Etujulkisivu
Hirvenpolku 7
13720, Parola, Hattula
4h,k,s,psh,khh,2xwc,2xvh
315 000 €
125 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2017 valmistunut yksitasoinen omakotitalo puistoon rajoittuvalla tontilla ja päättyvällä pihakadulla Hattulan Parolassa. Tämä 125 m2 koti on pintamateriaalejaan sekä värimaailmaansa myöten nykyaikainen, ja säilytystilaa on poikkeuksellisen paljon. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä varaava takka lisäävät asumismukavuutta. Nätti piha-alue on helppohoitoinen, ja terassilla oleva palju kuuluu kauppahintaan. Talon yhteydessä on autotalli, ja isolle etupihalle mahtuu pari autoa lisää.
Sisäänkäynti tähän tyylikkääseen kotiin tapahtuu asfaltoidun etupihan ja katetun terassin kautta todella tilavaan eteiseen. Eteisestä alkaen koko talossa märkätiloja lukuun ottamatta on näyttävä ja helposti puhtaana pidettävä betonilattia. Lisäksi koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Eteisessä on naulakkotilaa ulkovaatteilla ja -kengille, minkä lisäksi aivan sisäänkäynnin yhteydessä on tilava, liukuovella suljettava arkieteismäinen vaatehuone. Peremmällä eteiskäytävän varrella on iso peililiukuovikaapisto.
Eteisestä oikealle käännyttäessä ensimmäisenä on erillinen wc. Laatoitetussa wc:ssä on iso allaskaapisto ja pikkuikkuna etupihalle päin.
Wc:n jälkeen käytävän päässä sijaitsee yksi kodin kolmesta kauniista makuuhuoneesta. Tämän huoneen yhteydessä on kaksi vaatehuonetta: ensimmäinen peililiukuoven takana huoneen vasemmalla seinustalla ja toinen kiinteän seinämän takana huoneen päädyssä.
Makuuhuoneesta on käynti tyylikkääseen kylpyhuoneeseen, jossa on kodin toinen wc. Tilassa on myös peili- ja allaskaapisto ja kaksi sadesuihkua suihkuseinämän takana. Kylpyhuoneen jatkona on tilava lasiseinäinen sauna, jossa on pilarikiuas ja yläikkuna takapihalle päin.
Kodinhoitohuone sijaitsee sisäänkäynnistä katsottuna kylpytilojen vasemmalla puolella, ja sinne pääsee suoraan sekä pesutiloista että keittiöstä. Kodinhoitohuoneessa on laattalattia reilusti kaapistoja, ja työskentelytasoa, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle sekä pesuallas. Kodinhoitohuoneesta on uloskäynti takaterassille, minkä yhteydessä sijaitsee kuraeteinen.
Valtavan iso takaterassi on osittain katettu, ja sen yhteydessä oleva palju kuuluu kauppahintaan. Terassin jatkona on iso nurmialue, joka rajautuu puistoksi kaavoitettuun alueeseen. Näin ollen takapiha on äärimmäisen suojaisa sekä turvallinen lasten leikeille.
Yhtenäistä tilaa olevat olohuone ja keittiö avautuvat sisäänkäynnistä katsottuna kodin päädyssä. Oikealla sijaitsevassa keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, kun myös saareke on hyödynnetty muun muassa vetolaatikoin. Laadukkaista kodinkoneista astianpesukone on integroitu, ja muut kodinkoneet ovat tyylikkäät rosteriset. Saarekkeen taakse mahtuu sijoittamaan väljästi isommankin ruokailuryhmän. Isot alas asti yltävät ja takapihalle päin olevat ikkunat tuovat päästävät kauniisti valoa koko keittiöön.
Keittiön ja olohuoneen välissä sijaitsee varaava takka. Olohuone jatkaa kodin muiden tilojen ajattoman tyylikästä linjaa, ja viistokatto yhdessä isojen takapihalle päin olevien ikkunoiden kanssa lisää avaraa tunnelmaa. Vuonna 2022 viilennykseen asennettu ilmalämpöpumppu sijaitsee olohuoneessa.
Kodin vasemmalla seinustalla sijaitsee vielä kaksi makuuhuonetta: taaempaan on käynti olohuoneen yhteydestä ja etummaiseen eteiskäytävältä. Takapihalle päin olevassa makuuhuoneessa on ikkunoita kahdella seinustalla, ja etupihalle päin olevassa huoneessa on iso liukuovikaapisto.
Tästä muuttovalmiista kodista on matkaa Parolan palveluihin noin 3 kilometriä, ja Hämeenlinnan Tiiriön palvelut ovat vain 10 minuutin ajomatkan päässä. Päiväkoti sekä Parolan ala- ja yläkoulu sijaitsevat noin 2,5 kilometrin säteellä, ja kouluun pääsee turvallista pyörätietä pitkin. Parolan rautatieasemalle on matkaa noin 3,5 kilometriä.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän käytännölliseen kotiin puistoalueen laidalla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hirvenpolku 7, 13720, Parola, Hattula
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pääpiirustusten mukaan huoneistoala on 125 m2 ja kerrosala 185 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.6.2024
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia betoni, seinät maalattu. Keittiön kaapistot mustat, työtasot mustat. Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, induktiotaso, erisuuni, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni
- Kylpyhuone
- Lattia laatta, seinät laatta. Kaksi sadesuihkua
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Lattia laatta, seinät laatta. Peili, allaskaappi, wc-istuin. Pienemmässä wc:ssä pelikaappi, allaskaappi, wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Lattia betoni, seinät maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia betoni, seinät maalattu
- Kodinhoitohuone
- Lattia laatta, seinät maalattu. Kaapistot, kurapiste, varaus pesukoneelle sekä kuivausrummulle, pesuallas
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuoneet, kaapistot, varasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laatta, seinät paneeli. Lauteet, pilarikiuas, saunan ja pesutilan välissä suihkuseinä
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Noin etelään
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 428 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Vuokraoikeuden siirto
- Maanvuokraaja
- Hattulan kunta
- Tontin vuosivuokra
- 2 247,04 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.03.2066
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö (ilma-vesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO)
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 357
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.5.2026
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Parolan rautatieasemalle noin 3,5 km
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Parolan palveluihin noin 3 km, Hämeenlinnan Tiiriön palvelut vain 10 min ajomatkan päässä.
- Koulut
- Parolan ala- ja yläkoulu noin 2,5 km (pyörätie kouluun)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO=Erillispientalojen korttelialue
Tehdyt remontit
2022 Ilmalämpöpumppu (vain viilennys)