Hirvensarvi 30
90540, Ritaharju, Oulu
oh+3mh+2wc+vh+aula+khh+kph+s
348 000 €
140 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo - Ritaharju, Oulu - 140 m²
Laadukas vuonna 2012 Rakennusliike Puroila Oy:n rakentama hyvin hoidettu ja kaunis omakotitalo koti tarjoaa 140 m² tyylikästä asuintilaa 616 m² tontilla.
Tämän kodin tilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerran olohuone ja keittiö tulvivat valoa hulppean huonekorkeuden ja isojen ikkunoiden ansiosta. Kauniista takasta voi nauttia kahdesta suunnasta. Lasitettu terassi tuo lisätilaa. Alakerrassa on yksi ja yläkerrassa kaksi maakuuhuonetta, joista toisesta käynti parvekkeelle.
Lämpimässä lattiakaivolla ja vesipisteellä varustetulla tilavassa autotallissa on tilaa harrastaa.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja rauhallista sijaintia. Sovi oma esittelyaikasi!Perustiedot
- Sijainti
- Hirvensarvi 30, 90540, Ritaharju, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Muu pinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 162 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 348 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 170,41 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 523,40 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 485,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 2024 Sähkö 12942,560 kWh /vuosi (sisältää autotallin/ varaston lämmityksen +20c) 105,53/kk 2024 Kaukolämpö 20,687 MWh/ vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Korotettu katto, Topi keittiöt
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), liesi, erillisuuni (Pyrolyysi, kiertoilma), ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2), lattialämmitys (vesikiertoinen), ja avattava ikkuna
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneet
- 1.krs makuuhuoneessa kiinteät komerot 2.krs makuuhuoneessa kiinteät komerot 2.krs makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Korotettu katto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Keskuspölynimuri, pesuallas, tila pesutornille, lattialämmitys (vesikiertoinen), ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Topi kalusteet Integroitu silityslauta, pyyhepatteri sekä erillinen pyykinkuivaus tila.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lämpökäsitellyt lauteet Led valot saunassa Kiukaan vastukset uusittu
- Takka
- Varaava takka ja savuhormi nuohottu säännöllisesti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Ruokailutilan alueella lattiassa tuolien jaloista jääneitä jälkiä Eteisen lipaston alla naarmuja. Pesuhuoneen saumoissa ikääntymisen merkkejä Pesuhuoneen silikonisaumat voisi päivittää Normaalia käytön jälkeä.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu kaunis terassi
- Muut tilat
- Eteisessä Liukupeiliovilla hengarikaappi
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 616 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 060,75 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2071
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- kappaletavara, Rakennusliike Puroila
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen lattialämmitys asuinrakennus Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 250+50m² , kartta.ouka.fi/
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 20.04.2017
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli, autokatos ja lämmin varasto autotallin yhteydessä. lattialämmitys sähkökaapelilla.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallissa sähkölämmitys sähkökaapelilla, lattiakaivo, vesipiste, Ilmanvaihtokone esilämmityksellä, lämminvesivaraaja. Autotalliosaa laajennettu ja varastoa pienennetty, sähköjäpäivitetty vs. alkuperäinen. Autotallin päädyssä kylmää varastointi tilaa, liukuovet. Rakennusliike Puroilan rakentama
Tehdyt remontit
Portaikon led valaistuksen muuntaja vaihdetaan uuteen.
Keittiön hana vaihdettu 2/25
Integroitu mikro uusittu 2/25
Portaikon led valot korjattu
Terassin pylväistä yksi hiottu karkeaksi. Pohjustettu valtti pohjusteella ja maalattu. kaukolämpöpakettiin lattiavesikierron pumppu syksy 2024 (LVI-Pitkälä)
Ilmanvaihtokanavien ja järjestelmän puhdistus ja säädöt 16.11.2020 (Luo siivous)
Astianpesukone uusittu 19.08.2022 (asennus Power kautta)
Kylpyhuoneen karmit maalattu kesä 2023
Kiuaskivet ja vastukset vaihdettu 04.03.2023
Vesimittarin vaihto 06.11.2023 (Oulun Vesi)
Alakerran wc hajulukko ja putkisto vaihdettu
Autotalli päivitetty 2017-2018 välisenä aikana, yläpohjaan lisätty lämpöeristettä (puhallusvilla 13.12.2017 9m3), lattialämmitys termostaatit uusittu, valaistus uusittu, pistorasioita uusittu/ lisätty.