Hiihtotie 8 B
90230, Lämsänjärvi, Oulu
3h+k+s
198 000 € (2 237,29 € / m²)
88,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tähän 88,5m² päätykotiin, jossa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa ja erinomainen sijainti luonnonläheisessä ympäristössä. Koti on saanut viime vuosina uudet pinnat ja lopputulosta kelpaa ihastella.
Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, suuri ja valoisa olohuone sekä tyylikäs, valkoinen keittiö, joka sulautuu kauniisti kodin neutraaleihin sävyihin. Remontoitu kylpyhuone tarjoaa tilaa myös ammeelle, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan. Arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone. Säilytystilaa kiintokaapistoissa, vaatehuoneessa sekä iso huoneistokohtainen kylmä varasto yhtiön tiloissa. Suojaisa länsipiha tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia auringosta – täällä voit rentoutua omassa rauhassa.
Asunto Oy Lämsänsauva on hyvin hoidettu kaukolämpöyhtiö tien päässä, joten läpikulkuliikennettä ei ole häiritsemässä. Lumityöt ulkoistettu ja Valoon kuitunettiliittymä on erinomainen. Yhtiössä mm vesikate uusittu.
Sijainti on vertaansa vailla! Lämsänjärven kauniit maisemat ja uimaranta ovat aivan vieressä, ja kesäpäivänä voit vaikka kävellä rannalle pyyhe päällä. Uusi Knuutilankankaan K-Supermarket alle kilometrin päässä. Lämsänjärven koulu sekä päiväkoti vieressä. Kastellin Monitoimitalo sekä Oys ovat parin kilometrin päässä. Keskustaan tulee matkaa ainoastaan viisi kilometriä. Huikeat ulkoilumaastot vieressä Lämsänjärven rantamaisemissa ja talvella hiihtoladut helposti tavoitettavissa.
Kodin myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme I 044 539 6764 I [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Hiihtotie 8 B, 90230, Lämsänjärvi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 192 290,38 €
- Velkaosuus
- 5 709,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,20 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 73,86 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 357,06 € / kk
- Vesimaksu
- 13 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 237,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan oman kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu vuonna 2017. Valkoiset kaapistot. Välitilassa laminaatti ja tasot kiveä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni (kiertoilma), liesi (induktio), astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2015.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme (varaus ammeelle, hana valmiina.), ja peili
- Erillinen WC
- Remontoitu 2017.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Liukuovikaapistot säilytystä varten.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone josta käynti takapihan terassille. Ikkunat kahteen ilmannsuuntaan.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lämsänsauva
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jami Saarenpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 714 7515
- Tontin pinta-ala
- 5 220 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito ostopalveluna. Liputusvuorot huoneistoille.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Termostaattien ja säätöventtiilien vaihto ja lämmön tasapainotus 1999. Piha-alueen pintavesiverkon
rakennus ja pihakäytävät asfaltoitu 2010. Leikkialueen uudistaminen 2010. IV-nuohous 2012. Ulko-ovien
uusiminen 2013. Pesuhuoneiden kosteusmittaus 2014. Pesuhuoneiden kosteuseristys (loput huoneistot) 2015.
Vesikatteen uusiminen 2019. Ulkoalueiden maalaus 2021. IV-kanavien puhdistus 2023. Sokkelin pinnan paikkakorjauksia 2023. Palovaroittimien uusiminen 2024. Valokuituliittymä 2024. Keskipiha-alueen kunnostus 2024.
Tulevat remontit
Sähköautolataus ja aurinkoenergian talteenotto kartoitus 2025