Hiihtomäentie 34 C
00800, Helsinki
4h+k
425 000 € (4 970,76 € / m²)
85,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hyyhö, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Kiinteistönvälitys JH OY LKV
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava huoneisto odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä neljännen kerroksen koti tarjoaa 85,5 neliömetriä asumismukavuutta, jossa jokainen perheenjäsen löytää oman lempipaikkansa. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, jotka mahdollistavat joustavat tilajärjestelyt niin perheen tarpeisiin kuin etätyöskentelyynkin.
Asumisen helppoutta lisäävät lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja kaupat. Vehreät puistoalueet ja metsäiset ulkoilualueet sekä urheilupuisto kutsuvat viettämään aikaa ulkona. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Huoneisto sijaitsee taloyhtiössä, joka on panostanut asukkaidensa hyvinvointiin monin tavoin. Käytössäsi on muun muassa kuntosali, viileä kellari, kerhohuone ja hyvä pyykkitupa. Lisäksi taloyhtiössä on juuri remontoitu sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumisen mukavuutta ja haluaa asua lähellä luontoa ja palveluita.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Hyyhö
044 5555 119
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Hiihtomäentie 34 C, 00800, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 425 000 €
- Myyntihinta
- 413 815,41 €
- Velkaosuus
- 11 184,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 371,93 € / kk, Rahoitusvastike 97,47 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 469,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 970,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kuntosalimaksu 5€/kk Kylmä vesi 4,31m³ Lämmin vesi 8,50m³ Autotallivuokra 80€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiihtomäentie 34
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiia Hytönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207181896
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 28 132,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- CosCI-tuning Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja Kuntosali ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Paikat jaetaan jonotus periaatteella
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
• 1999 Sauna peruskorjattu
• 1999 Piha asfaltoitu
• 2001 Parvekkeet kunnostettu
• 2002 IV-hormit nuohottu
• 2006 Ikkunat uusittu
• 2006 Parvekkeet lasitettu
• 2007 Julkisivu kunnostettu
• 2013 Lukitus uusittu
• 2015 Jätekatos rakennettu
• 2015 Vesikatto kunnostettu
• 2016 Lämmönvaihdin uusittu
• 2016 Eteläpäädyn julkisivu maalattu
• 2019 LVIS-saneeraus (putkiremontti), perinteinen
• 2020 Katon kuntotarkastus
• 2020 Pyöräkellarin pintaremontti
• 2020 Kuntosalin toteuttaminen lämmönjakohuoneeseen
• 2020 Lukituksen uusinta (Abloy Sento)
• 2022 Maalämmön suunnittelu ja toteutus
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.07.2023 päätettiin salaoja-ja sadevesiurakan sekä pihan asfaltoinnin toteuttamisesta. Hankkeen budjetti on 400 000,00€ ja se on tarkoitus toteuttaa syksyllä 2024 aikana riippuen toimenpideluvan saamisesta. Hankkeen kustannukset katetaan erikseen nostettavalla uudellalainalla, joka jaetaan osakkaille hankkeen valmistuttua.
• 2024 Asfaltti
- Mahdollinen pihan asfaltointi (viimeistään salaoja- ja sadevesiurakan yhteydessä)
• 2024 Yläpohjat
- Mahdolliset lämpövuotojen korjaustyöt
• 2024 Salaojaurakka
• 2025 Puu-ulko-ovet
- Ovien uusiminen