Hiekkaharjuntie 6 A
01300, Hiekkaharju, Vantaa
2h, k, las.parveke
145 000 € (2 543,86 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Ida Thynell, Asuntomyyjä
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
VIEHÄTTÄVÄ LINJASANEERATTU JA VALOISA KAKSIO RAUHALLISELLA ALUEELLA KUITENKIN KATTAVIEN PALVELUJEN ÄÄRELLÄ.
Hiekkaharjun juna-asema, bussipysäkit, koulut, päiväkodit, golf, kuntoilupaikat ja ruokakaupat kävelymatkan päässä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 huonetta ja keittokomeron sisältävässä huoneistossa on nyt erittäin tilava keittiö, runsaalla vaatekaapistolla varustettu makuuhuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Näkymät vehreälle pihalle länteen. Läpi huoneiston kattaa ekologinen ja luonnonmukainen korkkilattia. Ensimmäisen kerroksen asuntoon on helppo kulku mutta kerros ei kuitenkaan ole maatasossa.
Huoneistolle kuuluu oma lukollinen n 10m2 tila jota voi käyttää kodinhoitohuoneena, monitoimitilana tai jopa työhuoneena. Saman rappukäytävän alakerrassa sijaitsevassa tilassa on ilmastointi, sähköt, vesipiste, pesukoneliitäntä ja pieni ikkuna. Asukkaiden käytössä on myös linjasaneerauksen yhteydessä uudistettu sauna ja kaksi tilavaa kuivaushuonetta.
Muuttamaan pääset heti. Joustavat näytöt.
MYYNTI JA ESITTELYT:
IDA THYNELL
050 395 6121
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiekkaharjuntie 6 A, 01300, Hiekkaharju, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 145 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 313,50 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 313,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 / kk
- Neliöhinta
- 2 543,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ei sähköautojen latauspistettä. Lisämaksusta omalla kustannuksellaan voi osakasmuutoksena sen tehdä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin. Keittiö remontoitu noin 2000-luvun alkupuolella (ei tarkkaa tietoa).
- Kylpyhuone
- Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Peili- ja allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2015-2016.
- Makuuhuoneet
- Kivan kokoinen makuuhuone jossa koko seinän leveydeltä vaatekaappeja. Makuuhuoneesta käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkelle.
- Olohuone
- Tilava olohuone avoimilla näkymillä.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ikkunallinen varasto (monitoimitila)
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat länteen, pihakalusteita, kukkia, puita ja pensaita sekä parkkipaikka.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Istutuksia, iso vehreä piha-alue.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu tai tapetoitu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Korkkia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Rullaverhot keittiössä ja makuuhuoneessa. Sälekaihdin olohuoneen isossa ikkunassa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiekkaharjuntie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Asunto Maisteri Oy / Katja Pesonen 040 722 0580 [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 662 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, ja suljettu pieni jätehuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hiekkaharjun juna-asema 150 m päässä sekä Lahdenväylä, Kehä III ja Tuusulanväylä lähellä.
- Paikallistiedot
- Hiekkaharjussa 70 m päässä K-Market, Hiekkaharjun juna-asemalle 150 m matka ja bussipysäkit vieressä. Lähellä myös kukkakauppa, pubi, tanssipaikka, lounasravintola, eläinklinikka, 24h hotelli ja kuntosali. Toinen K-kauppa 400 m päässä. Hiekkaharjun Golf alle kilometrin päässä.
- Palvelut
- Rauhallinen alue, hyvät liikenneyhteydet, viihtyisä piha, on puita pensaita ja nurmikkoa. Peijaksen sairaala 4,3 km päässä. Kuusijärven ulkoilualue 7 km päässä.
- Koulut
- Tikkurilan lukio, Hiekkaharjun koulu, päiväkoteja ja puistoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on yhteensä 40 sähköistettyä autopaikkaa, joita yhtiö vuokraa osakkaille ja asukkaille. Kaksi paikoista on vieraiden käytössä. Lisäksi pysäköintialueella sijaitsee 3 kylmää vieraspaikkaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella on paikoitusmahdollisuuksia.
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Vuonna 2015-2016 linjasaneerauksen yhteydessä tehty.
Tehdyt remontit
2025 Parkkialueen pihakaivojen saattolämmityksen asentaminen.
2024-2025 Parvekesaneerauksen hankesuunnitelma, työsuunnitelma ja kilpailutus.
2024 Parvekekatselmukset hankesuunnittelua ja työsuunnitelmaa varten.
2024 Sisäpihan eli parkkipaikan puoleisen pihan kellariin johtavien betonimuurien kunnostus.
2024 Etupihan ulko-ovien lakkaus, 4 ulko-ovea.
2024 Kellariin johtavan oven kunnostus, 1 ovi.
2024 Yhtiön tiloissa olevan pesuhuoneen katon korjaus.
2024 Saunatilojen silikonisaumojen uusiminen.
2024 Saunatiloissa lauteiden kunnostus, kunnostusmaalausta, oven karmien maalaus.
2024 Yhtiön pesutilassa olevan lasiseinän korvaaminen uudella väliseinällä.
2024 Yhtiön pesutilojen katselmus 2024, Vesipostin korjaus, B-rappu.
2024 Sähköautojen latauskartoituksen suunnittelu.
2022 Sadevesipumppaamoiden ylläpitohuollot ja laitteiden tarpeen mukainen uusinta.
2021 Parvekkeiden kuntotutkimus.
2021 Ullakkotilan betonisen yläpohjan kosteusmittaus (kattourakoitsijan vastuuvakuutuksesta).
2021 Vesikaton puisten rakenteiden lujuuden määritys (kattourakoitsijan vastuuvakuutuksesta).
2021 Vesikaton reikien paikkaaminen (kattourakoitsijan vastuuvakuutuksesta).
2021 Vesikaton osittainen uusi pintakäsittely (kattourakoitsijan vastuuvakuutuksesta).
2021 Ullakkotilan tyhjennys kastuneista puhallusvilloista ja roskista (kattourakoitsijan vastuuvakuutuksesta).
2020 Kunnossapitotarvesuunnitelman päivitys.
2020 Sähköisen huoltokirjan toteuttaminen.
2019 Ilmanvaihdon säätö ja mittaus.
2019 Viheralueiden kunnossapito ja puiden istutus.
2018 Vss-varauloskäynnin korjaus.
2018 Rappujen B -ja C-rappu alatasanteiden korjaus.
2018 Linjasaneerauksen takuutarkastus 2 v. (maaliskuu).
2018 Lämpövuotokorjaukset (raportti 12/2016).
2017 Linjasaneerauksen 1-vuotistarkastus (toukokuu, isänn. asukaskysely).
2017 Lumiesteet katolle.
2017 Käynti yläpohjaan.
2017 Parvekkeiden kunnon kartoitus kysely asukkaille.
2015-2016 Linjasaneeraus valmistunut 28.4.2016 (sis. LVISRak-saneeraus, tietoliikenneverkko, antenniverkko tähtiverkkona, saunasaneeraus, kellaritilojen kunnostus, salaojien uusiminen/sokkelin vesieristekorjaus, piha-alueiden kunnostus, pysäköintialueen kunnostus ja sadevesijärjestelmä, porrashuoneiden alatasojen lattialaattojen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö).
2015 Katon pinnoitus.
2014 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2013 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma.
2012 LVV-putkistojen kuntotutkimus.
2010 Kulkusiltojen asennus katolle.
2009 Lukitusten uusiminen.
2009 Autolämmityskoteloiden uusiminen.
2009 Keittiöviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu.
2009 Kaukolämpökeskuksen uusimissuunnittelu.
2009 Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
2009 Bauer-vedenkäsittelylaitteem asentaminen käyttövesiputkistoon.
2007 Sisäänkäyntien ulkorappujen/portaikkojen korjaukset.
2006 Ulko-ovien uusiminen.
2006 Ilmanpoistohormien kunnostus, puhdistus, ilmamäärien säätö ja poistoventtiileiden uusinta.
2005 Julkisivukorjaus.
2005 Ikkunoiden uusiminen.
Tulevat remontit
2025 Parvekkeiden saneerauksen hankesuunnittelu.
2025 Väestönsuojan tarpeiston täydennys/uusimisia.
2025 Rappukäytävien katon akustolevyjen uusiminen (tarpeen mukaan).
2025 Rappukäytävien katon akustolevyjen uusiminen (tarpeen mukaan).
2025-2026 Parvekkeiden saneerauksen toteuttaminen.
2026 Räystäskourujen kunnostus (pinnoitus).
2027 Rappukäytävien maalaus/paikkamaalaus.
2027 Patteriventtiilien uusinta ja verkoston perussäätö (linjaventtiilejä uusitaan tarpeen mukaan).
2027 Vesimittareiden uusiminen.
2027 IV-kanavien puhdistus, iv- mittaus tarkistus ja säätö.
2028 Sähköpääkeskuksen huoltotoimenpiteet (tarvittaessa).