Hiihtäjäntie 2 A
00810, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
2 h+k
254 000 € (4 064 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään viidennen kerroksen kaksio erinomaisella sijainnilla!
Myydään hyväkuntoinen asunto huippusijainnilla.
Asunnon tiedot:
2 huonetta + keittiö.
Sijainti: 5 / 8 kerros. Läpitalon huoneisto.
Hyväkuntoinen asunto, jossa on toimiva pohjaratkaisu. Tähän reilunkokoiseen kaksioon pystyy ruokailutilan korvaamaan lisämakuuhuoneella.
Länsi-Herttoniemi on rauhallinen ja vehreä alue, joka sijaitsee noin kuuden
kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Sieltä on erinomaiset kulkuyhteydet julkisilla
liikennevälineillä, erityisesti metrolla, jonka lähin asema on vain muutaman sadan
päässä.
Alueen suuri vetovoimatekijä on läheiset ulkoilualueet, kuten Herttoniemen kartanon
ympäristö, Herttoniemenranta, ja Laajasalon saari. Ne tarjoavat erinomaiset
mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen luonnon helmassa.
Länsi-Herttoniemessä ja lähellä olevassa Herttoniemessä on kattavat palvelut,
kuten päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, kouluja ja päiväkoteja. Herttoniemen
metroaseman ympärillä on useita liikkeitä, palveluita ja kauppakeskus.
Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia koti, joka yhdistää erinomaisen sijainnin,
modernit tilat ja huikaisevat näkymät!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiihtäjäntie 2 A, 00810, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 254 000 €
- Myyntihinta
- 248 159,72 €
- Velkaosuus
- 5 840,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312,50 € / kk (2,50 € / os.), Rahoitusvastike 87,50 € / kk (0,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 400 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 064 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Myydään piha-autopaikka (vastike 2,50 € / Osake / kk). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Hiihtäjäntie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Vähä-Touru
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1006
- Tuotot
- 960
- Tontin pinta-ala
- 3 157,4 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 17 031,32 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkaosakkeen (osakenumerot 4313-4432) omistusoikeuden siirtyessä on yhtiöllä jakokelpoisilla varoilla ja yhtiön osakkailla lunastusoikeus seuraavasti: lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja kaupan, vaihdon tai lahjan perusteella. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kaupat: K-Supermarket Hertta (n. 100 m), S-Market, kauppakekus Hertsi, Lidl (n. 500 m). Herttoniemen ja Kulosaaren koulut lähellä (n. 1 km).
- Taloyhtiön autopaikat
- Rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite 38 kpl. Toteutettu 24 kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin kaavoituskatsaus: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 419 677 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Porraskäytävälinjan ikkunoiden korjaukset.
2023 Saunan lattian korjaus.
2020 Elementtisaumausten uusiminen.
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2018 Taloyhtiösaunan uusiminen. Huoneistojen patteriventtiilien vaihto. Kerrosovien vaihto huoneistoihin. Hissin modernisointi. Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen.
2017 Raja-aidan uusiminen.
2016 LVIS- järjestelmän kuntokartoitus, katon huoltokunnostus.
2015 Autojen sähkötolppien asennus.
2014 Ikkunoiden uusiminen. Kellarin valurautaiset lattiakaivot pinnoitettu. Parvekekaiteiden ja lasituksen teko. Julkisivun maalaus ja kellarikerroksen päällystys graniittilaatalla. Istutuksien tekeminen. Nurmialueiden kunnostus. Asfaltin uusiminen.
1996 Parvekkeiden kunnostus.
1993 Katon uusiminen.
Tulevat remontit
2025-2029
Roskakatoksen uusinta.
Porraskäytävän ikkunapielien korjaus.
Lämmönvaihtimen uusinta. Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys.
Vesi- ja viemärijärjestelmän seurantatutkimus.
Vesikatteen uusinta.
Autojen latausmahdollisuuden selvitys.