Hirsitie 1

04340, Mattila, Tuusula
oh+k+mh+rt+takkah+wc+kph+sauna
142 000 €
70 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Maarit Rope, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy
Asuntoesittely
Sympaattinen puutalo kulttuurimaiseman kupeessa
Tuusulajärven läheisyydessä sijaitsee kiva ja näppäränkokoinen puutalo, jossa monenlaiset remontit tehty: sähköjärjestelmä, vesikatto, vesijohdot, keittiö, kylpyhuone, lattiat. Vielä on laitettavaa, mutta niinhän aina omakotitaloissa. Pihalla on tilaa puutarhalle, trampoliinille tai vaikka koira-aitaukselle. Talon alla olevaa kellarivarastoa voi käyttää säilytystilana tai sinne voi sisustaa askartelusopen tai miesluolan. Reilun kokoisessa puulämmitteisessä saunassa on L-malliset lauteet, joilla sopii löylyttelemään vaikka jalat oikosenaan. Varaa oma esittely, ihastu ja osta omaksi! Avainsanat: Ilmalämpöpumppu, takka, puulämmitteinen sauna, oma piha, iso varasto.
Perustiedot
Sijainti
Hirsitie 1, 04340, Mattila, Tuusula
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
70 m²
Muu pinta-ala
25 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Alkuperäisen rakennusluvan huoneistoala oli 53 m2, siinä ei oltu huomioitu lisäsiipeä. Lisäsiiven lämmitetty pinta-ala oli alkuperäisen luvan mukaan 17 m2. Muutostöiden jälkeen lisäsiiven kattilahuoneesta on tehty kodinhoitotila ja polttoainevarastosta takkahuone. Pinta-ala on remontin jälkeen noin 70 m2 asuinpinta-alaa, lisäksi takkahuone ja kodinhoitotila. Lisäksi kellarivarasto noin 15 m2 talon alla, kulku ulkokautta. HUOM! Muutostöihin ei ole rakennuslupaa. Luvan mukainen pinta-ala on 53 m2. Mikäli luvat muutokseen haetaan, noudatetaan hakuhetken rakentamismääräyksiä.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Talo on vuokrattu ja vuokrasopimuksen voi irtisanoa.
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
142 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
15000 kWh / vuosi
Keskimääräinen lämmityskustannus
150 € / kk
Kiinteistövero (€/vuosi)
408,99 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 028,57 € / m²
Lisätietoja maksusta
Tuusulan vesi hinnasto: Vesimaksu 1,90 € / m³ Jätevesimaksu 2,64 € / m³ Perusmaksu: 157,38 € / vuosi Kiertokapula Oy:n jätetaksat: Perusmaksu: 36,48 eur/v Jäteastian tyhjennys, sekajäte 140-240 l: 8,21 eur/krt, biojäte enint. 140 l: 6,75 l Lämmityskulut riippuvat sähkösopimuksesta ja huonelämpötilasta.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Lattialaatat on maalattu. Saunan lauteiden alta maali paikoin irronnut paljastaen alkuperäisen laatan.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Betoni
Kohteen säilytystilat
Kellarivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Talon julkisivumaalaus on aloitettu. Osa seinistä on maalattu pari vuotta sitten. Ulkoseinän alaosassa ei ole tuuletusväliä. Purueristeinen seinärakenne toimii perinteisesti myös ilman tuuletusväliä, jos seinärakenteet pidetään muuten hengittävinä. Yläpohjan tuuletusta on mahdollista tehostaa parantamalla korvausilman kulkua räystäslinjalla. Kellarin pohjaviemäri on teknisen käyttöiän ylittänyt.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Osin katettu terassi pääoven edessä.
Piha
Tien vierellä suuria kuusia ja muita puita. Pihan yhdessä nurkassa puutarhakompostikasa.
Ranta
Ei rantaa
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Sijaitsee kulmatontilla, jonkin verran liikenteen ääniä kantautuu pihalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
815 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Talon etupuoli maan tasalla, talon sivusta käynti kellarikerroksen varastoon.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Betonirakenteinen perustus, puurunko- ja puuverhoilu.
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit ja sähköinen lattialämmitys Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallinen
Viemäröinti
Kunnallinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
163
Rakennusoikeus e-luku
0.2
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistöön kuuluu
Asuinrakennus ja purkukuntoinen pihavarasto.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Helsinki 32 km Hyvinkää 32 km Kerava 3 km, Keravan juna-asemalle 2,3 km Helsinki-Vantaan lentoasemalle 17 km
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Talo sijaitsee Tuusulan omakotitaloalueella, lähellä Tuusulan Golfklubia ja Tuusulanjärveä (n. 1,8 km). Rantatien taitelijakodit, Krapin hovi, retkiluistelumahdollisuudet, patikkareitit, ja monet muut houkuttelevat virkistymään.
Palvelut
K-market 550 m Keravan keskustan palveluihin 3 km Tuusulan keskustan palveluihin 3,5 km
Koulut
Tuusulanjärven koulu 1-6 lk 1,2 km Hyrylän yläaste n. 5 km
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä AO = omakotirakennusten tai muiden enintään kahden perhee talojen korttelialue, enimmäiskerrosluku=I½ 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 20.9.1971 RK 12:437- 2) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 17.5.1979 RKM12:552- 3) Yleiskaava Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.4.2001 UUMA/44/63/2002
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Liiteri
Lisätietoa muista rakennuksista
Purkukuntoinen pihavaja.
Tehdyt remontit
Katto uusittu 2017-2020 Pesutilat ja wc uusittu 2017 Patolevyt ja salaojat asennettu 2017 Lämminvesivaraaja uusittu 2015 Sähköjärjestelmä uusittu 2017-2020 Osa ikkunoista uusittu 2017-2020 Ilmalämpöpumppu 2017-2020 Vesijohdot ja viemäriputket uusittu, ajankohta ei tiedossa