Hinaajakatu 6 B
15140, Ankkuri, Lahti
Mh, Oh, k, kph, s, las. parv.
144 000 € (2 400 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Emilia Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja tilava kaksio suositulla Ankkurin alueella
Tämä siistikuntoinen, 60-neliöinen kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tilava olohuone tuo valoa ja avaruutta kotiin, ja sieltä on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle.
Asunnon keittiö on päivitetty ja tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon. Säilytystilaa ja työskentelytasoa on hyvin, mikä tekee arjen sujumisesta helppoa. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa ja säilytysratkaisuja, jotka lisäävät asumismukavuutta. Kylpyhuone ja oma sauna on uudistettu, ja ne tarjoavat modernin ja raikkaan ilmeen.
Asunto Oy Lahden Rantaruoho on vuonna 2001 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Ankkurin asuinalue on tunnettu viihtyisyydestään sekä erinomaisista palveluistaan. Kävelyetäisyydeltä löydät ruokakaupan, koulut ja päiväkodit. Lahden satama, Sibeliustalo sekä alueen monipuoliset ravintolat tarjoavat elämyksiä kulttuurin ja hyvän ruoan ystäville. Vesijärven rantaraitti kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan kauniista maisemista ympäri vuoden.
Tämä koti sopii niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoitukseen – tervetuloa tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Hinaajakatu 6 B, 15140, Ankkuri, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 000 €
- Myyntihinta
- 142 128,80 €
- Velkaosuus
- 1 871,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 30 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 306 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikkavuokra 20€/kk, Autotallivuokra 25€/kk. Autopaikat vuokrattavissa isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella. Eivät periydy osakkaalta toiselle kaupanteossa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen ja eteisen parkettilattia uusittu 2020.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtaimistoa neuvoteltavissa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lahden Rantaruoho
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Kaarlo Kurko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287115
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 4 553 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kukaon Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.2.2029
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Yht 40 kpl autotalli/-katospaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki.
- Kuntotutkimus tehty
- 09.11.2022
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 937 524,91 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: huoneistojen palovaroittimet
2023: savunpoistoluukkujen ja porrashuoneiden ikkunoiden uusinta, kerrostalojen porraskäytävien mosaiikkibetonirappusten hionta, porrashuoneiden seinien maalaus, hissien lattioiden uusiminen ja lukkojen vaihto ILOQ-lukoiksi, väestösuoja tarkastettu, koeponnistettu ja varustus tarvittavin osin uusittu ja huollettu, tuloilmaventtiilien suodattimet vaihdettu
2022: käyttövesiputkiston kuntokartoitus, märkätilojen kosteuskartoitus, A- ja C-talon huopakattoremontti
2021: kaukolämpölaitteisto uusittu, pihavalaisimet uusittu, kuntoarvio tehty
2020: käyttövesiverkkoon veden käsittelylaite asennettu, B-talon hissin taajuusmuunnin uusittu, portaikkojen liiketunnistinvalot asennettu
2019: parvekelasien huolto, ilmastointikanavien nuohous ja säätö
2018: huoneistojen lämpötila-anturointi, kaukolämmön huipputeholeikkaus, sähköautojen latauspisteiden selvitys / käyttöönotto tarvittaessa
2017: puhallusvillan lisäys kerrostalojen yläpohjaan, elementtisaumausten uusinta
2016: poistoilman lämmöntalteenoton asennus
2015: ulkopuolisten puuosien maalauksia
2014: A-talon hissin taajuusmuunnin uusittu
2013: väestösuoja tarkastettu ja koeponnistettu, tuuliseinät pääsisäänkäynteihin asennettu, automaattiovet B-taloon asennettu
2012: yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä
Tulevat remontit
Kunnossapitoselvitys ja korjaustarpeita vuosille 2024–2028:
-ulkoisten puu- ja metallirakenteiden maalauksia
-kerrostalojen alapohjien siivous
-sähköautojen latauspisteet huomioiden samalla aurinkopaneelien asennusvalmius
-ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusinta sekä niiden lukituksen ja avauslaitteiden huolto
-patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö
-kuntoarvion uusiminen
-käyttövesiputkiston uusimistarpeen arviointi ja tarvittaessa toteutussuunnitelman laadinta sekä mahdollinen toteutus
-kerrostalojen huopakatteiden uusiminen ja aurinkopaneelien asennus.