Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea loma-asunto Hilleritie 3A Ruka
Miltä kuulostaisi maalämmöllä varustettu lähes uusi loma-asunto halutulta Rukanriutan alueelta?
Alakerran yhteisten tilojen korkea huonekorkeus tuo avaruutta ja tyylikkyyttä yhtenäiseen olohuone, keittiö ja ruokailutilaan. Tilan suurista ikkunoista säteilee upeasti luonnonvaloa sisään ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvat maisemat maalaavat kuvankauniisti maiseman. Tässä loma-asunnossa kelpaakin viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa lomaillen upeissa tunturimaisemissa. Avaran yhteisen tilan lisäksi alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, eteinen, erillinen wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Loma-asunnossa on kaksi reilun kokoista terassia molemminpuolin. Näkymät molemmista terasseista on ylvääseen tunturiluontoon. Yläkerrasta löytyy mukavan kokoinen aulatila, josta onkin upeat maisemat aluetta ympäröivään kauniiseen tunturiluontoon. Avoin ja avara tilaratkaisu tuo ilmavuutta ja sen ansiosta myös ylhäällä riittää luonnonvaloa. Lisäksi yläkerrasta löytyy oma rauhallinen ja tilava makuuhuone, josta löytyy myös reilusti säilytystilaa.
Tämä kaksikerroksinen paritalokohde on valmistunut vuonna 2022 ja on lähes uudenveroinen. Rakennusmateriaaleiksi on valittu laadukkaita ja aikaa kestäviä materiaaleja. Lämmitysjärjestelmänä on kustannustehokas maalämpö. Sisustusmateriaaleiksi on valikoitunut korkealuokkaisia luonnonläheisiä materiaaleja ja tilat on suunniteltu palvelemaan usean lomailijan tarpeita. Tämä loma-asunto huokuu laadukkuutta ja lämminhenkistä tunnelmaa.
Hilleritie sijaitsee rauhallisella ja halutulla Rukanriutan alueella. Kaikki Rukan matkailualueen aktiviteetit ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Alueena Rukanriutta on tunnettu kauniista luonnostaan, vehreästä ympäristöstä ja upeista loma-asunnoista. Hiihtolatu, kelkka- ja pyöräilyreitti ovat vain noin 200 metrin päässä ja skibussille matkaa noin 300 metriä.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä lisää tähän upeaan kohteeseen!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hilleritie 3 A, 93830, Rukatunturi, Kuusamo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Loma-asunto on lyhytaikaisvuokrauksessa ja kaikki tehdyt vuokravaraukset siirtyvät ostajalle sellaisenaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 320 000 €
- Myyntihinta
- 320 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 168,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja kustannuksista välittäjältä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea tumman sävyinen hyvin varusteltu keittiö integroituine kodinkoneineen.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kauniin säyinen spa-henkinen pesuhuone tarjoaa mukavat tilat rentoutumiselle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Tilava erillinen wc eteisen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoaa mukavasti petipaikkoja. Kaikissa makuuhuoneissa on myös mukavasti säilytystilaa. Yläkerran päämakuuhuoneessa myös lukollinen vaatehuone/varasto. Makuuhuoneiden suurista ikkunoista kauniit näkymät ympäröivään luontoon.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuone on korkeaa tilaa, jonka isoista ikkunoista ympäröivä tunturiluonto näkyy kauniisti sisätiloihin. Olohuone sijaitsee keittiön ja ruokailutilan yhteydessä muodostaen avaran kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa niin perheen kuin ystävienkin kanssa.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone sijaitsee pesuhuoneen ja saunan yhteydessä. Kodinhoitohuoneesta käynti loma-asunnon takaterassille.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna on varustettu upealla pylväskiukaalla, joka tarjoaa ihanan pehmeät löylyt.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kohde on lähes uudenveroinen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Loma-asunnon molemmin puolin löytyy terassit, joilla voi nauttia niin kevään lämpimistä auringon pilkahduksista kuin myös syksyn pimenevistä illoista.
- Piha
- Piha on sorastettuja kulkureittejä lukuunottamatta luonnontilassa (metsä ja kuntta).
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Yläkerrasta löytyy reilun kokoinen aula, jossa on mukava viettää aikaa esimerkiksi televisiota katsellen.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin puupanelia, pesuhuoneessa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin hyvin kulutusta kestävää vinyyliä, kosteissa tiloissa ja eteisessä laattalattiat.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot pääosin maalattu, kosteissa tiloissa puupanelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteet ja varusteet.
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtaiset esineet, kuten urheiluvälineet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 390 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Kauniin tunturiluonnon ympäröimä tontti sijaitsee halutulla Rukanriutan alueella.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Betoni perustus, puurunko ja puuverhoilu.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 150
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus käytetty kokonaisuudessaan.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Skibussipysäkki noin 300 m päässä. Kuusamon lentoasemalle matkaa kertyy noin 27 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Tämä loma-asunto sijaitsee halutulla Rukanriutan alueella, jossa kaikki Rukan matkailualueen aktiviteetit ja palvelut ovat lähietäisyydellä. Rukanriutta on tunnettu kauniista luonnostaan, vehreästä ympäristöstä ja upeista loma-asunnoista.
- Palvelut
- Rukanriutan palvelut (Sale, Alko, polttoaineen jakeluasemat ja useat vuokraamot) noin 1 km päässä. Hiihtolatu, kelkkareitti ja ulkoilureitistöt noin 200 m päässä. Rukankylän palvelut ja rinteet noin 3 km päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos