Hiirakkokuja 6 C
01200, Hakunila, Vantaa
1h, kk
80 000 € (2 580,65 € / m²)
31 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1971
- Seuraava näyttö
- Ei tiedossa
- Yhtiövastike
- 370,44 € / kk
- Tontti
- Oma
Tätä asuntoa myy Maarit Vehviläinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
- Asunto
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään 31 m² yksiöön Vantaan Hakunilassa! Tämä 5-kerroksisen talon neljännen kerroksen koti on rakennettu vuonna 1971 ja sijaitsee hissillisessä talossa.
Eteinen kohtaa sinut heti sisään astuessasi, ja täältä löytyykin hyvin säilytystilaa vaatekaapin ja naulakon ansiosta. Asunnon huoneessa on mukava alkoviosa, joka tuo lisää tilantuntua. Huomioitavaa on, että huoneisto kaipaa pintaremonttia. Lattiana toimii parketti.
Ikkunallinen keittokomero, jossa valkoiset kaapistot tuovat raikkautta. Keittiössä on kuitenkin hyvä huomioida, että se kaipaa remonttia ja kodinkoneet ovat vanhat. Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet. Liesi on keraaminen ja työtasot laminaattia.
Asunto sijaitsee rauhalliselle sisäpihalle päin, mikä takaa mukavan ja rauhoittavan ympäristön. Vantaan Hakunila on viihtyisä, hyvien kulkuyhteyksien varrella sijaitseva alue, jossa on monipuoliset palvelut Hakunilan kauppakeskuksessa ja virkistysmahdollisuudet.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka etsii hyvällä sijainnilla olevaa asuntoa, jossa on potentiaalia. Kutsuva yksiö odottaa uusia asukkaita, joten ole nopea ja varaa oma esittelyaikasi!
Ota yhteyttä välittäjääsi Maarit Vehviläinen LKV, p 040 510 9100 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiirakkokuja 6 C, 01200, Hakunila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Vapautuminen
- Heti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 80 000 €
- Myyntihinta
- 66 911,51 €
- Velkaosuus
- 13 088,49 €
- Yhtiövastike
- Yhtiövastike 370,44 € / kk (hoitovastike 206,64 € / kk, rahoitusvastike 163,80 € / kk)
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 26.77 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 580,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedestä peritään kuukausittain maksuennakkoa hallituksen määräämällä tavalla, joka täsmennetään todelliseen veden kulutukseen kerran vuodessa tilinpäätöksen yhteydessä palautuksena tai lisä maksulla. Kylmävesiennakko 11.25 €/kpl ja lämminvesiennakko 15.52 €/kk.
- Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkunallinen keittokomero, jossa on valkoiset kaapistot. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: kaakeli, maalattu. Keittokomero kaipaa remonttia ja kodinkoneet ovat vanhat.
- Kylpyhuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Muuta: Bidee käsisuihku, vaatekuivain. Taloyhtiössä on teetetty kylpyhuoneiden kuntoarvio ja 31.12.2022 raportin mukaan nyt myytävän huoneisto C 36 suositellaan seuraavaa tarkistusta seuraavan viiden vuoden päästä. Tämän kylpyhuoneen tekninen käyttöikä on noin 10 vuotta. (Lue lisää märkätilojen kuntoraportti).
- Olohuone
- Huone alkovilla, seinät kaipaavat maalauksen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto kaipaa pintaremontin.
- Näkymät
- Sisäpihalle.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, jossa vaatekaappi ja naulakko.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiirakkokuja 6
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Leskinen Samuli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 792 300
- Tuotot
- 29663.5
- Tontin pinta-ala
- 2 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiö on osallisena Vantaan kaupungin Hakunilan kaupunginosassa Hakunilantien, Hiirakkokujan ja Raudikkopolun välisen korttelialueen kehityshankkeessa. Kehityshanke on laaja- ja pitkävaikutteinen sekä olennainen toimenpidekokonaisuus, joka liittyy Vantaan kaupungin vuosien 2023-2025 Kaavoitusohjelmaan. Tarkemmin sen osa-alueeseen ”Hakunilan keskustan laajennus osa 2”. Yleistietoa löytyy Vantaan kaupungin internet-sivuilta. Hankkeeseen osallistuminen edellyttää myös AsOy Hiirakkokuja 6 hallinnolta aktiivista osallistumista omien etujen varmistamisen vuoksi. AsOy Hiirakkokuja 6 tavoitteena hankkeeseen osallistumisessa on ollut saada taloudellista hyötyä osakkeenomistajilleen hallinnoimiensa maa-alueiden rakennusoikeuden myynnistä hankekehittäjälle, sekä yleisestä alueen tiiviimmästä kaupungistumiskehityksestä. Mahdollisen taloudellisen höydyn tavoittelu tarkentuu ja realisoituu vasta hankkeen etenemisen myötä. Tähän vaikuttaa olennaisesti myös markkinoiden yleinen suhdannekehitys ja siinä mahdollisesti tapahtuvat positiiviset tai negatiiviset muutokset. Osallistuminen on edellyttänyt useita ylimääräisiä yhtiö-, hallituksen- sekä hankekehitysryhmän kokouksia v. 2019 lähtien.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Käyttö- ja huoltotoimen, siivoamisen ja ulkoalueen puhtaanapidon sekä viheralueiden kunnossapidon on hoitanut Asuma Palvelut (Hakunilan Huolto Oy.) Jätehuollosta on vastannut HSY ja paperinkeräyksestä L&T.
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone. Mankeli, urheiluvälinevarasto (2 kpl.), kuivaushuone ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen laatimispäivä 23.11.2022
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiössä ei ole pesutupaa. Väestönsuoja: Hakunilan kalliosuoja Yhtiön omistamissa tiloissa katutasossa Hiirakkokujan puolella sijaitsee juomaravintolatila.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikat 29 kpl, joista 22 kpl on lämpötolppapaikkoja. autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, p. 09 839 11, www.vantaa.fi.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Ravintolatilan lämpölasi-ikkunan korjaus. Teetettiin energiainvestointiselvitys ja päivitettiin energiatodistus. Teetettiin märkätilojen kuntoarvio. Aloitettiin parvekeseinien- ja -ovien, parvekkeiden kevyen korjaustyön, parvekelasien uusimisen, Ravintolan lasiseinien ja ovien uusimisen, porraskäytävien ulko-ovien
ja pieliseinien uusimistyön korjauksen hankesuunnittelu.
2020-2021 C-rapun hissi uusittu. Huoneisto-ovet vaihdettu. Uusittiin salaojat sisäpihalla ja länsipäädyssä.
2019 A- ja B-rapun hissit uusittiin. Salaojat huuhdeltiin ja kuvattiin.
2018 Viemärien sukitustyö valmistui. Ilmanvaihtojärjestelmät korjattiin ja ilmamäärät säädettiin. Mankeli uusittiin. Korjattiin yksi viemäritulvan aiheuttama vesivahinko. Korjattiin yksi huoneistokylpyhuoneen kosteusvaurio.
2017 Paineentasausventtiili asennettiin päävesiputkeen. Viemärien sukitustyö aloitettiin. Peruskuntoarvio tehtiin.
2015-2016 Patteriventtiilit uusittiin ja lämm.järjestelmä tasapainotettiin. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja tasapainotettiin. Lämmityksen tasapainotustyö valmistui.
2013-2014 Saatettiin valmiiksi edellisenä vuonna aloitettu linjasaneeraus. Porraskäytävät ja kellarit maalattiin.
2012 Käyttövesiputkisto uusittiin. Sähköjärjestelmä uusittiin. Telejärjestelmät uusittiin.
2011 Putkiston linjasaneerauksen suunnitelmat valmistuivat.
2010 Lämpökeskus uusittiin. Pysty-, pohja- ja tonttiviemärit puhdistettiin. Salaojakaivot paikallistettiin ja korotettiin, Salaojaverkosto puhdistettiin osittain. Putkiston linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui.
2009 Korjattiin huoneistojen B16 ja B19 vesivahinko. Vesivahingosta johtuen uusittiin huoneiston B19 kylpyhuoneen vesieristeet. Säädettiin ilmanvaihto ja uusittiin poistoilmakoneet.
2008 Uusittiin asuntojen A3, A7, A9, B11, B15, B16, B18, B20, B21, B23, C29, C31, C32 kylpyhuoneen vesieristeet. Putkiston kuntotutkimus.
2005-2007 Uusittiin asuntojen A1, A2, A4, A6, B13, B24 kylpyhuoneen vesieristeet. Uusittiin lukitukset.
2003- 2004 Parvekeikkunoiden huoltokorjaus. Käyttövesijohtojen linjasulkuventtiilien uusiminen. Teetettiin kylpyhuoneiden kuntotutkimus.
2000 Saunatilojen peruskorjaus. Patterilinjojen linjasulkujen uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen ja lämmönsäätö.
1999 Julkisivukorjaus: ikkunoiden uusiminen, (ei parvekeikkunat), vesikaton uusiminen ja räystäiden rakentaminen, jätekatoksen uusiminen, päätyjen tiilimuuraus, parvekkeiden laastipaikkaus ja maalaus, latt.pinnoitus.
1997 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Kuivaushuoneen rakentaminen, kondenssikuivain ja mankeli. Peruskuntoarvio. Parvekkeiden ja julkisivujenkuntotutkimus. Lämmönsäätösuunnitelma.
Tulevat remontit
Taloyhtiön viisivuotis korjaussuunnitelma, joka päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
2024 Parvekeseinien- ja -ovien -, parvekkeiden kevyt korjaustyö, parvekelasien uusinta, Ravintolan lasiseinien ja ovien uusiminen, porraskäytävien ulko-ovien ja pieliseinien uusimistyö samassa hankkeessa.
2025-2027 Korttelin täydennysrakennushankkeeseen liittyen yhtiön osaltaan hallinnoimilla tonteilla ja näiden välittömässä läheisyydessä tehdään louhinta-, rakennus- yms. toimenpiteitä