Hiihtäjäntie 2 A
00810, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
3 h + k
339 000 € (5 424 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään upea ylimmän kerroksen (8 / 8 krs) kolmio erinomaisella sijainnilla!
Tämä hyväkuntoinen asunto tarjoaa huikeat näköalat, jotka avautuvat yli kaupungin.
Asunnon tiedot:
3 huonetta + keittiö.
Sijainti: 8/8 kerros (ylin kerros). Läpitalon upeat panoraamanäkymät.
Hyväkuntoinen asunto, jossa on toimiva pohjaratkaisu.
Länsi-Herttoniemi on rauhallinen ja vehreä alue, joka sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Sieltä on erinomaiset kulkuyhteydet julkisilla liikennevälineillä, erityisesti metrolla, jonka lähin asema on vain muutaman sadan päässä.
Alueen suuri vetovoimatekijä on läheiset ulkoilualueet, kuten Herttoniemen kartanon ympäristö, Herttoniemenranta, ja Laajasalon saari. Ne tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen luonnon helmassa.
Länsi-Herttoniemessä ja lähellä olevassa Herttoniemessä on kattavat palvelut, kuten päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, kouluja ja päiväkoteja. Herttoniemen metroaseman ympärillä on useita liikkeitä, palveluita ja kauppakeskus.
Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia koti, joka yhdistää erinomaisen sijainnin, modernit tilat ja huikaisevat näkymät!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiihtäjäntie 2 A, 00810, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312,50 € / kk (2,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 312,50 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 424 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Candy), erillisuuni (Candy), liesi (Candy), liesituuletin (Candy) ja astianpesukone (Candy)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Hiihtäjäntie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Laajasalon Isännöinti Neliapila Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Vähä-Touru
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504769434
- Tuotot
- 960
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite 38 kpl. Toteutettu 24 kpl. Autopaikkojen lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja kaupan, vaihdon tai lahjan perusteella. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja.
- Tontin pinta-ala
- 3 157,4 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 17 031,32 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema (n. 310 m). Bussipysäkki (n. 250 m).
- Palvelut
- Kaupat: K-Supermarket Hertta (n. 100 m), S-Market, kauppakekus Hertsi, Lidl (n. 500 m). Herttoniemen ja Kulosaaren koulut lähellä (n. 1 km).
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihalla 24 osakkeellista autopaikkaa. Myydään autopaikka no. 12 (5 000 €).
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 419 677 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Saunan lattian korjaus.
2020/2021 Elementtisaumausten uusiminen.
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
6 / 2018 Taloyhtiösaunan uusiminen.
10 / 2018 Huoneistojen patteriventtiilien vaihto.
12 / 2018 Kerrosovien vaihto huoneistoihin. Hissin modernisointi. Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen.
2017 Raja-aidan uusiminen.
2016 LVIS- järjestelmän kuntokartoitus, katon huoltokunnostus.
2/2015 Autojen sähkötolppien asennus.
2014 Ikkunoiden uusiminen. Kellarin valurautaiset lattiakaivot pinnoitettu. Parvekekaiteiden ja lasituksen teko. Julkisivun maalaus ja kellarikerroksen päällystys graniittilaatalla.
11/2014 Istutuksien tekeminen. Nurmialueiden kunnostus.
10/2014 Asfaltin uusiminen.
1996 Parvekkeiden kunnostus.
1993 Katon uusiminen.
Tulevat remontit
Viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Roskakatoksen uusinta.
- Porraskäytävän ikkunapielien korjaus.
- Lämmönvaihtimen uusinta. Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys.
- Vesi- ja viemärijärjestelmän seurantatutkimus.
- Vesikatteen uusinta.
- Autojen latausmahdollisuuden selvitys.