Hintantie 82
90650, Hintta, Oulu
6 h+k+s+autokatos+puusauna
265 000 €
194,2 m²
Tätä asuntoa myy Sari Pirilä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Sari Pirilä LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä talossa yhdistyvät upeasti modernin uudisrakentamisen mukavuudet ja perinteisen arkkitehtuurin viehätys. Vuonna 2009 valmistuneessa laajennusosassa on kolme makuuhuonetta, pesuhuone ja autokatos. Vanhan puolen tilat tarjoavat yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja WC:n, kun taas alakerrassa sijaitsevat viihtyisä olohuone, tupa, keittiö, pesuhuone ja sauna. Pihapiirissä sijaitseva alkuperäinen rakennus kätkee sisälleen perinteisen puusaunan, kesähuoneen ja runsaasti varastotilaa.
Vehreä ja rauhallinen 1316 m²:n pihapiiri kutsuu nauttimaan omasta sadosta, kuten omenista ja viinimarjoista. Tilaa on myös esimerkiksi perunamaalle. Syksyn sadon voi säilöä vuonna 2018 valmistuneeseen maakellariin. Kesäkeittiö ja -huone tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ulkoruokailuun ja vapaa-ajan viettoon.
Vanhan puolen remontoinnissa on tehty perusteellista työtä: viemärit on sukitettu vuonna 2024, ikkunat uusittu vaiheittain vuosina 2005–2015. Sauna, pesuhuone ja keittiö on remontoitu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Lisälämmön hallintaan talossa on kaksi tulisijaa sekä ilmalämpöpumppu. Suosittelen lämpimästi!
Perustiedot
- Sijainti
- Hintantie 82, 90650, Hintta, Oulu
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 194,2 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 226,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- LAAJENNUKSEN OSALTA: Krsala: 64,5 m2, huoneistoala 55,8 m2, kokonaisala 90,5 m2 VANHAN OSAN TIEDOT (vanhojen piirustusten mukaan): KERROSALA: 1-krs 94,5 m2, 2-krs 67,8 m2 YHT: 162,3 m2 HUONEISTOALA: 1-krs 79,2 m2, 2-krs 59,2 m2 YHT: 138,4 m2 PINTA-ALAT YHTEENSÄ: KERROSALA: 1-krs 159 m2, 2-krs 67,8 m2 YHT: 226,8 m2 HUONEISTOALA: 1-krs 135 m2, 2-krs 59,2 m2 YHT: 194,2 m1
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1950
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Laajennusosa on rakennettu 2009, jossa on 3 mh ja kylpyhuone sekä autokatos.
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
- Kylpyhuone
- Laajennus osassa: laatoitetut lattiat ja seinät, suihku, wc-istuin, pesuallas + peili, amme. Vanhalla puolella: laatoitetut lattiat ja seinät, suihku + suihkuseinä, pesuallas + peili, wc-istuin, sauna + tuuletusikkuna. Talousrakennuksessa: ulkosaunassa puulämmitteinen kiuas, lauteet, betonilattia, kantovesi.
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Laajennusosan kylpyhuoneen sekä vanhan puolen sauna/kylpyhuoneen yhteydessä sekä vanhan puolen yläkerran makuuhuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Laajennusosan makuuhuoneet 3 kpl: lattioissa laminaatit, seinät osin tapetoitu + maalattu, katot maalatut. Vanhalla puolella 2 makuuhuonetta: lattioissa alkuperäinen maalattu puulattia + seinät ja katot maalatut.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuone
- Olohuoneessa alkuperäinen kakluuni.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, talousrakennuksessa ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sekä puusauna talousrakennuksessa.
- Takka
- Kakluuni ja yläkerran pientakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastuksessa löytyi keittiön osalta viemärin vesivahinko, joka on ammattilaisen toimesta korjattu 06-07/2024.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Erittäin suojainen ja vehreä. Nurmetus koko piha-alueella. Kolme omenapuuta, luumupuu, useita perennapenkkejä, vadelmia, punaherukkapensaita, kasvimaa ja kasvihuone.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Erillinen talousrakennus, jossa on varastotilaa, puusauna sekä katettu kesähuone (rakennettu 2015).
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Laajennusosassa seinät tapetti / maali. Vanha puoli tapetti / maali, osin seinissä levyn alla hirsi.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laajennusosa laminaatti. Vanha puolin osin laminaatti, yläkerta alkuperäinen maalattu lankkulattia.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 316 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Erittäin vehreä ja suojainen pihapiiri.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suora sähkö, laajennusosa lattialämmitys Kustannukset: 25000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Kyllä
- Lisätietoja vesiputkesta
- kaupungin
- Viemäröinti
- kyllä
- Lisätietoja viemäristä
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 270
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 270 m2 + t30 m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähikauppa
- Koulut
- Laanilan ja Hintan koulut
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-4
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki ja Grillikatos, maakellari kasvihuone
Tehdyt remontit
Kattoremontti 1991. Sisäsauna ja kylpyhuone 2004. Keittiöremontti 2005 . Ikkunat 2005-2015 aikana. Lämminvesivaraaja ja yläkerran laajennus 2006. Talon laajennus ja autokatos sekä ilmalämpöpumppu 2009 . Ulkosaunan lattian korjaus sekä uusi kiuas 2013. Ulkomaalaus 2013. Kesähuone ja varasto rakennettu talousrakennuksen yhteyteen 2015. Rakennettu maakellari 2018. Viemäreiden sukitus 06/2024. Keittiöremontti, keittiön ja eteisen alapohjan tuuletuksen parantaminen sekä viemäreiden sukitus 06-07/2024. Vanhan osan II krs:n korvausilmaventtiilien asennus 07/2024 (erillinen liite saatavissa).