Tätä asuntoa myy Kiril Kapanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen 1937 rakennettu koti Nokian Myllyhakan rauhallisella alueella.
Tässä kodissa yhdistyvät vanhan ajan charmikkuus ja modernit mukavuudet: kaksi takkaa, ilmalämpöpumppu, kaksi wc:tä, pihasauna ja palju tarjoavat viihtyisyyttä ympäri vuoden.
Oma tontti 1092 m2.
Pihapiiri on suojaisa ja vehreä, tarjoten loistavat puitteet niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Pihasaunasta pääset suoraan vilvoittelemaan tai nauttimaan lämpimästä paljusta tähtitaivaan alla.
Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja tilat muuntautuvat monenlaisiin tarpeisiin.
Sijainti on erinomainen: palvelut, koulut ja ulkoilumaastot ovat lähellä, ja liikenneyhteydet sujuvat helposti.
Kiril Kapanen
050 531 6033
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hirsimäenkatu 24, 37100, Myllyhaka, Nokia
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennustiedon mukaan: päärakennuksessa kerrosluku 1, asuinpinta-ala 60m2, kerros-ala 69m2, kokonaisala 78m2, talousrakennuksen kerrosala 27m2. Yläkerran tiloja mm. makuhuonetta, wc ja aulaa ei ole laskettu asuinpinta-alaan.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1937
- Käyttöönottovuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- max 3 kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Linoleum
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, ja peili
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, puu ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Linoleum
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Piha sauna
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 092 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennuksen runkona toimii hirsi ja yläpohja ja välipohja on puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterilämmitys, lattialämmitys Kustannukset: 5000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Nokian kaupungilta saadun tiedon mukaan: asuinrakennuksen rakennusoikeus on 216 k-m2 ja talousrakennuksen puolestaan 40 k-m2.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.3.2028
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Nokian kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 16.10.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Talo on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihasauna Palju Huvimaja Kylmävarasto
Tehdyt remontit
Omistajalta saadun tiedon mukaan:
2013 Käyttövesiputket ja viemärit uusittu.
2013 Lämminvesivaraaja.
2013 Keittiö, alekerran wc (myös lattia ja eristeet).
2013 Patterit uusittu.
2014 Ulkovuoraus uusittu, asennettu tuulensuojalevyt ja ilmatila.
2014 Talon terassi.
2014 Saunan katto.
2015 Vesikatto, piippu pellitetty taloon ja saunarakennukseen.
2015 Saunan terassi.
2015-2016 Vintti remontti.
2014-2016 Ulkoikkunoiden kunnostus, sisäikkunat vintillä uusittu.
2015 Hormit pinnoitettu.
2016 Salaojat, eristeet sokkeliin, patolevyt kivijalkaan.
2016 Yläkerran wc rakennettu.
2016 Uusi kiuas ja saunan lauteet.
2017 Sokkelin maalaus.
2017 Uusi ovi.
2017 Pihakaivon kansi uusittu.
2018 Piha-alueen kunnostus: kuorinta ja maa-aineksen poisvienti. Tasoitus,
paksu suodatinkangas ja soraa piha-alueelle.
2018 Puiden kaato 8 kpl, Syreenien istutus 9 kpl ja kukkapenkit kunnostettu.
2018 Ajoväylä Kaarikadun puolelta tontin takaosaan.
2018 Kakluunin ja takan pesien korjaus, takan maalaus.
2018 Talon sisäseinien maalaus oh, keittiö, yläkerta.
2018 Eteisen seinien tapetointi.
2018 Rappusten kunnostus ja maalaus.
2018 Puuvaraston sisäseinien maalaus ja välitasanne.
2018 Ilmalämpöpumppu yläkertaan.
2019 Piharakennus huonojen osien korjaus, lämpöeristys, ulkopanelointi ja maalaus.
2019 Peltikatto ja terassi maalattu.
2019 Piharakennuksen huoneen lattiaan laminaatit, seinien ja katon maalaus, sähköjohdot, pistokkeet ja valokatkaisijat uusittu.
2019 Saunan lattian pinnoite ja saunan eteisen lattian oikaisu sekä laatoitus.
2019 Piharakennuksen ulkovalot 4 kpl.
2019 Talon terassin laajennus ja maalaus.
2019 WC kaikki kalusteet, istuin, allas ja hanat uusittu. Lattiaan uudet kaakelit, seinäkaakelit maalattu. Laitettu lattialämmitys.
2019 Huvimaja pihaan.
2020 Kylpypalju ja terassi näkösuojalla.
2020 Pihakaivon tyhjennys, pesu ja kaivokalkki pohjalle.
2020 Sähköt huvimajalle, pihakaivolle ja ulkopistorasiat piharakennukseen.
2021 Peltikatollinen kylmä pihavarasto heinäseipäistä.
2022 Tuija-aidan istutus naapuritontin rajalle.
2022 Soran lisäys ajoväylälle.
2022 Yläkerran lattia laminaatti, seinien maalaus ja tapetointi.
2022 Pihasaunaan takaovi ja takapuolelle terassi.
2023 Piha/puuvarasto seinäseipäistä peltikatolla.
2023 Huoltomaalausta ikkunanpielet, ikkunat yms.
2023 Pihakaivon huolto.
2023 Ruokailuhuoneen tapetointi.
2024 Pihasaunan sisäpuolen maalaus ja peltikaton maalaus.
2024 Kaikki terassit, kaiteet maalattu/käsitelty puunsuojalla.
2024 Eteisen tapetointi.
10.2024 Talon ns. rossipohjan kallio kaivettiin esiin ja lisättiin Lecasora.