Olohuone
Hiekkaharjuntie 9 A
01300, Hiekkaharju, Vantaa
3h + k + kph + parveke
215 000 € (3 282,44 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Laurikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava parvekkeellinen kolmio Hiekkaharjun parhaalla paikalla - putkiremontoitu taloyhtiö omalla tontilla
ENSIESITTELY SU 15.6. klo 16.30-17.15
Tämä viehättävä 65,5 m²:n kolmio sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä Hiekkaharjussa, Vantaalla. Kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa valoisat ja avarat tilat sekä näkymät vehreälle pihalle. Asunnon olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, jossa nautit auringosta.
Keittiö on täysin uusittu vuonna 2019 ja tarjoaa runsaasti kaappitilaa sekä modernit kodinkoneet. tyylikäs kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä (2024). Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista suurempaan mahtuu hyvin parisänky.
Taloyhtiössä on sauna, ja osassa autopaikoista on sähköauton latausmahdollisuus. Asunnolle kuuluu myös kellarissa sijaitseva 10,5 m²:n ikkunallinen kodinhoito/varasto/työhuone, jossa on pesukoneliitäntä, pesuallas ja runsaasti säilytystilaa.
Hiekkaharju on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, sillä juna-asema on vain viiden minuutin kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät myös päivittäistavarakauppa, koulut ja päiväkodit. Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat 1-2 kilometrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi viihtyisässä ympäristössä!Perustiedot
- Sijainti
- Hiekkaharjuntie 9 A, 01300, Hiekkaharju, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala 65,5 m2 ja kellarissa oleva ikkunallinen varasto/kodinhoitohuone 10,5 m2 (omistajan mittaama)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 137 166,07 €
- Velkaosuus
- 77 833,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 406,10 € / kk (6,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 700,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 282,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan (huoneistokohtaiset mittarit). Mittaus kerran vuodessa. Kylmä vesi 4,57 €/m³ ja lämmin vesi 9,81 €/m³ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu täydellisesti 2019. Paljon kaappitilaa.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Putkiremontissa täydellisesti uusittu kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Iso makuuhuone, johon mahtuu hyvin parisänky ja keskisuuri makuuhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle eteläparvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Betoni
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni
- Kodinhoitohuone
- Huoneiston ikkunallinen kodinhoito/varasto/harrastushuone on taloyhtiön kellarissa. Koko 10,5 m2 (omistajan mittaama). Tilassa on pesukoneliitäntä, teräsallas vesipisteellä ja kaappitilaa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä kaapisto, makuuhuoneessa kaapisto, kellarissa pieni häkkivarasto sekä oma kodinhoitohuone (10,5 m2), jossa paljon säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, näkymät pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyylilaatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu betoni
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiekkaharjuntie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Oskari Salminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6040
- Tuotot
- 9158.75
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö omistaa yksiön, joka on vuokrattu.
- Tontin pinta-ala
- 4 341 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Loiva katto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto A. Vänskä Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2030
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema 5 minuutin kävelymatkan päässä
- Paikallistiedot
- Hiekkaharju on arvostettu, väljästi rakennettu ja vehreä asuinalue Tikkurilan pohjoispuolella
- Palvelut
- Lähistöllä päivittäistavarakauppa. Tikkurilassa 1-2 km monipuoliset julkiset ja kaupalliset palvelut
- Koulut
- Lähistöllä
- Taloyhtiön autopaikat
- Osassa autopaikkoja sähköauton latausmahdollisuus
- Sähköpistokepaikkoja
- 33 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 769 139,59 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025 Yhtiön PTS päivitys
2024 Linjasaneeraus, kph, putket ja sähköt
2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2022 Linjasaneerauksen suunnittelu
2020 Kevyt julkisivun huoltokorjaus
2020 Ikkunoiden ylitysten korjauksia
2020 Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hanke; suosituksen mukaisten hankkeiden suunnittelu
2019 Märkätilojen kuntokartoituksen pohjalta tehtyjä toimenpiteitä
2019 Märkätilojen kuntokartoitus
2018 Välikaton lämpöeristäminen
2018 Energiaselvitys
2018 Julkisivun kuntotutkimus
2018 LVV-kuntotutkimus
2017 Kattojen saneeraus pinnoittamalla ja kattoturvatuotteiden uusiminen molempiin taloihin
2016 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö
2015 Asfalttipaikkauksia
2015 Istutusten ja pihavarusteiden huoltoa
2015 Kellariseinien huoltomaalaus
2015 PTS päivitys
2013 Pohjaviemärien sukittaminen
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS 2025)
2025
Betonisten portaiden kunnostaminen
Porrashuoneen nousukotelon asennuksen parantaminen
A-B talon päädyssä olevan ison koivun kaataminen ja poisvienti (mikäli halutaan kaataa)
2026
ilmamäärämittaukset + puhdistus ja säätö
VSS-tilan painekoe ja laitteiden koestus + huolto
Puuaidan kevyt kunnostaminen
Salaojaverkoston selvitys
Ullakon valaistus uusitaan
2027
Päätykolmioiden peltipintojen huoltomaalaus
Kellarin betonirakenteiden injektointi
Teräsrakenteisen kattolipan rakentaminen portaiden päälle
2028
Asfaltoinnin osittainen uusiminen
Jätesuojan huoltomaalaus
Lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus
Pihaviemärien kuntotutkimus
2033
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen