Hinaajakatu 6 A
15140, Ankkuri, Lahti
3h, k, kph/wc, sauna, wc, lasitettu parveke
189 000 € (2 503,31 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Vastaava hoitaja
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kolmio suositulla Ankkurin asuinalueella.
Tässä kodissa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on kaapisto säilytykseen. Lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapistoista koko seinän pituudelta.
Olohuone on valoisa ja yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on myös näkymää Vesijärvelle. Asunnossa on lisäksi ilmalämpöpumppu, joten sisäilma pysyy viileänä myös helteillä.
Tilavassa kylpyhuoneessa on tilaa kodinhoidolle, suihkutila, wc istuin sekä ikkunallinen sauna. Lisäksi kylpyhuoneen yhteydessä on vielä erillinen wc.
As. Oy Lahden Rantaruoho sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu sekä viihtyisä taloyhtiö.
Sijainti Ankkurin alueella tarjoaa loistavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet aivan käden ulottuvilla. Läheltä löytyvät kauppa, kouluja ja päiväkoteja sekä erinomaiset liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Lahden Satama ja Sibeliustalo tarjoavat kulttuurin ja ruuan ystäville elämyksiä.
Ulkoilua ja lenkkeilyä harrastavalle vierestä löytyvät mukavat ulkoilumaastot ja rantaraitti kauniilla Vesijärvi näkymillä.
Tämä asunto tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja laadukkaaseen asumiseen. Se on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita.
Tervetuloa tutustumaan - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Lisätiedot ja esittelyt,
[email protected] / puh. 050 585 1978
Perustiedot
- Sijainti
- Hinaajakatu 6 A, 15140, Ankkuri, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja pyykkikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lahden Rantaruoho
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöiti Oy Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Kaarlo Kurko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287115
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 4 553 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kukaon Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot, muu säilytys
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.2.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: n.2.7km, https://visitlahti.fi/etusivu/-saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.6km
- Palvelut
- S-Market Ankkuri: n.500m Kauppakeskus Syke: n.1.7km Keskustan palvelut: n.2,5km Terveydenhuoltopalvelut: https://www.lahti.fi/vapaa-aika/-hyvinvoinnin-ja-terveyden-edistaminen/-sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/-koulut/
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaksi autokatosta ja kaksi autotallirakennusta. Autopaikkoja yht.40kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 937 524,91 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä 2012
- väestösuoja tarkastettu ja koeponnistettu, tuuliseinät pääsisäänkäynteihin, automaattiovet B-taloon 2013
-A-talon hissin taajuusmuunnin uusittu 2014
-ulkopuolisten puuosien maalauksia 2015
-poistoilman lämmöntalteenoton asennus 2016
-puhallusvillan lisäys kerrostalojen yläpohjaan, elementtisaumausten uusinta 2017
-huoneistojen lämpötila-anturointi, kaukolämmön huipputeholeikkaus, sähköautojen latauspisteiden selvitys / käyttöönotto tarvittaessa 2018
-parvekelasien huolto, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2019
-B-talon hissin taajuusmuunnin uusittu, portaikkojen liiketunnistinvalot, käyttövesiverkkoon veden käsittelylaite 2020
-kaukolämpölaitteisto uusittu, pihavalaisimet uusittu, kuntoarvio 2021
-käyttövesiputkiston kuntokartoitus, märkätilojen kosteuskartoitus. A ja C-talon huopakorjaukset 2022
-savunpoistoluukkujen ja porrashuoneiden ikkunoiden uusinta, kerrostalojen porraskäytävien mosaiikkibetoniportaiden hionta, porrashuoneiden seinien maalaus, hissien lattioiden uusiminen ja lukkojen vaihto ILOQ-lukoiksi 2023, väestösuoja tarkastettu, koeponnistettu ja varustus tarvittavin osin uusittu ja huollettu, tuloilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 2023.
-huoneistojen palovaroittimet 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitoselvitys ja korjaustarpeita vuosille 2024–2028:
-ulkoisten puu- ja metallirakenteiden maalauksia
-kerrostalojen alapohjien siivous
-palovaroittimet huoneistoihin
-sähköautojen latauspisteet huomioiden samalla aurinkopaneelien asennusvalmius
-ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusinta sekä niiden lukituksen ja avauslaitteiden huolto
-patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö
-kuntoarvion uusiminen
-käyttövesiputkiston uusimistarpeen arviointi ja tarvittaessa toteutussuunnitelman laadinta sekä mahdollinen toteutus
-kerrostalojen huopakatteiden uusiminen ja aurinkopaneelien asennus.