Hirvimäentie 10

15980, Messilä, Hollola
44 000 € (682,17 € / m²)
64,5 m²
Kohteen tyyppi
Lomahuoneisto
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
43 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Ari Pirilä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Myyntipäällikkö
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Asuntoesittely
Ennakkomarkkinoinnissa yhtiömuotoinen 1/6 osa vapaa-ajan asunto paritalosta!
Messilän rinteelle valmistuu upea kokonaisuus; Kiinteistöosakeyhtiöön kuuluu kuusi erillistä rakennusta yhteensä 8 vapaa-ajan asuntoa kahta eri kokoa. Tämä kohde on Honkarakenteen mallistosta Funktio-muutosmalli, joita on myös mahdollista rakentaa tonteille. Tämän paritalorakennuksen kokonaisala 138 m² ja huoneistoala 129 m², joten asuntojen koot ovat vastaavasti 64,5/69 m². Isot oleskelutilojen kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat takaavat lähes esteettömän panoraamanäkymän ympäröivään maisemaan. Nämä paritalo-osakkeet myydään siis 1/6 osina, jolloin jokaiselle osalle tulee vuosittain 8-9 viikkoa omaa asumis-/vuokrausaikaa. Omat viikot per osake on jaettu tasaisesti niin, että jokaiselle osakkeenomistajalle tulee viikkoja ympäri vuoden. Viikkojen vaihtuvuus on varmistettu kolmen vuoden kiertävällä viikkovaihdolla. Kummatkin viikko-osake asunnot ovat kalustettuja ja varustettuja vastaamaan kuuden henkilön tarpeita. Jokainen vapaa-ajan asunto sijoittuu tontilla niin, että jokaisesta avautuvat upeat näkymät Messilän rinteiltä Vesijärven suuntaan. Oma sähköliittymä. Käyttövesi tulee porakaivosta ja jätevedelle on 10 kuution umpisäiliö. Vuokratuotoksi on arvioitu noin 10 % vuodessa. Rakentajana on M&M Rakentavasti Oy. Vapaa-ajan asunnot rakennetaan urakkasopimuksilla ja ensimmäinen valmistui 7/2022. Seuraavaa kohdetta rakennetaan parhaillaan. Mallikuvat on otettu rakentajan viimeksi valmistuneista kohteista, kuvat ovat ensimmäisestä valmistuneesta rakennuksesta. Samat pintamateriaalit ovat käytössä tässäkin kohteessa! Jos kaipaat lisätietoa, otathan yhteyttä minuun; Ari Pirilä 044 9807 522 tai [email protected].
Perustiedot
Sijainti
Hirvimäentie 10, 15980, Messilä, Hollola
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Kohteen tyyppi
Lomahuoneisto
Kerros
1 / 1
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Ennakkomarkkinointi/uudiskohde
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
44 000 €
Myyntihinta
22 000 €
Velkaosuus
22 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 43 € / kk (0,67 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 43 € / kk
Neliöhinta
682,17 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön seinät
Vinyyli
Keittiön varusteet
Liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesi ja Kiinteät valaisimet
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Allaskaappi, wc-istuin, suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Lisätietoja kunnosta
Uudiskohde
Näkymät
Upeat näkymät Vesijärvelle.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi vesijärven suuntaan.
Ranta
Ei rantaa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kalusteet ja varusteet kuudelle hengelle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
19 330 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin tiedot
Kiinteistöosakeyhtiö on vuokrannut maapohjan, vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Tämän paritalon yhteinen tonttiosuus on noin 818 m².
Rakennusmateriaali
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä
Ilmalämpöpumppu Sähkö sähköinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
lämmön talteenotto
Vesijohto
Porakaivo
Viemäröinti
Oma järjestelmä (10 kuution umpisäiliö).
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Palvelut
Messilän alueen palvelut, Lahden keskusta noin 5 km. Laskettelu, murtomaahiihto, golf, retkeilyreitit tms. alueella. Ravintola- ja kahvilapalvelut alueella. Venesatama, uimaranta ja leirintäalue Vesijärven rannassa. Lahden ja Hollolan alueella on runsaasti aktiivista tapahtuma tarjontaa.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Kaavatilanne
Rantakaava ja yleiskaava