Hirvialhonkatu 27

37830, Viiala, Akaa

4h+k+s

89 500 €

124 m²

Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1958

Seuraava näyttö: Ei tiedossa
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Pasi Salminen, KiAT, IAT

Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy

Sijainti

Asuntoesittely

Hirvialhonkatu 27

Akaa Viialan Rauhalliselta ja keskeiseltä sijainnilta rintamamiestalo omalla hyvällä helppohoitoisella tontilla. Tämä paikka vaatii remonttia, mutta on kuitenkin asuintiloiltaan vielä kunnostuskelpoinen. Halutessa voi remontoida yhtä kerrosta ja asua helposti toisessa kerroksessa! Yläkerrassa on kaksi valoisaa makuuhuonetta ja myös paljon sivuvinteissä säilytystilaa. Pohjakerroksesta löytyy lisäksi autotalli puuhaavalle! Päärakennukseen on tuotuna kuituyhteys, joka mahdollistaa nopean nettiyhteyden. Tontti ja sijainti ovat Akaa Viialan parasta aluetta ja Hirvialhonalue on miellyttävää paikkaa asua. Tervetuloa tutustumaan! Varaa aika yksityisesittelyyn. Esittelyt ja myynti: Pasi Salminen KiAT, IAT Huoneistoketju/ Ketju Asunnot Tampere Oy [email protected] p. 045 154 6618

Perustiedot

Sijainti: Hirvialhonkatu 27, 37830, Viiala, Akaa
Asuinpinta-ala: 124 m²
Muu pinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 184 m²
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta: Pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi. Osa aloista on matalia käyttötiloja tai sellaisia tiloja, joita ei luokitella asuin tiloiksi.
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Kerros: 2
Rakennusvuosi: 1958
Käyttöönottovuosi: 1957
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Tarvittaessa vapautuminen järjestyy nopeasti.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 89 500 €
Keskimääräinen lämmityskustannus: 170 € / kk
Vesi ja jätevesi (€/kk): 35 €
Puhtaanapito (€/kk): 9,50 €
Kiinteistövero (€/vuosi): 159,60 €
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Neliöhinta: 721,77 € / m²
Lisätietoja maksusta: Kustannukset riippuvat paljon kulutustottumuksista, sekä millaista huone lämpöä tiloissa pidetään. Vedenkulutukseen liittyy asujien määrä ja ikärakenne.
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Varustus: Perinteinen liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, tasotilaa ja kaapistot. Lattia: muovi Seinät: tapetti/ kaapistot Katto: puuviilu levyistä
Kylpyhuone: Varustus: suihku Lattia: laatta seinät: kaakeli Katto: maalattu Ovat talon alakerrassa.
Erillinen WC: Varustus: Peilikaappi, allas, pidee-suihku, suihku, WC-istuin. Lattia: muovi Seinät maalattu Katto: paneeli
Makuuhuoneet: Seinät: tapetti Katto: maalattu levy Lattia: muovi Kaikissa makuuhuoneissa on samat pinta materiaalit yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja keskikerroksessa on yksi makuuhuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuone: Seinät: tapetti Katto: maalattu levy Lattia: muovi
Säilytystilojen kuvaus: Kaappitilaa ja sivuvintit ylhäällä.
Sauna: Kyllä
Saunan kuvaus: Varustus: puukiuas, sähkökiuas ja lauteet. Seinä: paneeli Katto: paneeli Lattia: laattaa
Takka: pönttöuuni

Lisätiedot

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta: Raportin 2024 mukaisesti.
Piha: Tasainen piha jossa on istutuksia, puustoa ja nurmikkoa. Pihassa on vesikaivo, jonka kunnosta ei ole tietoa.
Ranta: Ei rantaa
Muut tilat: Alakerrassa autotalli, pannuhuone/lämmönjakohuone (vesikiertoinen öljylämmitys). Sauna ja kylpyhuone on pohjakerroksessa.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista: Tapettia ja maalattua levyä.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista: Muovi ja laatta.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista: Maalattua levyä, paneelia ja puuviilu levyä.

Taloyhtiö ja kiinteistö

Tontin pinta-ala: 1 155 m²
Tontin omistus: Oma
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi: Koko tontti
Tontin tiedot: Tämän kiinteistön ja naapurikiinteistön tieyhteys on osittain molempien kiinteistöjen alueella.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Rakennusajankohdanmukaisia materiaaleja enimmäkseen puuta ja betonia.
Rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä: Öljy Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Lisätietoja vesiputkesta: kunnan
Viemäröinti: kunnan
Lisätietoja viemäristä: Talolta lähtevä osuus on kunnoltaan käyttöikänsä loppupuolella.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katon kunto: Tyydyttävä

Katemateriaali: Pelti
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Selvityspyyntö lähetetty.
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kohteesta on energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta: Tähän asiaan liittyvät toimenpiteet ovat kesken.
Tie perille: Kyllä
Paikallistiedot: Akaa Viialan palvelut helposti saavutettavissa.
Palvelut: Kaikki Akaa Viialan palvelut helposti käytettävissä.
Koulut: Kävelymatkan päässä.
Kaavatilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Akaan kaupunki.
Kuntotutkimus tehty: 02.07.2024
Rakennusvaihe: Valmis
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta: Asbestikartoitus on tehtävä kaikkiin ennen vuotta 1994 valmistuneisiin rakennuksiin ennen purku- ja remonttitöiden aloitusta.

Tehdyt remontit

Asennettu öljylämmitys, ilmalämpöpumppu ja WC:n suihku, keittiöstä purettu puuhella ja asennettu sähköhella. Nopea nettiyhteys helposti kuidun avulla, joka on tuotu päärakennukseen valmiiksi liittymistä varten.