Hirsipadontie 7 D
00640, Oulunkylä, Helsinki
2h, k, kph
189 000 € (3 203,39 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Rondell
Rondevilla Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja viihtyisä 59m2 toisen kerroksen kaksio sijaitsee Helsingin Oulunkylässä, rauhallisella ja vehreällä alueella. Oulunkylä tunnetaan kylämäisestä tunnelmastaan ja erinomaisista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan. Alueella on hyvät palvelut, kuten kirjasto, kouluja ja ruokakauppoja ja Ogelin liikekeskus tarjoaa monipuolisia erikoisliikkeitä.
Tässä 1972 rakennetussa taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus ja maalämmön toteutus. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa julkisivujen ja parvekkeiden kunnostusta.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on bussipysäkki, raitiovaunupysäkki ja juna-asema. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla.
Asunnossa on laminaattilattiat ja maalatut seinät, keittiö on varustettu amerikkalaisella jääkaappipakastimella, astianpesukoneella ja perinteisellä liedellä. Kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä ja bideesuihku. Parveke on lasitettu, mikä lisää asumismukavuutta.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone. Lisäksi taloyhtiössä on kaapeli-tv ja laajakaistayhteys.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Oulunkylässä!
Myynti ja lisätiedot:
Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell
050 555 9343
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hirsipadontie 7 D, 00640, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.05.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 206,50 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 203,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköt kulutuksen mukaan. Työhuoneen vuokra 31€/kpl, varastot-komerot vuokra 1€/kpl. Varainsiirtovero 1,5%, sähköisen asuntokaupankulu 100€/kaupan osapuoli.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Hirsipadontie 7
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarmo Takala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7481078
- Tuotot
- 12405
- Tontin pinta-ala
- 13 221,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oulunkylä
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, mankeli, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, autotallit, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Helsingin Oulunkylä tunnetaan rauhallisesta, kylämäisestä tunnelmastaan. Se on yksi Helsingin perinteikkäimmistä ja rakastetuimmista kaupunginosista, jolla on pitkä asumisen historia. Pitkien perinteiden lisäksi alueelle ominaista ovat vehreys ja puistomaiset maisemat. Luonnonläheisen asuinalueen ympäristöstä löytyy paljon hyviä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Oulunkylästä löydät myös kirjaston, kouluja ja useita ruokakauppoja. Ogelin liikekeskuksessa sinua palvelee ruokakauppa sekä erikoisliikkeitä. Palveluiden määrä tulee kasvamaan, sillä Oulunkylän keskustaan on suunnitteilla lisää liiketilaa. Kulkemista helpottamaan on rakennettu Raide-Jokeri muutama vuosi sitten.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 475 452 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Väestönsuojien kuntotarkastus
2022-2023 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, Sähköjärjestelmien uusiminen,
Salaojien uusiminen/kunnostaminen, Piha-alueen viemäreiden ja
viemärikaivojen kunnostaminen sekä kaupungin verkosta tulevan kylmäveden
pääputken uusiminen, Jätteiden keruun uusiminen (Molok)
2022-2023 Maalämmön toteutus, Kellaritilojen saneeraus,
2021-2022 Lukituksen uusiminen älylukitusjärjestelmään,
2021-2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu,
2019 Hankesuunnittelun lisäselvitykset max.300 € / huoneisto
2018 Parvekkeiden ja sokkeleiden kuntotutkimus
2016 Alueputkien uusiminen (talojen välillä)
2015 Salaojien uusiminen (Talo 6)
2014 Ikkunoiden uusiminen
2009-2010 IV-koneiden uusiminen. Koneellisten poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö, Talon 44 ryömintätilan sepelöinti ja pumppaamo, Talon 4 H-rapun
puoleisen päädyn sade- ja jätevesilinjojen ja -kaivojen uusiminen.
2009-2010 Kattojen uusiminen
2008 Salaojien uusiminen (Talo 1 ja 7)
2005 Yleisten tilojen lukituksien uusiminen
2002 Piha-asfaltin uusiminen
2001 Parveke-elementtien maalaus
2000 Veden puhdistuslaitteen hankinta
1998 6-talon alakeskuksen uusiminen lämmönvaihtimineen, IV-kanavien puhdistus ja
säätö, Vesijohtoputkistojen kuvaus ja tarkastus
1997 2-talon kylmävesijohtojen ja kaukolämpöverkoston linjasäätö- ja
sulkuventtiilien korjaus
Tulevat remontit
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
2024 IV-suodattimien vaihto ja ikkunatiivisteiden tarkastus,
2024-2025 Linjasaneerauksen 1- ja 2-vuotistarkastukset ja valvonta,
2024-2025 Sähköinen huoltokirja ja tilavarausten automatisointi,
2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Palovaroittimien asennus/tarkistus,
2026-2027 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, Parkkialueen tukimuurin uusiminen,
2027-2028 Huoneistojen ulko-ovien vaihto