Hiihtomäentie 18 C
00810, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
3h, k, p
370 000 € (5 362,32 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Pehrman, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä koti Herttoniemessä etsii uusia asukkaita.
Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee halutulla Länsi-Herttoniemen alueella. Kolmannesta kerroksesta avautuu upeat näkymät länteen suuntautuvalta parvekkeelta, jossa voit nauttia ilta-auringosta.
Asunnossa on tilavat makuuhuoneet sekä toimiva keittiö, joka mahdollistaa helpon ja mukavan arjen pyörittämisen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, kaikki isoimmat remontit ovat tehtynä ja tuleville vuosille on tiedossa vain ylläpitoa.
Länsi-Herttoniemen alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Herttoniemen metroasema ja useat bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, mikä takaa sujuvat yhteydet moneen eri suuntaan. Lähialueelta löytyy myös monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Hertsi, useita päiväkoteja ja kouluja.
Lähes talon pihalta lähtien pääset nauttimaan Herttoniemen metsäisistä ja monipuolisista lenkkipoluista ja ulkoiluväylistä. Sijainti on luonnosta pitävälle ja liikkujalle erinomainen.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi:
Jussi Pehrman, 044 989 1338
Perustiedot
- Sijainti
- Hiihtomäentie 18 C, 00810, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 370 000 €
- Myyntihinta
- 310 696,74 €
- Velkaosuus
- 59 303,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303,60 € / kk (4,60 € / os.), Rahoitusvastike 534,60 € / kk (8,10 € / os.), Muu vastike 4,20 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 842,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 362,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 100 €/kk. Sähköautolataus 0,17 €/kWh. Pesutupa vuosi 10 €. Pesutupa+kuivaushuone 6,80 €/kk. Vuokra varasto 5 €/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.5.2024 päätetään valtuutuksesta hallitukselle taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä yksi tai useampi ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää yksi tai useampi hoitovastike keräämättä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Lönegropen, Skidbacksvägen 18
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Piirto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 1818 94
- Tuotot
- 32567.54
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on Helsingin Kaupungin myöntämä tupakointikielto huoneisto- ja tuuletusparvekkeilla sekä taloyhtiön pihamaalla. Pois lukien tupakointipaikka pihamaalla.
- Tontin pinta-ala
- 3 463,3 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 75 632 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pyörävarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Useita busseja Hiihtomäentieltä (n. 20 m) moneen eri suuntaan, Herttoniemen metroasemalle noin 200 m.
- Palvelut
- K-Supermarket Hertta noin 500 m, Alepa Erätori noin 400 m, Kauppakeskus Hertsin kattavat palvelut noin 300 m.
- Koulut
- Hertsikan ala-asteen koulu noin 1 km, Herttoniemen yhteiskoulu noin 1,2 m.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 256 216 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1999 Lämmönjakolaitteet. 2002 Eteläpäädyn lämpörappaus. Pohjoispäädyn maalaus. 2003 Vesikaton maalaus. 2005 Tonttivesijohto ja -viemäri. 2010-2011 Viemärien sisäpuolinen saaneeraus. Vesijohtojen uusiminen, märkätilojen saneeraus, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien saneeraus. 2011 Lukituksen uusinta. Taloyhtiön laajakaista. Kellarikäytävän maalaus. 2012 Myrkyssä vaurioituneen vesikaton korjaus. Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus. Energiakatselmus. 2013 Porrashuoneiden maalaus. 2014 Pihasuunnittelu. 2016 Julkisivuremontin hankesuunnitelma hyväksytty. 2017 Räystäskourujen uusiminen ja kattoturvavarusteiden uusiminen. Päätyhuoneistojen erkkerien vedenohjauksen korjaus. 2018 Maalämpöön siirtyminen. 2019 Ikkunaremontti. 2024 Julkisivu-urakka: Huoneistojen parvekkeet ja ranskalaiset
parvekkeet sekä tuuletusparvekkeet ja lastauslaituri uusittu. Peltikatto uusittu, lisälämmön eriste asennettu, kattotuolit kunnostettu ja tarkastettu. Julkisivurappaus ja elementtisaumaukset uusittu. 2025 Jätepisteen uusiminen.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025 Palohälyttimien tarkastus ja mahdollinen uusiminen.
2025-2027 Lämmöntasapainotus suunnittelu ja mahdollinen toteutus.
2025-2027 Yleisten tilojen ja pihavalojen mahdollinen uusinta.
2027-2029 Katon huoltomaalaus.