].
Tarvitsetko nykyiselle asunnollesi hinta-arvion? Soita tai lähetä sähköpostia niin hoidetaan asia kuntoon. Tarjousta varten yhteistyöpankiltamme lainalupaus nopeasti!Perustiedot
- Sijainti
- Hirvimiestentie 8 C, 02810, Gumböle, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 200 000 €
- Myyntihinta
- 80 426,09 €
- Velkaosuus
- 119 573,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 456,30 € / kk (7,80 € / m²), Rahoitusvastike 662,97 € / kk (0,33 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 119,27 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 418,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 5,- euroa / kerta, lisäautopaikka 15,- euroa/ paikka/ kk ja sähköautojen latausmaksut/ hallitus päättää laskutettavan hinnan sähkönhinnan kehityksen mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Polkupyörä/lastenvaunuvarasto E-talossa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Piha-alueet merkattu asunnoille kuuluviksi yhtiöjärjestyksessä.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Kurrenkolo
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Kirkkonummi
- Isännöitsijän nimi
- Miika Metsälahti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 668 3438
- Tontin pinta-ala
- 10 462 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokra-aika päättyy vuonna 2076.
- Tontin vuosivuokra
- 72 008,72 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Selco Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.6.2027
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 600 m, juna-asema 2,8 km, sujuvat yhteydet omalla autolla.
- Palvelut
- Ruokakauppa 1,8 km, kauppakeskus Entresse monipuolisine palveluineen 3 km, Lommilan kauppakeskittymä 3,5 km.
- Koulut
- Alueella
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on sähköpistokkeellinen autopaikka. Lisäksi yhtiöllä kolme kakkosautopaikkaa, neljä vieraspaikkaa ja kaksi invapaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 53 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 514 083 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2018 Vuositarkastus
2018 Perustajaurakoitsijan vuositarkastukseen liittyvät korjaustyöt aloitettu 2018
Luhtikäytävien ja etupuolen terassien/käytävien huoltomaalaus
Tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotyöt
2022-23 Viljelyalueen uudelleenperustustyöt
Tulevat remontit
2020-2024 Taloyhtiön teettämät normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt huoltokirjan mukaisesti
2024 Ulko-oven/eteisen ovitiivisteiden vaihto ja ovien säätö
2024 Asuntojen ilmanvaihdon säätö
2024 Kuntoarvio ja märkätilojen tarkastus
2024 Luhtikäytävien ja portaikkojen kaiteiden öljyäminen
2025 Maalipintojen kunnostus
2025 Saunan silikonisaumojen korjaukset
2025 Salaojakuvaukset
2026 Palovaroitinhuollot (varaparistojen vaihto, taloyhtiön vastuulle)
2028 Huoltomaalaukset säännöllisesti (arviolta 10 vuoden välein)