Hiidentie 4 F
90550, Puolivälinkangas, Oulu
3h,k + lasit.parv.
105 000 € (1 337,58 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Luokkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä, väljäpohjainen ja hyvällä maulla remontoitu läpitalon kolmio Puolivälinkankaan Hiidentiellä odottaa uusia asukkaitaan. Taloyhtiö on modernin arkkitehtuurin luetteloitu arvokohde, Tapiolan arkkitehtien Blomstedt-Penttilän suunnittelema, ainoa laatuaan Oulussa. Hyvin hoidettu taloyhtiö, rauhallisella sijainnilla.
Toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu; keittiö̈, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc. Tyylikäs ja tilava keittiö on varustettu tasokkailla kodinkoneilla, täällä on runsaasti säilytys- ja tasotilaa, sekä paljon tilaa ruokailuryhmälle. Myös olohuone on tilava ja valoisa! Kaksi makuuhuonetta, joissa toisen yhteydessä̈ lasitettu parveke. Makuuhuoneiden välissä kiinteillä säilytysratkaisuilla varustettu läpikuljettava vaatehuone. Kylpyhuone on uusittu 2015 taloyhtiön toimesta, varaus pyykinpesukoneelle. Wc on erillisenä, jolloin kylpyhuone ei mene liian ahtaaksi.
Taloyhtiössä pesutupa ja kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja ja saunatupa. Huoneistolle kuuluu kaksi häkkivarastoa. Autopaikat ja autotallit ovat vuokrattavissa yhtiöltä. Taloyhtiö muodostuu kahdesta rakennuksesta, asuntoja yhteensä 57. Sijainti on rauhallinen ja puistomainen. Hyvät kulkuyhteydet julkisilla, pyörällä tai autolla. Peruspalvelut lähettyvillä.
Taloyhtiössä ikkunaremontti juuri valmistunut. Tuleva lainaosuus tarkentuu taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua, arvio tämän huoneiston osalta on n. 14.000 €.
Tässä kohteessa vain yksityisesittelyt, ole siis rohkeasti yhteydessä niin lähdetään paikanpäälle tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin!
Tommi Luokkanen
040 5857572
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiidentie 4 F, 90550, Puolivälinkangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 105 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 413,35 € / kk (0,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 413,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 16,50 € / hlö / kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 337,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on toteutettu vuonna 2024 Ikkunaremontti. Tuleva lainaosuus tarkentuu taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua, arvio tämän huoneiston osalta on n. 14.000 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2022. Kodinkoneet integroitu. Kaapeissa ja laatikoissa vaimentimet. Keittiössä tilaa isolle ruokailuryhmälle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi, Komposiittiallas, astianpesukone ja liesituuletin (kytketty hormiin)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2015
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2022
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Olohuoneen puoleisesta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, keittiön puoleisessa makuuhuoneessa kiintokaapisto liukuovin. Makuuhuoneiden välissä tilava vaatehuone, johon kulku molemmista huoneista.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Remontoitu 2022
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 x huoneistokoht. varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen lattiat Saarniparkettia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiidentie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Piekkari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08 415 411 75
- Tontin pinta-ala
- 10 165 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 634,17 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Paavo Sarkkinen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä. Pistokepaikkoja vapaana, autotalli mahdollista saada jonotuksen kautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Lämpöpistokepaikkoja tarjolla hyvin, tallipaikka mahdollista saada jonotuslistan kautta.
- Autotallit
- 19
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2001: Lämmönvaihtimen ja LW-kanaalin uusinta.2004: Käyttövesijohtojen uusinta.
2005: Siirrytty omaan antenniin.
2006: Lukitusten uusinta.
2009:Julkisivu- ja parvekekorjaus. Saunaosaston ja porrashuoneiden kunnostus.
2011: Porraskäytävien ulko-ovet uusittu.
2013: Asennettu syväkeräyssäiliöt jätteille.
2014: Asuntojen viemärit ja pystylinjat pinnoitettu. Pohjaviemärit sukitettu.
2015: Lukosta sarjoitettu Abloy Sento-avaimelle. Pesu huoneita peruskorjattu.
2016: Yksi pesuhuone kunnostettu
2018-2019 vesikaton korjauksia
2019 Rännien lämpökaapelointi
2021 Huoneistojen ja yleisten tilojen poistoilmanvaihtokanavien ja pääte-elinten puhdistus.
2021 Vesikaton korjaukset ja myrskypeltien asentaminen
2022 Lämpöjohtoverkon saneeraus (patteriventtiilien, paluuyhdistäjien ja ilmaruuvien uusinta, linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta, lj-verkoston tasapainotus, lämmönjakokeskuksen ja paisuntasäiliöiden uusinta)
2024 Ikkunaremontti
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (KPTS 8.4.2024):
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Valmis)
2024-25 Kastuneiden huoneistojen korjaaminen (ikkunaremontin jälkeen), Pihan korjaussuunnittelu (asfaltointi, sähköautojen latausinfra), Pesuhuoneiden kunnostuksia tarpeen mukaan, Palovaroittimien asennus huoneistoihin