Hietalahdenranta 2 A
00150, Punavuori, Helsinki
2-3h+avok+kph+s-ransk.parv
585 000 € (9 360 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenaikaisesta, yhdestä Helsingin trendikkäimmistä kortteleista - Telakkarannasta - tarjolla uusi ja asumaton 62,5 m2 asunto! Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja sen ikkunat ovat kadun suuntaan. Asunnon pohja on avara ja valoisa. Olohuoneen jatkeena erillinen "viherhuone", joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi, tai vierashuoneeksi. Oma sauna sekä ranskalainen parveke. Asunnossa korkealaatuinen varustetaso, mm. vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan ja korkeat huoneet. Asunto Oy Helsingin Knot on kaikin puolin edustava taloyhtiö ja se on omalla tontilla. Mahtava sijainti meren vieressä tarjoaa asukkaalleen loistavan tunnelman, sekä kaikenkattavat palvelut. Telakkarannassa valtava määrä uusia trendikkäitä kahviloita, ravintoloita, ja myymälöitä. Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Hietalahdenranta 2 A, 00150, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 12
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 585 000 €
- Myyntihinta
- 125 428,84 €
- Velkaosuus
- 459 571,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 1 084 € / kk (1,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 384 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Korotettua rahoitusvastiketasoa aletaan perimään suunnitellusti 10/2025, kun ensimmäinen lyhennys pankkiin on 12/2025. Pääomavastike (rakennusaikainen laina) tällöin huoneistolle 2 904,82€/kk.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 9 360 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- - Jääkaappi / pakastin (integroitu) - Kivitasot - Liesi (induktio) - Kaapistot - Astianpesukone (integroitu) - Liesituuletin - Mikroaaltouuni (integroitu) Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- - Suihku - Suihkuseinä - WC - Peili - Allaskaappi - Pesukoneliitäntä - Pyykinkuivausteline Lattia: laatta Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Olohuone
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen Lattia: parketti Seinät: maalattu Viherhuone Lattia: laatta Seinät: maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Knot
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli-Pekka Nissinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488292
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vastikkeet ja maksut 1.7.2025 alkaen Hoitovastike, asunnot 4,80 €/m2/kk Hoitovastike varastot 1,44 €/m2/kk Hoitovastike, liiketilat 6,24 €/m2/kk Arvolisäverovastike 1,50 €/m2/kk Vesivastike (ennakko) 20,00 €/hlö/kk Vesivastike alv (ennakko) 20,00 €/hlö/kk Viilennysvastike 10,00 kpl/huoneisto/kk Rahoitusvastike asunnot 0,1650 €/os/kk (1.1.–30.9.) ja 0,442 €/os/kk (1.10.2025 alkaen). Rahoitusvastike liiketilat 0,120 €/os/kk (1.1.–30.9.) ja 0,305 €/os/kk (1.10.2025 alkaen). Vastaavat arvolisäverolliset hinnat 0,1506 €/os/kk (1.1.–30.9.) ja 0,383 €/os/kk (1.10.2025 alkaen). Vesitasaushinnat 2025 (€ / m3): Kylmä 4,45 (alv 5,52) Lämmin 11,00 (alv 13,64) Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuutus määrittää rahoitusvastike huomioimaan alkavat lainan lyhennykset. Korotettua rahoitusvastiketasoa aletaan perimään suunnitellusti 10/2025, kun ensimmäinen lyhennys pankkiin on 12/2025. Rahoitusvastikkeen osalta päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuutus määrittää rahoitusvastike vastaamaan korkotasoa tulevien korontarkistusten yhteydessä.
- Tontin pinta-ala
- 2 233 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat Telakkarannan pysäköinti Oy hallissa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 80 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2023
Tulevat remontit
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029
Vuosi 2025:
• Rakennuttaja suorittaa takuukorjauksia.
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Vuosi 2026:
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Vuosi 2027:
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Vuosi 2028:
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Vuosi 2029:
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.