Hirvikalliontie 22
10900, Hanko
2h+k+yläkerta+veranta+piharakennus+kellari
275 000 €
110 m²
Tätä asuntoa myy Nana Hyry, Unelmakauppias
YKV, LKV, LVV, FM
Kaupanvahvistaja
Hima & Huvila Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttavaa viisikymmentäluvun tunnelmaa ja oma iso puutarhatontti
Haaveiletko isosta omasta puutarhasta, jossa on hedelmäpuita, marjapensaita ja myös runsaasti tilaa viljellä omia hyötykasveja? Muuta tähän hurmaavaan omakotitaloon isolla omalla tontilla ja ota askel kohti omavaraisuutta!
Tähän taloon ei voi olla ihastumatta. Talon sydän on valoisa lasikuisti, jossa voit istuskella ja ihailla edessäsi avautuvaa puutarhaa. Iso oma tontti on rajattu pensasaidoin ja sieltä löytyy kauniit istutukset, hedelmäpuut, viehättävä osittain katettu terassi ja paljon tilaa uusille istutuksille, viljelmille tai vaikka uudisrakennukselle. Talo sijaitsee rauhallisella alueella isoa vehreää puistoa vastapäätä.
Taloon on tehty mittava remontti 2008, jolloin asuinkerros on uusittu. Lisäksi ullakko on rakennettu 2013 ja nyt se on yhtä avaraa, luonnonvalossa kylpevää tilaa, jossa mahtuu nukkumaan vaikka puoli sukua. Talossa on säilytetty paljon 1950-luvun henkeä mm. kiinteitä kaapistoja, ikkunajaotukset ja eteisen vanha puulattia. Kellarissa on reilusti säilytys- ja nikkarointitilaa ja sieltä löytyy myös voimavirtapistorasia. Kiinteistöön kuuluu myös piharakennus, jossa on puusauna, kylpyhuone, takkatupa, autotalli ja kaksi erillistä huonetta. Huoneet soveltuvat hyvin esim. työskentelytiloiksi.
Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Unelmakauppias Nana puh. 0400942052 [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hirvikalliontie 22, 10900, Hanko
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Muu pinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinkerros n. 70m², avoin yläkerta n. 40m², kellari n. 70m² Lisäksi piharakennuksessa 2 x 10m² huoneet, sauna, pesuhuone, saunatupa ja autotalli.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1948
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talo 1948, piharakennus 1956.
- Käyttöönottovuosi
- 1949
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisassa ja avarassa keittiössä on ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Varusteisiin kuuluu vanha toimiva puuliesi, sähköliesi, jääkaappi-pakastin, astianpesukone (pöytämalli), liesituuletin hormiin ja mikroaaltouuni. Kauniit vanhat kaapistot on säilytetty ja niiden rinnalle hankittu tyyliin sopivat kätevät pyörillä liikuteltavat vaaleat irtokaapistot. Keittiössä on myös alkuperäinen ruokakomero. Työtasot tammea. Lattia laminaattia, seinät maali/kaakeli.
- Kylpyhuone
- Asuinkerroksessa kaunis pieni kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinäke, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja pyyhekuivaus. Lattia laattaa, seinät kaakeli/maali. Piharakennuksessa erillinen saunaosasto, jossa pesuhuoneessa suihku, allaskaapisto ja pk-liitäntä. Molemmissa sähköinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Asuinkerroksessa on yksi makuuhuone, jossa ikkuna pohjoiseen. Kauniit vanhat komerot on säilytetty. Lattia laminaattia, seinät tapettia. Vintillä lisäksi kauniisti remontoitua avointa tilaa, jossa nukkuu vaikka puoli sukua. Lattia vaaleaa laminaattia, seinät maalattu. Myös piharakennuksessa on kaksi huonetta, jotka toimivat työhuoneena, ateljeena tai vierashuoneena.
- Olohuone
- Tunnelmallisesta olohuoneesta on näkymät sekä omaan puutarhaan että Hirvikalliontielle. Lattia laminaattia, seinissä kauniisti valoa heijastava tapetti.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna piharakennuksessa. Puulämmitteinen kiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Ihanan viihtyisä terassi on rakennettu päärakennuksen ja piharakennuksen väliin ja se on osittain katettu.
- Piha
- Upea pensasaidoin rajattu suojaisa iso puutarhatontti, jossa kauniita istutuksia, hedelmäpuita, nurmikenttä ja komeita puita. Toinen puoli tontista on mahdollista muuttaa vaikka hyötypuutarhaksi tai rakentaa sille toinen talo.
- Muut tilat
- Tämän kodin sydän on kaunis lasiveranta, josta on upeat näkymät omaan puutarhaan. Sisäikkunat tuovat valon myös taloon ja eteisessä on otettu esiin vanha puulattia. Verannan seinillä vanhan talon henkeen sopiva romanttinen tapetti, lattia laminaattia. Lisäksi talossa on isot kellaritilat, joissa sekä varasto- että työskentelytilaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuintiloissa laminaattilattia, eteisessä kunnostettu vanha puulattia. Puulattia löytyy myös muista huoneista laminaatin alta.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kellarissa voimavirtapistorasia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 513 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Iso oma puutarhatontti, jossa reilusti rakennusoikeutta jäljellä. Tontilla erillinen piharakennus, viihtyisä pergola, paljon upeita istutuksia ja hedelmäpuita ja iso nurmikenttä, jonka voit muuttaa vaikka hyötypuutarhaksi.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Viemärit uusittu 2008 sekä talosta että koko matka kaupungin liittymään asti. Viemäriin asennettu padotusventtiili.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontille saa rakentaa enintään 2-kerroksisia enintään 8m korkeita asuinrakennuksia. Tontin pinta-alasta enintään 1/4 saa käyttää rakentamiseen. Asuinrakennus on 15m matkalla kadunpuoleisesta rakennusrajasta sijoitettava vähintään 5m päähän ja muilla osilla tonttia vähintään 8m päähän naapuritontin rajasta. Kahden samalla tontilla sijaitsevan asuinrakennuksen välimatkan tulee olla vähintään 12m.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Paikallistiedot
- Päiväkoti ja leikkipuisto aivan vieressä, ruokakauppa 400m, koulu 900m, lähiliikuntapuisto 800m, rautatieasema 1 km, useita uimarantoja 2-3 km päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Piharakennus, jossa sauna, pesuhuone, saunatupa, kaksi huonetta ja autotalli.
Tehdyt remontit
Asuinkerroksen kattava remontti 2008: keittiö, kylpyhuone, pinnat, käyttövesiputket, viemärit, sähköt pääosin.
Salaojat uusittu osittain 2008, loput 1980-luvulta.
Julkisivu maalattu 2013, 2021 osittain eteläpuoli ja 2023 länsipuoli
Vintin rakentaminen 2013.
Peltikaton uusiminen 1990-luvulla, maalattu 2020.
Alumiiniprofiili-ikkunat 1990-luvulla koko taloon (pl. veranta jossa vanhat käsinpuhalletut ikkunat 1940-luvulta)
Öljykattila uusittu 2004 ja öljypoltin 8-9 v sitten