Hiihtotie 5a
01280, Rajakylä, Vantaa
4-5h, k, rt, kph, s, wc, khh, varasto
287 000 €
164 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo viihtyisällä pientaloalueella Rajakylässä
Tämä talo muuntautuu moneksi. Laajennusosa omalla sisäänkäynnillä sopii mainiosti esimerkiksi kahdelle sukupolvelle tai vaikkapa yrityskäyttöön. Vesi-ilmalämpöpumppu on asennettu lämmityskuluja pienentämään ja olohuoneen ilmalämpöpumppu varmistaa myös halutun viileyden kesäisin.
Keittiö on uusittu vuonna 2022 ja lämpiää nyt vesikiertoisella lattialämmityksellä. Keittiö ja olohuone ovat saumattomasti yhteydessä toisiinsa ja luovat tilavan ja valoisan oleskelutilan. Olohuoneessa on lisäksi tunnelmaa ja lämpöä lisäävä takka. Tästä kokonaisuudesta on käynti myös keittiön takana sijaitsevaan ruokailutilaan.
Makuuhuoneita on nykyisellään kaksi, mutta olohuoneen työtilasta saa helposti tehtyä tarvittaessa vielä yhden lisämakuuhuoneen. Laajennusosaa saa myös helposti jaettua useammaksi huoneeksi.
Erillinen wc ja tilava kodinhoitohuone helpottavat arkea. Sauna sijaitsee tilavan kylpyhuoneen yhteydessä. Säilytystilaa tarjoavat kaappitilan lisäksi niin eteisen viereinen varasto kuin ulkovarastokin.
Pihapiiri on rauhallinen ja suojaisa. Etu- ja takapihalla on osittain katetut terassit. Talo on kuntotarkastettu vuonna 2021.
Talo sijaitsee lähellä päiväkotia, koulua ja lähikauppaa. Ympärillä on myös leikkipuistoja sekä koirapuisto. Bussit kulkevat kivenheiton päästä ja metrolle on alle kahden kilometrin matka. Autoileva on pääväylillä nopeasti.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiihtotie 5a, 01280, Rajakylä, Vantaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 164 m²
- Muu pinta-ala
- 17 m²
- Kokonaispinta-ala
- 181 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala on tarkistusmitattu Powerins Oy:n toimesta 8.1.2024
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muiden tilojen pinta-ala 17 m² käsittää varaston/teknisen tilan.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kodinhoitohuoneen ja kylpyhuoneen viereinen laajennus valmistunut vuonna 1979 ja lopputarkastettu 24.3.1981. Ruokatilan laajennus (aikaisemmin sauna) valmistunut vuonna 1983 ja lopputarkastettu 5.10.1983.
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2022.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja vesikiertoinen lattialämmitys
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- vesikiertoinen lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja puu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, puu, puolipaneeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta, laminaatti ja parketti
- Olohuone
- Katto maalattu 2022.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso ja vesikiertoinen lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja tekninen tila
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ruokailutilassa sähkötoimiset patterit ja lattialämmitys.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 658 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinät ovat puurakenteisia. Väliseinät ovat levy-/kivirakenteisia. Yläpohja on puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 26000 kWh / vuosi vesi-ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen / laajennusosassa koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä, vaatii huoltoa
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 197.4
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 28.08.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkovarasto, noin 6 m².
Tehdyt remontit
2000: Sokkelin vierustoja osittain uusittu soralla, yläpohjaan lisätty villat, takapihan ulko-ovi vaihdettu ja toisen päädyn seinät uusittu. Vanha autotalli on muutettu pesuhuone/sauna/kodinhoitohuone -käyttöön sekä edellinen sauna on otettu asuinkäyttöön. Khh ja märkätilojen vesijohdot ja viemäriputket uusittu.
2000 ja 2005: Raystäyskourut ja syöksytorvet uusittu.
2001: Julkisivut maalattu, peltikatto maalattu, öljynpoltinkattila ja öljypoltin vaihdettu.
2004: Öljysäiliö tarkastettu ja puhdistettu.
2008: Ulko-ovien lukot huollettu.
2009: Ilmalämpöpumppu asennettu, maanpinnankallistuksia lisätty, kasvillisuutta poistettu seinän viereltä, ullakkotilan tuuletusta tehostettu, sadehatut lisätty, korvausilman saantia tehostettu.
2014: Palotarkastus ja ikkunatiivisteet vaihdettu.
2015: Ulkovarasto rakennettu ja öljysäiliön tarkastus.
2016: Vesimittarilukija uusittu.
2018: Nuohous (ennen sitä nuohous tehty vuosittain), terassi rakennettu.
2019: Ilmavesilämpöpumppu asennettu (asennettu itse, ei asentajan takuuta) ja öljykattila poistettu käytöstä.
2023: Kylpyhuoneen wc:n ilmausputki eristetty.
2024: Ilmavesilämpöpumpun huolto ja kiertopumppu vaihdettu.
2024: Patteriverkoston huuhtelu, varaston patteri tulpattu.