Hiekkapolku 6
39200, Ylöjärvi
4h+k+s+ph+wc+vh+ulkovarasto
154 900 € (1 780,46 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Päivi Rytkönen, Myyntipäällikkö
Asuntolähde LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi rauhalliselta ja viihtyisältä Ylöjärven Vilpeen alueelta. Tämä I-tasoinen paritalon puolikas on valmistunut vuonna 1991.
Tässä kaunis koti, jota voidaan hyvin kuvata sanalla *karkki* Se on tyylikkäästi sisustettu ja kaikesta näkee, että siitä on pidetty hyvää huolta.
Avara olohuone, jossa lämmön ja tunnelman tuo varaava valkoinen tyylikäs takka. Ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle tilavalle terassille, jolla voit nauttia sateelta suojassa ulkoilmasta ja luonnosta. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, tilaa ruokailuun ja kokkailuun, ja sen korkea huonekorkeus luo avaruuden tuntua.
Makuuhuoneita on kolme, joissa kaikissa on runsaasti säilytystilaa. Pesuhuone on vaaleasävyinen, remontoitu vuonna 2020, ja siellä on lattialämmitys. Tummasävyinen sauna kruunaa kokonaisuuden tarjoten rentouttavia hetkiä.
Kodin lämmitysratkaisuina toimivat sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, jotka yhdessä pitävät asumiskustannukset maltillisina. Lisäksi asunnossa on koneellinen poistoilmanvaihto, joka takaa raikkaan sisäilman.
Ulkoiluvälineille yms. tarvikkeille on tilaa kahdessa kylmässä ulkovarastossa. Asunnon edessä ja päädyssä on hyvin tilaa useammalle autolle.
Sijainti on hyvä, sillä uusi ohitustie mahdollistaa sujuvan liikkumisen. Tampereelle hurautat autolla n. puolessa tunnissa. Paijalan kaunis uimaranta- ja venepaikat ovat kävely etäisyydellä. Yhteiskouluun matkaa n. 5 km.
Tämä koti on nyt kaupan – tutustu ja ihastu!
Perustiedot
- Sijainti
- Hiekkapolku 6, 39200, Ylöjärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu 2 kk (maksimissaan) kaupanteosta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi / pakastin, keraaminen sähköliesi. astianpesukone, liesikupu, korkea huonekorkeus.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu kokonaan v. 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Valkoiset seinälaatoitukset, lattiassa myös laatta, allaskaappi, WC-istuin, bidee ja sähkölämmitin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa hyvin säilytystilaa; kahdessa makuuhuoneessa liukuovelliset kaapistot ja yhdessä liukuovellinen vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu ja varaava valkoinen takka isolla lasiluukulla, käynti osittain katetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi kylmää ulkovarastoa, kahdessa makuuhuoneessa liukuovelliset kaapistot ja yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, eteisessä myös kaapisto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa tummansävyiset paneelit, sähkökiuas ja ikkuna
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi osittain katettu.
- Muut tilat
- Ruokailutilan lattia laatoitettu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vilpeen Mäntykartano
- Isännöitsijän nimi
- Ville Manner
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 669 081
- Taloyhtiön lisätiedot
- Piha on jaettu kahden huoneiston kesken, varastorakennus toimien pihojen luonnollisena jakajana. Vuoden 2024 yhtiökokous on tapahtumassa pian. Talousarviovertailussa on nähtävissä alustavat luvut menneestä tilikaudesta.
- Tontin pinta-ala
- 1 363 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Varaava takka Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ei sopimusta ulkopuolisten palveluntarjoajien kanssa, osakkaat hoitavat itse tai sopivat palveluiden ostamisesta tarpeen tullessa.
- Taloyhtiössä on
- Tekninen tila / varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.4.2025
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Länsilinjat (tyydyttävät).
- Palvelut
- Kyröskosken palvelut n. 3 km, ja Hämeenkyrön palvelut n. 5,5 km. Kyröskoskella lähin kauppa K-Market n. 2,7 km, Sale n. 3 km, Tokmanni ja K-Supermarket sekä Uudehko S-Market ja Apteekki ym. n. 4 km. Hämeenkyrön S-Market n. 5,5 km.
- Koulut
- Viljakkalassa ala- sekä yläaste, Kyröskoskella ala-aste, Hämeenkyrössä yläaste sekä F.E. Sillanpään lukio.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokkeellinen pihapaikka asunnon edessä ja päädyssä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 409,40 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Peltikaton puhdistus / pesu ja pinnoitus sekä läpivientien tiivistys ja vesikourujen puhdistus ja tarvittaessa tiivistys teetetään kevät/kesällä 2025,
Nykyinen omistaja (myyjä) vastaa tämän huoneiston osalta em. kattoremontin kustannuksista.
2026 Pensasaitojen leikkaukset ja ilmastointikanavien puhdistukset. 2027 Kiinteistön ulkopintojen maalaus / ylläpitotoimet ja perustuksien eristyksien tarkistus ja huolto. 2028 Viemäröinnin tarkistus ja ylläpitotoimet sekä sadevesiputkien, kaivojen ym. tarkastus ja huolto.
Osakkaat sopivat korjaustoimien kustannuksista ja ko. kustannusten kierrättämisestä
kiinteistön kautta ylimääräisten vastikkeiden avulla.